RUE CHRISTINE 75006 PARIS ? Superbe 3 pièces de 84,23 m² – Rue Christine, Paris 6 € ? Adresse d'exception au coeur du très recherché quartier Saint-Germain-des-Prés, dans une charmante rue calme à deux pas de la Seine et du Pont-Neuf. ? Situé au 3 € étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement entièrement refait à neuf offre 84,23 m² Carrez (88,28 m² au sol) de confort et d'élégance. ?? Disposition & prestations Grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée ? Deux chambres spacieuses et parfaitement agencées ? Une salle de bains avec WC + une salle d'eau indépendante ? Rénovation haut de gamme avec matériaux et finitions de qualité ? Appartement entièrement meublé, prêt à emménager ? ?Atouts L'emplacement prestigieux au coeur du 6 € Le calme absolu et le charme de l'ancien (poutres, parquet, volumes) Le design contemporain et les prestations premium Idéal pour un pied-à-terre de luxe ou une résidence principale élégante ?? ? Un bien rare sur le marché du 6 € arrondissement, alliant charme, élégance et emplacement d'exception.À visiter sans tarder Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 799 280 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1666.00 euros et 2256.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : VA4585-ISAMBERT