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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Situé rue Pomme d’Or, dans un petit immeuble en pierre, ce bien est au cœur des « vrais » Chartrons. Tout est accessible à pied en moins de 5 min : la place des Chartrons, les nombreux commerces du cours Portal, les Quais et 3 arrêts de tram (B, C et E). Le bien d’une surface totale de 113 m² vous offrira - une vaste pièce de vie de 51 m² - avec cuisine ouverte - dont les baies vitrées à galandage s’ouvrent sur le patio intérieur entièrement vitré - une suite parentale de 26 m² donnant sur le patio et réunissant une chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes - une deuxième suite de 24 m², sur rue, avec salle d’eau et toilettes (cette suite est actuellement utilisée comme studio) - un petit espace bureau sur patio - une grande buanderie Autres atouts : - Double vitrage sur huisserie aluminium - Excellent diagnostic énergétique : C - Parquet massif - Surface hors patio : 112.8 m² habitables dont 111.03 m² Carrez - Copropriété bien entretenue avec seulement 5 lots. - Ce logement dispose de deux entrées privatives Charges copro : 124 €/mois TF : 1 654 € Je suis à votre disposition pour tout renseignement et visite (Olivia Garrigue). Les honoraires sont inclus au prix de vente et sont à la charge de l’acquéreur (4 % TTC)
Référence de l'annonce : 40605
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
520 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 500 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1.488 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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67 Avenue Carnot
33000 Bordeaux
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