Brauman&K vous présente un véritable esprit maison au cœur de Sceaux. Au sein d'une résidence intimiste, cette superbe adresse 4 pièces de 92m² offre un équilibre rare entre élégance contemporaine, confort familial et qualité de vie exceptionnelle. Le véritable privilège de ce bien : un magnifique jardin privatif de 219m² prolongé par une terrasse de 18m², créant un espace extérieur extrêmement rare dans un environnement aussi recherché aux portes de Paris. L'appartement développe de très beaux volumes avec : • Une entrée • Un vaste séjour / cuisine lumineux ouvert sur le jardin • 3 chambres • Une salle de bains avec baignoire • Une salle d'eau • WC indépendant Deux places de parking en intérieur complètent ce bien. Pensée comme un écrin végétal confidentiel, la résidence séduit par son architecture contemporaine raffinée, ses matériaux nobles et la présence d'arbres remarquables conservés sur la parcelle, dont deux majestueux cèdres apportant un cachet exceptionnel à l'ensemble. Ici, tout se fait presque à pied : • Gare RER B de Sceaux à environ 250 mètres • Paris accessible en environ 15 minutes • Rue Houdan et ses commerces à proximité immédiate • Marché réputé, restaurants, artisans et vie de quartier particulièrement qualitative • Domaine de Sceaux et Coulée verte à quelques minutes Une adresse patrimoniale rare dans une commune extrêmement prisée du sud parisien, réputée pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et ses établissements scolaires recherchés. Résidence à taille humaine de seulement 23 appartements, du studio au 5 pièces. Disponible ? 4ème trimestre 2028. Frais de notaire réduits et faibles charges énergétiques. Normes RE2020 / HQE / Accessible PMR. Autres lots disponibles sur demande. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée. Mark Mamonn [](mailto:)

Référence de l'annonce : MMPR4409547