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EXCLUSIVITÉ. Parc des Cinq Continents – Jacques Chirac Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des écoles et à quelques pas du Parc de la Planchette, ce superbe Duplex familial en parfait état développe 160,13 m² loi Carrez (210 m² de surface pondérée). Implanté en rez-de-jardin et premier étage d'un immeuble récent des années 2000, il offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie de famille. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant un vaste double séjour lumineux, accompagné d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse et un jardin privatif arboré de 84,19 m², véritable havre de paix. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, prolongée par une terrasse privative de 66,24 m² exposée sud-ouest, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes. Climatisation réversible sur les deux niveaux. Une cave complète ce bien. Deux places de parking en sous-sol, équipées de bornes de recharge électrique en supplément du prix ( 50 000 euros) Transports : à seulement 7 minutes à pied du métro Ligne 3 du métro, station Anatole France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence de l'annonce : 86836567
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
L’agence n'a pas communiqué l'adresse exacte.
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À propos du prix
2 200 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,044% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 135 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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75016 Paris 16ème
Informations légales de l'agence
CONNEXION IMMOBILIER MOZART, au capital de 8.000 €
Carte professionnelle n° CPI75012018000031319
Garantie financière LLOYD'S pour un montant de 200.000 €
RCS : 75016 519293872
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