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Dans un superbe immeuble en pierre de taille, découvrez ce magnifique appartement traversant de 164 m², situé au 5eme et dernier étage avec ascenseur. Un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Entièrement parqueté, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec dressing menant à un vaste salon baigné de lumière (30 m²), une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, orientée Est pour profiter du soleil du matin. Côté Ouest, l'espace nuit offre trois grandes chambres (environ 18 m² chacune), dont une belle suite parentale indépendante avec salle d'eau en béton ciré et placard sur mesure. Un bureau avec verrière apporte une touche contemporaine et fonctionnelle. Climatisation dans toutes les pièces, chauffage individuel au gaz, nombreux rangements, cave en sous-sol. L'immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie de parties communes récemment rénovées. Vue dégagée sur les toits de Marseille, calme absolu, lumière traversante et volumes généreux : un bien d'exception au cœur de la ville, à découvrir sans tarder. Contact ML de Bryas
Référence de l'annonce : Paradis plein ciel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
650 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 624 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 21 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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12, rue Edmond Rostand
13006 Marseille 6ème
Informations légales de l'agence
MAM, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° A12-5406 délivrée par Bouches du Rhône
Siège : 12, rue Edmond Rostand 1300 Marseille
RCS : MARSEILLE 752829754
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