ACA St Gely

Maison d'architecte de 177 m², avec dépendance, implantée sur une magnifique parcelle arborée, sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Ce niveau, organisé en plusieurs demi-niveaux, apporte du charme et permet de délimiter harmonieusement les espaces de vie. À l'étage, vous trouverez une pièce pouvant faire office de bureau, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une grande terrasse prolonge ces espaces et offre un cadre agréable. Cet étage donne également accès à une pièce aménagée dans les combles. La propriété bénéficie en outre d'une dépendance composée de deux pièces avec salle d'eau et kitchenette, ainsi que d'une cave. Implantée sur une belle parcelle intimiste de 1 841 m², au calme, la maison profite de plusieurs espaces extérieurs distincts et d'une vue dégagée. Une piscine avec son pool house vient compléter l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1073

ORPI vous propose à la vente une maison de plain-pied de 107 m², située au calme à Combaillaux. Construite en 2016, elle se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et baie à galandage, donnant accès à une terrasse bénéficiant d'une très belle vue. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 652 m² avec garage de 20 m². Le terrain est piscinable. Combaillaux est un village apprécié pour son cadre verdoyant, situé à seulement 10 minutes de Saint-Gély-du-Fesc et environ 20 minutes de Montpellier. Vous y trouverez une boulangerie, une pizzeria et un centre médical, ainsi qu'une vie de village agréable. De nombreux chemins de balade se trouvent à proximité. Un nouveau lien routier en cours de réalisation permettra à terme de rejoindre directement Montpellier plus facilement, tout en restant proche des grands axes. Référence agence : 1072

ORPI vous propose à la vente une maison de 112m² située sur la commune des Matelles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'une chambre. Implantée sur un terrain de 1 500 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le terrain comprend un garage, un abri pour voiture et un puits. Assainissement : fosse septique (qui vient d'être nettoyée). Référence agence : 1071

ORPI vous propose à la vente, au fond d'une impasse à Saint-Gély-du-Fesc, une maison de 154 m² habitables complétée par une véranda de 9 m², offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, ainsi que d'un cellier. La cuisine donne accès à une véranda baignée de lumière et protégée l'été par deux stores toiles électriques. Ce niveau comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, toutes deux avec accès à un balcon commun, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une mezzanine complète cet étage et permet différents aménagements : bureau, salle de jeux, bibliothèque… Construite en 2000, la maison est en très bon état général et dispose d'équipements tels que la climatisation réversible gainable, un ballon thermodynamique, un vide sanitaire et des volets centralisés avec commande à distance. La parcelle de 1 315 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, comprend un jardin arboré entièrement drainé, une piscine au sel avec liner armé, un pool house d'environ 16 m² avec toit isolé, un garage isolé avec mezzanine, une terrasse d'environ 52 m², ainsi qu'un chalet en bois indépendant de 5 m² pour le rangement de l'outillage de jardin. Éclairage à distance pour la piscine, le pool house et 6 spots dans le jardin. L'arrosage est automatique avec un système goutte-à-goutte. Il est possible de stationner plusieurs véhicules, dont une place protégée par un store en toile d'environ 5 mètres de long. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 1067

Située au pied des montagnes, dans un cadre naturel d'exception, cette propriété agri-culturelle d'environ 400 m² offre un environnement paisible et inspirant, idéal pour un projet agricole, équestre ou d'accueil en lien avec la nature. La maison principale d'environ 100 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, deux chambres et une terrasse. Le rez-de-chaussée dispose de deux grandes pièces (58 m² et 67 m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace “coin amis” d'environ 106 m² comprend une cuisine, quatre chambres d'environ 12 m² chacune et un atelier. Un studio indépendant complète l'ensemble, avec son coin nuit, sa cuisine et sa salle d'eau. La partie équestre se compose d'un manège couvert de 400 m², de deux carrières, de 10 boxes, d'un club-house, ainsi que de plusieurs terrasses et espaces détente. Un espace parking permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules, visiteurs ou cavaliers. Le bien bénéficie également de nombreux panneaux solaires, contribuant à l'autonomie énergétique de la propriété et à une gestion plus durable du site. Le tout s'étend sur 8,8 hectares de terres agricoles, dans un environnement préservé, propice à la biodiversité et aux projets écoresponsables. Un lieu rare, inspiré par la nature. Référence agence : 1038

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine construite en 2018, idéalement située en fond d'impasse dans le très recherché quartier des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires et des grands axes. Implantée sur un terrain de 507 m², cette villa de 137m² a été conçue pour allier modernité, confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur les terrasses, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, propose un espace à la fois fonctionnel et convivial. Ce niveau comprend également deux chambres agréables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne avec WC. Côté extérieur, tout a été pensé pour la détente : une piscine accompagnée d'un jacuzzi s'intègre harmonieusement dans un espace intime et sans vis-à-vis. Un vaste garage avec mezzanine vient compléter ce bien. N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1065