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Au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu des années 1950, cet appartement de 98,30 m² Carrez bénéficie d'une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur La Défense, offrant un coucher de soleil unique grâce à son orientation Est-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double espace de réception lumineux, d'une salle à manger / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Les volumes, la distribution et le calme en étage élevé en font un bien particulièrement agréable à vivre. Rénové en 2013, il présente une base saine et fonctionnelle ; un rafraîchissement est à prévoir afin d'en révéler tout le potentiel. Parking en supplément Atouts : - Étage élevé avec ascenseur - Vue panoramique dégagée - Traversant Est-Ouest - 2 chambres, 1 salle de bains - Nombreux rangements - Deux caves réunies - Parking au 2è sous-sol disponible en supplément Immeuble : copropriété entretenue, parties communes soignées, environnement calme et recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles de Neuilly et du bois de Boulogne. Un bien rare dans ce secteur prisé de l'avenue de Madrid, offrant une qualité de vie recherchée et un réel potentiel de valorisation. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence de l'annonce : 2327-TD-8542
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 048 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,000074% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 017 475 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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62 BOULEVARD PEREIRE
75017 Paris 17ème
Informations légales de l'agence
CONCORDE INVEST, au capital de 137.005 €
Carte professionnelle n° T 11305 délivrée par Paris
Siège : 56 Boulevard Péreire 75017 Paris
Garantie financière 120 000 pour un montant de 120.000 €
RCS : Paris 484645734
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