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Hyper centre appart 3 chambres ascenseur parking. RARE – Hyper-centre de Bordeaux Entre la Place Pey Berland et le Cours de l'Intendance, le Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce bel appartement esprit industriel, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Il offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, ainsi que quatre chambres et un bureau. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Atout rare en hyper-centre : une place de parking à Saint-Christoly, incluse dans la vente. Vendu loué jusqu'en Janvier 2026. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2270 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 33 lots dont 14 lots principaux , Charges annuelles 4161. 92 Euros , Surface Carrez 129m²
Référence de l'annonce : SLG2-23446
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
736 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,441607% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 704 700 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 4.162 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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27 cours de l'Intendance
33000 Bordeaux
Informations légales de l'agence
CABINET BEDIN BORDEAUX INTENDANCE, au capital de 260.000 €
Carte professionnelle n° 33318-473 délivrée par Bordeaux
Siège : 13 Avenue Pasteur 33600 PESSAC
Garantie financière CGAIM pour un montant de 2.000.000 €
RCS : BORDEAUX 327843546
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