AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

Agence Directe, Le 1er choix à Frais d'agence réduits, vous présente cette maison d'architecte de 2016 en ossature bois. Nichée dans son impasse à seulement quelques minutes de Nantes, cette maison promet tranquillité et intimité. Dès votre arrivé, vous serez frappé par la qualité de construction. Les jeux de couleurs sur les bardages lui donne une allure élégante et contemporaine. Cette maison, entièrement de plain-pied, propose des espaces pour toute la famille. Cinq chambres spacieuses, donnant toutes sur les terrasses, dont une parentale avec son dressing, et deux salles de bains signées Porcelanosa offrant un grand confort. La pièce de vie est vaste, environ 80 m2. D'une part, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace dinatoire, et de l'autre séparé par la verrière coulissant, l'espace détente et salon TV. Le tout avec accès direct aux extérieurs. La maison offre des prestations moderne. Chauffage par aérothermie au sol, domotique. De plus, vous bénéficierez d'une annexe de plus de 100 m2, pouvant servir de garage, salle de sports, atelier, profession libérale. La parcelle est entièrement clôturée, les extérieurs aménagés et arborés, éclairage automatique. Vous aurez la possibilité de réaliser une piscine. Ce bien est unique, une visite s'impose. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques " (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe, le 1er choix à Frais d'agence réduits, vous présente ce magnifique appartement avec vue sur la Cathédrale Saint-Pierre de Nantes. Emplacement rêvé, charme haussmannien et rénovation contemporaine, découvrez cet appartement rare, baigné de lumière, offrant de superbes volumes avec 3,5 mètres de hauteur sous plafond et un balcon filant donnant sur l'un des plus belles places de Nantes : la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand séjour chaleureux et lumineux, entièrement sur parquet. Comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce donne accès au balcon. De nombreux placards et niches ont été pensés. L'espace nuit parental, pensé comme une véritable suite, propose une chambres spacieuse avec rangement intégrés, une salle d'eau privative, et WC. Un couloir optimisé par des placards intégrés mène ensuite à un deuxième espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. L'ensemble comprend également deux caves, dont l'une louée à un commerce (revenu complémentaire), ainsi qu'un grand grenier. Un bien unique où charme ancien et confort contemporain se rencontrent. DPE D " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques " (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Exclusivement chez AGENCE DIRECTE , l'immobilier à frais réduits Cadre privilégié à Orvault face au parc de la Morlière, grande maison familiale d'environ 250m² sur parcelle de 1300m². Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel avec de grands espaces arborés. La maison comprend au sous sol un grand garage, 2 chambres, un jardin d'hiver, une pièce d'eau avec wc, une chaufferie et une grande cave. Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie - salle à manger avec cheminée et vue sur le parc de la Morlière, une cuisine , une arrière cuisine, un wc, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Grande terrasse et magnifique jardin boisé et paysagé avec petit ruisseau en bas de la parcelle A l'étage dans les combles aménagés, 3 chambres, 2 salle d'eau, wc et dégagement. Places de parking privatives devant la maison Proche banque, tram (arrêt bignon), bus (ligne 79), poste, commerces, pharmacie, écoles , bus et commissariat de police DPE E AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez vous en ligne disponible sur notre site agencedirecte.com. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Directe, Le 1er choix à Frais d'agence réduits, vous présente cette propriété familiale située dans le prisé Hameau des Grézillières. Au bord d'un ruisseau, cette propriété à tous les attributs de la maison familiale, ou de résidence secondaire. Sur un terrain de 3500 m2, cette maison au style imposant, traverse le temps et bénéficie d'une grande qualité de construction. Avec 216 m2 habitable au premier niveau, vous bénéficierez d'une vaste entrée, 5 chambres, dont une avec salle de bains, d'une lingerie, une salle d'eau. Le salon est sur parquet massif, et propose également un insert. La salle à manger en rotonde se voudra conviviale. L'espace mezzanine, pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Cette maison propose également un sous-sol d'environ 180 m2, composé d'un garage, espace bureau ou chambre, un espace pouvant servir de salle de sports, atelier et cave. DPE D Ce bien est unique, une visite s'impose. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques " (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)