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Un bureau de caractère avec terrasse dans un immeuble du XIX? siècle Au sein d’un élégant immeuble en pierre construit en 1880, ce bureau à usage mixte de 124,7 m² offre un cadre de travail singulier, où le charme de l’ancien dialogue avec une organisation pensée pour un usage professionnel contemporain. Les moulures, le parquet en point de Hongrie et la cheminée ancienne (non fonctionnelle) confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et inspirante. L’espace se déploie autour : - d’un espace commun bureau, - d’une salle de réunion, - d’une mezzanine pouvant accueillir des postes de travail supplémentaires, - d’une cuisine aménagée, - d’une salle d'eau et WC séparés. Un accès extérieur avec terrasse vient prolonger les espaces intérieurs, offrant un véritable confort supplémentaire, rare pour un bien professionnel. Idéal pour une activité libérale, un cabinet, un showroom confidentiel ou un espace de travail haut de gamme, recherchant un lieu à forte identité. Chauffage au gaz DPE vierge Charges trimestrielles : 728 € Taxe Foncière : 2942 € ?? Prix : 609 000 € ?? Vente directe propriétaire
Référence de l'annonce : Seguey
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
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À propos du prix
609 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2.912 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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54 RUE DE LA CROIX DE SEGUEY
33000 Bordeaux
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