Brauman&K vous présente une pièce rare : Au cœur d'une rue calme, au dernier étage d'une résidence intimiste de 23 logements seulement, découvrez un 5 pièces de prestige développant 145 m² prolongés par une terrasse exceptionnelle de 80 m², véritable toit-jardin en plein Levallois. Conçu dans une architecture de standing, parfaitement intégrée au quartier, l'appartement profite de volumes rares : – Séjour / cuisine de 59,88 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant plein ciel sur la terrasse. – 4 chambres bien proportionnées (jusqu'à 15,72 m²), dont une avec salle d'eau privative. – Deux salles d'eau + salle de bains, dressing, rangements optimisés. – Plan intelligent, lisible, avec une circulation naturelle et des espaces nuit parfaitement séparés. La terrasse de 80 m², enveloppée de jardinières et de pare-vues paysagers (voir plan), offre un véritable prolongement du séjour. Un espace pour vivre dehors : repas d'été, salon extérieur, jeux d'enfants, bains de lumière — une atmosphère rare en cœur de ville. Le cadre de vie : Levallois, version premium À deux pas de Louise Michel et Anatole France, dans un quartier résidentiel où l'haussmannien flirte avec le contemporain, tout se fait à pied : – commerces, terrasses, marchés réputés ; – écoles, crèches, équipements sportifs ; – Parc de la Planchette et berges de Seine pour respirer ; – accès idéal vers Paris et La Défense. La résidence : élégance, sécurité, confort Façade en pierre, modénatures raffinées, halls décorés, prestations haut de gamme : parquets, faïences élégantes, volets motorisés, grandes ouvertures vitrées, chauffage urbain, locaux vélos, stationnement électrifiable, digicode + vidéophone… Tout respire la qualité et le soin du détail. Livraison : fin 2027. Ce n'est pas un délai, c'est un projet. Deux années pour laisser monter les murs, pour ancrer les fondations de votre futur. Deux années pour imaginer vos petits matins sur la terrasse, les longues soirées d'été à l'abri des jardinières, la lumière qui glisse dans le séjour de 60 m². Deux années comme on mûrit une idée belle et pleine : celle d'un lieu qui se construit pour vous, à votre rythme, au rythme de la ville. Et puis un jour, vous tournerez la clé. Ce sera là. Et ce sera chez vous. En complément Un parking en sous-sol. Frais de notaire réduits – RE2020 / HQE – résidence éligible PMR. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visio, je suis disponible tous les jours, même le dimanche (tél., mail, WhatsApp). Mark MAMONN – – BRAUMAN&K

Référence de l'annonce : MMPR3731357