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9 biens d’exception

Vente appartement de luxe / penthouse dans le quartier Montredon

Tri :
  • Sélection
  • Prix décroissant
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  • Date de publication
  • Surface décroissante
  • Surface croissante
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Appartement
4 Pièces • 135 m²
Montredon, Marseille 8ème
950 000 €
À partir de 5510€ /mois
Niché dans une copropriété intimiste du quartier pittoresque de Montredon, cet appartement de 135 m2 avec extérieur, bassin et garage a été imaginé comme une invitation au voyage. Pensé par le cabinet Chaos Architecture, ce projet de réhabilitation est conçu sur un niveau. Il apporte un parti pris résolument contemporain tout en s’intégrant parfaitement dans son environnement proche. Vendu fini, il peut être revisité selon ses souhaits. Ses prestations et sa lecture fluide de plain-pied en font un appartement où il fait bon vivre. Ainsi, le projet propose un hall d'entrée avec dressing et wc, ouvrant sur une cuisine semi-séparée vêtue de meubles en noyer et au plan de travail en pierre. Dans la continuité, l'espace séjour et salle à manger ouvrent sur l’extérieur au petit bassin via de grandes menuiseries en aluminium. Tel une oasis, le patio est central. Chaque pièce y a accès, renforçant ainsi l’invitation au voyage. Ici, un escalier aérien en béton ciré nous entraîne à l’étage sur un solarium de 40 m2 à végétaliser des plus agréables, tel un prolongement de la vie extérieure, direction la mer. Côté nuit, deux chambres enfants prennent place et se partagent une salle de bain parée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Plus loin, la chambre parents, minimaliste, propose salle d’eau, wc et dressing. Un stationnement privé complète le tout. Un bien qui allie harmonieusement praticité et l'élégance à la possibilité d'aménagements multiples ! Le propriétaire met en avant La possibilité d’aménagements sur-mesure La vie de plain-pied Le quartier pittoresque de Montredon Informations complémentaires : DPE : EN COURS — ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : TTC, HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur — Copropriété : Oui — Procédure en cours : Non — Typologie : Transaction — Mandant : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, N° TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle n° CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d’adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000€.
MRF IMMOBILIER
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Appartement
4 Pièces • 110 m²
Montredon, Marseille 8ème
499 000 €
À partir de 2894€ /mois
LLinares immobilier vous présente : SEA PLACE, un appartement T4 de 110m2 (95m2 carrez) situé au sein de l'emblématique quartier de Montredon, dans une petite copropriété, à deux pas de la mer, des commerces de proximités, du parc Pastré, des écoles et transports. Venez découvrir ce superbe bien traversant bénéficiant d'une terrasse avec sa vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de ce secteur prisé. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec son accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante avec loggia complète cette partie. Le côté nuit offre trois chambres confortables avec rangements. Cave incluse. Aucune difficulté de stationnement. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder pour les amateurs de tranquillité et de panoramas marins. Contact Jenna Amsellem : Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : NC lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3600€ (300€/mois : Chauffage, eau chaude/froide, entretiens des parties communes, ascenseur) - Taxe foncière : 1865€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : 1220€ et 1710€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T4 de 110m2 + Terrasse + Cave – 13008 Montredon
LLINARES IMMOBILIER
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Appartement
4 Pièces • 135 m²
Montredon, Marseille 8ème
1 175 000 €
À partir de 6814€ /mois
M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente ce Penthouse en duplex de 4 pièces avec vue mer, terrasse, rooftop et garage double.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5447-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le quartier typique de la Madrague de Montredon, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied de la plage des sablettes et du bain des Dames, de l'accès aux calanques et au massif de Marseillveyre, des commerces et du port de la Pointe Rouge. L'emplacement offre une ambiance de quartier paisible entre mer et collines. Description intérieure : L'appartement de 133m2 situé au dernier étage, profite de prestations haut de gamme et soignées. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse d'environ 12m2 côté collines ainsi qu'une belle véranda côté mer.  Coin nuit : Le bien propose trois chambres. Deux chambres au premier niveau disposent chacune d'un dressing et se partagent une salle d'eau, la troisième est une suite parentale située à l'étage donnant accès au rooftop d'environ 32m2. Avantages extérieurs : Les deux terrasses offrent des vues imprenables, l'une sur la mer et l'autre sur les calanques, apportant une belle extension de votre espace de vie. Prestations complémentaires : La résidence de 2012 est équipée d'un ascenseur. Un garage double disponible en supplément complète ce bien. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 5447-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 €996 € de charges annuelles de copropriété.
MON OFFICE IMMOBILIER
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Appartement
3 Pièces • 90 m²
Montredon, Marseille 8ème
590 000 €
À partir de 3422€ /mois
Dans le quartier de Montredon, en face de la plage de Bonne Brise et à 2min de la Pointe Rouge, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre vue mer. Situé au 3 € étage sur 4 d'une résidence récente, cet ancien T4 repensé en T3 développe 85 m² prolongés par 20 m² de terrasses face à la mer, qui peuvent être fermées. Le très grand séjour profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, complété par deux chambres avec rangements et une salle de douche. Un double garage complète le bien. Le bien est situé au sein d'une copropriété de 142 lots, dont 57 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel des charges courantes : environ 3240 euros/an. Taxe foncière 1900 euros/an/. Aucune procédure en cours, conformément à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
KRETZ
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Appartement
4 Pièces • 130 m²
Montredon, Marseille 8ème
1 090 000 €
À partir de 6322€ /mois
Appartement vue mer dernier étage terrasse Pastre Montredon Marseille 8e Duplex de 130 m2 Habitables traversant avec vue mer, en dernier étage d'une résidence récente, des prestations haut de gamme et de style contemporain épuré, état neuf. Au cœur du village de Montredon (commerces au pied de l'immeuble) et à proximité à pied des plages, il offre l'authenticité du quartier recherché de la Madrague et l'exigence d'une classe de biens peu disponible. Son toit-terrasse de 30m² au 4e, dans le prolongement de la chambre parentale, avec salon et espace dînatoire, dévoile d'un côté une vue captivante sur les toits du village et la baie de Marseille, les îles du Frioul et le château d'If, où la légende de Monte Cristo rencontre la beauté naturelle de la mer. De l'autre côté, le relief de la chaîne des calanques et ses pins offrent un tableau méditerranéen propice à l'évasion, où resurgissent les réminiscences des oeuvres de Pagnol. Au 3e, étage principal, le séjour et sa cuisine d'une surface d'environ 65 m2 forment un bel espace traversant prolongé de chaque côté par un balcon donnant sur le massif des calanques, et de l'autre par une véranda et ses grandes baies vers la mer. Avec l'espace nuit, composé de deux chambres (en plus de la suite parentale au 4e et sa salle de bains/WC) avec leur salle d'eau, WC et nombreux rangements, ils en font un appartement confortable, à l'espace bien distribué. Au sol, un revêtement haut de gamme donne une touche contemporaine supplémentaire à cette habitation élégante. Atout important, un double box fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur, aussi rare qu'indispensable dans le secteur, peut s'acquérir en sus.
Falbo Properties
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Triplex
4 Pièces • 133 m²
Montredon, Marseille 8ème
1 090 000 €
À partir de 6322€ /mois
Deferla vous propose à la vente à l'entrée des Calanques, dans le pittoresque quartier de Montredon, un splendide duplex entièrement rénové et doté de matériaux de haute qualité, pensé comme une véritable invitation à la douceur de vivre marseillaise, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une élégante cuisine américaine aménagée. Vous profiterez d'un balcon ensoleillé tourné vers les collines de Marseilleveyre et d'une loggia offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit propose deux chambres avec vue sur la nature environnante, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, des rangements optimisés et une buanderie discrète. À l'étage, la suite parentale dévoile son confort avec salle de bains attenante et surtout un rooftop d'exception : une terrasse de 20 m² suspendue entre ciel et mer, face aux îles du Frioul, aux reliefs majestueux de Marseilleveyre et de toute la ville de Marseille. Un double box fermé au sous-sol (en supplément) vient compléter ce bien rare en sus. Au pied de deux des plus belles plages qu'offre la ville et des commerces, ce duplex conjugue ensoleillement maximal, cadre naturel préservé et art de vivre méditerranéen. Un bien unique, pour vivre Marseille côté mer. • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B / A Charges: 3996€/an Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : – (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
DE FERLA
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Duplex
4 Pièces • 133 m²
Montredon, Marseille 8ème
1 090 000 €
À partir de 6322€ /mois
À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Madrague de Montredon, appartement duplex penthouse en dernier étage avec vue mer, 3 chambres et rooftop. Découvrez ce bien de 133 m² situé à 5 minutes à pied des plages et profitant de la vie de village. Ce duplex vous propose une pièce de vie traversante avec d'un côté une terrasse donnant sur les montagnes du Parc des Calanques, et de l'autre sa véranda avec vue mer. Cet espace lumineux accueille le séjour et sa cuisine américaine ainsi que les 2 premières chambres avec leur salle d'eau. L'étage supérieur vous mène à la suite parentale avec salle de bain, puis vous conduit au rooftop, idéal pour profiter des soirées estivales avec une vue à 360° sur Marseille et la mer.
MARSEILLE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Duplex
6 Pièces • 145 m²
Montredon, Marseille 8ème
930 000 €
À partir de 5394€ /mois
Marseille 8ème - La Madrague de Montredon, vue mer - Proche des plages, de la Pointe Rouge et de la Vieille Chapelle. Grand appartement familial en duplex de 145 m2. Grand salon, cuisine séparée, 3 chambres, 2 salle de bains, et buanderie sur le premier niveau. Au dernier niveau, la suite parentale avec une terrasse de 30 m2 bénéficiant d'une vue sur les calanques et la mer à 180°. Ascenseur, et double garage complètent ce bien. Commerces à pieds et accès autoroutiers à proximité.
KRETZ
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Appartement
3 Pièces • 81 m²
Montredon, Marseille 8ème
520 000 €
À partir de 3016€ /mois
Photos sur consultation. C'est dans le huitième arrondissement de Marseille, dans un secteur recherché à deux pas de la mer, que se situe cet appartement de plus de 80 m², avec une vue privilégiée sur la mer. L'entrée se prolonge vers une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m², face à la mer. Le coin nuit propose deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et double vasques, ainsi que deux WC séparés. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Une buanderie complète les espaces intérieurs et une cave renforce le confort de vie. Les charges demeurent faibles, pour une gestion sereine au quotidien. Une place de stationnement est rattachée à l'appartement. Cet appartement séduit par sa localisation privilégiée, face à la mer, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Il convient aussi bien à une résidence principale, à une résidence secondaire qu'à un investissement locatif. Contact / Laurent Campana Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 840 euros. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CAMPANA Laurent Lf immo By Lf

20 biens similaires à proximité de Montredon

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Appartement
3 Pièces • 92 m²
Marseille 8ème
592 000 €
À partir de 3433€ /mois
13008 T3/4 EXCLUSIVITE ANDROS IMMOBILIER. Dans une résidence sécurisée avec piscine,tennis,restaurant,superbe appartement traversant.Exposé sud, le salon séjour benéficie d'une grande luminosité et d'une trés agréable vue sur les jardins et la piscine, d'une cuisine américaine équipée..Trois chambres, ,une salle d'eau ,une salle de bains ainsi que deux toilettes assurent un confort total.. Climatisation dans tout l'appartement.Pas de travaux à prévoir. Cave. Cadre de vie exceptionnel avec piscine,tennis ,bus privé,restaurant,proximité des écoles privées et publiques. Parking facile dans la copropriété. Contact Christian Carasso Andros Immobilier rsac 540001591
ANDROS IMMOBILIER
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Appartement
4 Pièces • 83,31 m²
Marseille 8ème
599 000 €
À partir de 3474€ /mois
Situé dans le très recherché secteur du Haut Perier, cet élégant appartement d'environ 83 m² séduit par son cadre privilégié et sa vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde et les toits de Marseille. Un panorama rare qui offre une véritable sensation d'évasion au quotidien. Entièrement rénové avec des finitions raffinées, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine SCHMIDT haut de gamme ouverte et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain contemporaine et d'une buanderie parfaitement intégrée. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à une splendide terrasse de 45 m² faisant le tour de l'appartement, un espace extérieur unique qui invite à la détente comme à la réception. Un box fermé, disponible à la location au sein de la résidence sécurisée, complète ce bien rare. Une adresse d'exception où élégance, confort moderne et panorama d'exception se rencontrent. Contact: Laura LEVY +33(0)6 98 61 21 21 RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.
BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL
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Appartement
5 Pièces • 187 m²
Marseille 8ème
900 000 €
À partir de 5220€ /mois
BARNES vous propose à la vente ce superbe appartement traversant de 5 pièces, d'une superficie de 187 m²,avec terrasse. Idéalement situé à deux pas de la place Delibes et de ses commerces. Au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, ce bien offre des prestations rares : cheminées en marbre, parquet en chêne massif, moulures, double vitrage, ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une vaste galerie d'entrée ouverte sur un patio, d'un double séjour traversant, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec buanderie, de trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse orientée Est, ainsi que deux salles d'eau. Il est vendu avec une cave et deux chambres de bonne. Un box double (location) est disponible à proximité pour 180 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26
BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL
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Duplex
5 Pièces • 146 m²
Marseille 8ème
770 000 €
À partir de 4466€ /mois
PARADIS - 13008 - APPARTEMENT 5 PIECES - TERRASSES - VERANDA - CAVE Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 vous propose : Situé entre la place Castellane et la rue Paradis, a proximité immédiate du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement en dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle qu'offre ce bien. L'appartement se compose : D'un vaste salon séjour traversant, ouvrant sur deux terrasses Nord et Sud. D'une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse. De trois chambres confortables équipées de dressing. De deux salles de douche rénovées avec goût. D'une véranda et d'un salon d'été aménagé, parfaits pour prolonger vos soirées entre amis ou en famille, De nombreux espaces de rangement intégrés dans l'appartement. Il bénéficie de plusieurs terrasses, offrant différentes expositions et vues dégagées, pour vivre à l'extérieur toute l'année. Ce bien rare allie confort, charme et modernité dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Pour votre confort une grande cave en sous sol complète le bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking dans la résidence. Contact : Amandine THOBOIS Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 8 - 312 rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE Copropriété de 25 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4440.00 euros. Amandine THOBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
L'ADRESSE MARSEILLE 8
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Appartement
4 Pièces • 118 m²
Marseille 8ème
685 000 €
À partir de 3973€ /mois
Exclusivité - Appartement à vendre de 118 m² dans le 8ème arrondissement de Marseille, Prado. Situé en étage élevé accessible par ascenseur, cet appartement de 118 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Dès votre entrée vous serez séduits par la luminosité qui baigne l'espace. L'appartement se distingue par sa belle pièce de vie ouverte de 40 m² créant un espace convivial idéal pour recevoir et se détendre en famille. La terrasse attenante vous invite à profiter de moments de détente en plein air tout en offrant une vue dégagée sur le stade Vélodrome et la mer au loin. L'appartement dispose de 3 chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir des invités, ainsi que 2 salles d'eau. Le parquet massif qui recouvre le sol apporte une chaleur et une élégance à chaque pièce. Pour compléter cette offre, une cave et un box de stationnement sont inclus.
MARSEILLE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Appartement
4 Pièces • 110 m²
Marseille 8ème
1 100 000 €
À partir de 6380€ /mois
Barnes à le plaisir de vous proposer ce beau quatre pièces toit terrasse, piscine, au sein du quartier très convoité de la Vielle Chapelle. Située à quelques pas des plages et des commerces cette nouvelle résidence fermée et sécurisée abrite un appartement d'exception. D'une surface habitable de 110m2 ce quatre pièces offre un séjour de 44 m2, ouvert sur une somptueuse terrasse de 160m2 plein sud, avec espace détente, petite piscine, pergola, vue panoramique sur les collines et aperçue mer. Un espace extérieur rare au clame et à l'abri des regards. Trois chambres, dont une suite parentale, avec dressing et salle de douche. Entièrement équipé avec des matériaux modernes et de standing, pour un confort de vie optimal. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Contact : Brigitte Reina :
BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL
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Appartement
4 Pièces • 90 m²
Marseille 8ème
553 000 €
À partir de 3207€ /mois
Marseille 8ème : Cet appartement de 2025, est idéalement situé au cœur du quartier Vieille Chapelle à quelques minutes à pied des plages et du Parc Borély, et offre un cadre de vie exceptionnel. La présence d'un jardin privatif d'environ 100m2 et de larges baies vitrées confèrent à ce lieu une atmosphère calme et sereine. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses multiples ouvertures, l'appartement dispose d'un séjour/cuisine spacieux et convivial de 31m2, de 3 chambres et de 2 salles d'eau dont une suite parentale, confortable et bien agencée qui assure une véritable intimité et un espace de repos idéal. Elle dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing, permettant ainsi de bénéficier de rangements fonctionnels. La résidence s'inspire des codes chic de l'esprit bohème et de l'architecture méditerranéenne dans un savant mélange de matières naturelles et de végétaux. Elle s'insère dans un environnement pavillonnaire tranquille et offre des vues apaisantes sur les collines environnantes. Prestations haut de gamme avec climatisation réversible individuelle par pompe à chaleur, menuiseries alu ultra fine K-Line, parquet. Double box inclus dans le prix. INFORMATIONS LÉGALES : Contact : / Agent commercial immatriculé sous le numéro 830522512 Prix : 553 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE : A/A indique des performances énergétiques extrêmement performantes Charges de Copropriété : 110 €/mois. Nombre de Lots de Copropriété : 26 / pas de procédure en cours Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
TERRASSE EN VILLE
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Appartement
4 Pièces • 135 m²
Marseille 8ème
725 000 €
À partir de 4205€ /mois
Marseille 8 € Carré d'Or Résidence Île de France Nous vous présentons cet appartement T4 traversant de 127 m² loi carrez, 135 m2 habitable , situé au 3 € étage de la résidence Île de France, à deux pas du Parc Bagatelle. Vous êtes accueillis par une belle entrée de 10 m² menant à une pièce de vie de près de 50 m² avec coin bureau attenant, baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse de 9m2 orientée sud. Cuisine entièrement équipée avec buanderie indépendante. L'espace nuit accueille trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains à l'italienne, une salle d'eau et deux WC. Climatisation, volets roulants électriques, résidence sécurisée et verdoyante. Un bien rare alliant prestige, confort et sérénité, au cœur du 8 € arrondissement de Marseille. Nous vous proposons en sus : Une chambre de bonne de 9,35 m² au prix de 35000 euros Un garage fermé privatif en sous sol au prix de 50000 euros
DMCD INVEST
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Appartement
4 Pièces • 128 m²
Marseille 8ème
595 000 €
À partir de 3451€ /mois
13008 PERIER - T4 - 128 M2 - TERRASSE - 12 M2 - JARDIN PARTAGÉ - BOX - 595 000 € Perché dans une impasse sur les hauteurs du quartier de Périer, ce vaste T4 familial de 128 m2 habitable (114m2 LC) au 2e etage avec ascenseur d'une résidence bourgeoise des années 70 bénéficie d'une triple exposition Nord - Ouest - Sud. Sa terrasse de 12 m2, au calme absolu, offre une vue dégagée sur la nature et le jardin partagé de 300m2. L'espace se compose : Côté Sud Un vaste et lumineux séjour de 42 m2 complété par terrasse fermée de 14m2, qui donne sur une seconde orientée Sud et Ouest de 12 m2. Grâce à ses immenses baies vitrées, la pièce profite d'une luminosité incroyable. Un premier WC avec lavabo et rangements. Côté Nord Une cuisine de 11m2 avec une grande loggia attenante à usage de buanderie et pouvant accueillir un système de climatisation. La présence des faux plafonds permet d'envisager facilement un système gainable pour l'ensemble de l'appartement. Côté Ouest Un espace nuit, proposant un second WC, de grands placards et 3 chambres parquetées de 11, 13 et 14m2 toutes très lumineuses dont 2 bénéficient de leur propre salle de bain avec baignoire. La principale s'ouvre sur une large baie vitrée donnant également sur la terrasse et les arbres en arrière plan. Cet appartement particulièrement bien agencé nécessite quelques travaux pour retrouver son standing. Il vous séduira par son calme et son emplacement à quelques minutes à pieds de la place Delibes. Chauffage individuel électrique. Une cave de 5m2. Un box fermé au pied de la résidence est aussi disponible pour 35 000€. INFORMATIONS LEGALES : Charge : 350 € par mois Taxe foncière : 3300 € par an DPE : D/B indique des performances énergétiques moyennes Nombre de lots : 10 Pas de procédure en cours Prix : 595 000 € FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur) Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Barthélémy BERTHIER immatriculée au R.C. S. MARSEILLE n° 508 576 600 Tél :
TERRASSE EN VILLE
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Appartement
5 Pièces • 130 m²
Marseille 8ème
800 000 €
À partir de 4640€ /mois
Dans une résidence sécurisée des plus recherchés du 8 éme, je vous présente ce magnifique appartement de 130 m2 entièrement revisité. Nous arrivons sur un lumineux et grand espace de vie donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, la partie nuit propose 3 chambres dont une suite parentale, deux autres chambres se partagent une grande salle de bain. Enfin une buanderie, une cave complètent ce bien. La résidence sécurisée 24/24 Heures, offre un parc de 7 hectares, une piscine, des cours de tennis, un club house, et de nombreux services, comme un bus dédié aux résidents . Alain Bonomo Bonifacio RSA 845 143 916 + 33 (0) 6 03 98 75 62
TARDY Immobilier
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Duplex
5 Pièces • 145 m²
Marseille 8ème
560 000 €
À partir de 3248€ /mois
Duplex d'exception – Dernier étage avec terrasse – Secteur Prado, 8 ème arrondissement Au cœur du très recherché 8 € arrondissement, à proximité immédiate du Prado, découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 145 m2 au sol et de 95 m2 loi carrez, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant calme absolu, luminosité et absence totale de vis-à-vis. Le niveau principal propose un séjour élégant et lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une magnifique terrasse de 14m2 bénéficiant d'une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que d'une salle de bain avec espace salle d'eau, parfaitement adaptée à la vie familiale. L'appartement bénéficie de prestations de confort : Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, séjour lumineux Un box fermé, une cave et une place de stationnement (possibilité de transformer en Box) Rare et recherché, alliant prestations, volumes et emplacement privilégié, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
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Appartement
5 Pièces • 160 m²
Marseille 8ème
785 000 €
À partir de 4553€ /mois
La Bastide Immobilière vous propose en exclusivité ce superbe appartement rénové de 160 m². Ce bien d'exception se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond. Il se compose d'une grande entrée, d'un triple séjour/salle à manger avec cuisine ouverte contemporaine et îlot central, parfait pour recevoir. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche & baignoire), ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau privatives et toilettes séparées. L'ensemble est rénové avec goût : parquet, climatisation intégrale, double vitrage. Une adresse prestigieuse pour un mode de vie élégant et citadin. Transports et accessibilité L'appartement bénéficie d'une excellente desserte : Métro Ligne 2 Station Périer à 8 minutes à pied. Bus : lignes 41, 72, 21, 19 et B1 à proximité immédiate (arrêts Rue Paradis / Prado). Tramway T3 Castellane à moins de 10 minutes. Gare Saint-Charles accessible en 15 minutes. Écoles et établissements à proximité Idéal pour les familles, le quartier propose plusieurs écoles réputées : École primaire Michelet-Paradis, Collège et Lycée Périer, Institution Saint-Joseph de l'Apparition, Lycée Montgrand à quelques minutes, ainsi que de nombreuses crèches et écoles maternelles dans un rayon de 500 mètres. Axes autoroutiers et commodités Proche des axes principaux : Autoroute A50 (direction Toulon), A55/A7 (direction Aix-en-Provence), ainsi que du tunnel Prado-Carénage permettant un accès rapide au centre-ville et aux plages du Prado. Commerces, supermarchés, marchés de quartier, restaurants et établissements de santé sont à quelques pas. Environnement et cadre de vie Situé dans le quartier résidentiel et prisé de Paradis / Périer, cet appartement offre un cadre de vie privilégié : calme, sécurité, proximité des commodités et écoles internationales, tout en étant à 5 minutes du Parc du 26 € Centenaire et des plages du Prado. Le secteur séduit pour sa qualité de vie, ses belles adresses, et sa valeur patrimoniale stable un placement immobilier pérenne au cœur du 8 €. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privée de ce bien d'exception.
LBI LA BASTIDE IMMOBILIERE
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Appartement
5 Pièces • 154 m²
Marseille 8ème
785 000 €
À partir de 4553€ /mois
À quelques pas de Saint-Giniez, de ses commerces de proximité et de ses restaurants, et à courte distance des plages du Prado et du Parc Borély, cet appartement se situe dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie entre mer, parcs et espaces de promenade. Au sein de la résidence Prado Parc, cet appartement de 154,5 m² propose de beaux volumes. La pièce de vie traversante de 70 m² réunit séjour et salle à manger, et s'ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée Plein Sud. La cuisine est aménagée en espace ouvert. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une exposée sud et deux salles de bains. Les larges baies vitrées assurent une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur les collines. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond confortable et d'un parquet en point de Hongrie en bois massif. Une climatisation est installée dans le séjour et la chambre sud. L'ensemble est équipé de doubles vitrages et de stores électriques. Une cave de 15 m² complète le bien. Stationnement libre au sein de la copropriété, dans un agréable parc arboré. Exposition : Sud-Est Charges : 220 €/mois Taxe foncière : 4 000 €/an
CABINET LAUGIER FINE
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Appartement
4 Pièces • 168 m²
Marseille 8ème
795 000 €
À partir de 4611€ /mois
Dans une résidence de haut standing sécurisée avec ascenseur, Immobilière Coté Mer vous propose à la vente ce superbe appartement familial de 168 m2, idéalement situé dans le quartier recherché de Bagatelle, au cœur du 8 € arrondissement de Marseille. Situé au 1er étage haut, l'appartement se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale garce à son entrée indépendante, salle d'attente et son vaste bureau de 20m2. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 58 m² offrant une vue dégagée sur les jardins. La cuisine indépendante bénéficie d'une loggia de 8m², parfaite pour un espace buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant confort et tranquillité. 1 salle de bain et 1 slle d'eau. wc séparé. Vous serez séduit par la luminosité, le calme et la qualité des prestations de ce bien rare sur le secteur. Atouts principaux : - 168 m² habitables - Terrasse de 58 m² + loggia de 8 m² - bureau pour une profession libérale - 3 chambres - Vue sur jardins - Résidence de standing, sécurisée, avec ascenseur - Quartier prisé et résidentiel Possibilité d'acquérir un box et une place de parking attribué dans la résidence. Un bien d'exception, alliant espace, confort et élégance, à découvrir sans tarder. Contactez David pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06/85/36/95/24
COTE MER
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Duplex
4 Pièces • 171,2 m²
Marseille 8ème
1 890 000 €
À partir de 10961€ /mois
Marseille, 8e, Exceptionnel duplex dernier étage 170 m² — Vue panoramique sur la mer et les quartiers sud de Marseille Situé entre Bagatelle et la plage, dans une résidence sécurisé par 2 portails, petite bastide de 5 lots. Découvrez ce duplex d'environ 170 m² qui offre un cadre de vie rare et prestigieux, l'appartement bénéficie d'une situation dominante et d'une vue panoramique sur les quartiers sud de Marseille et la mer — un spectacle permanent, lumineux et apaisant. Ce duplex se compose d'une entrée avec rangements intégrés, une grande pièce à vivre très lumineuse, ouverte sur une terrasse face à la mer, cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, cellier aménagée avec lavabo, rangements intégrés et d'une suite parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes privatifs. À l'étage se trouve deux chambres avec chacune leur salle d'eau (l'une la douche et l'autre la baignoire)et wc, offrant calme et intimité. Ces chambres donnent sur une belle terrasse, un bureau avec garde corps vitré offrant la vue sur la pièce de vie et la terrasse, parfait pour télétravail ou coin lecture, et un wc. Les prestations sont de qualité, parquet dans les pièces de réception et chambres, carrelage dans les pièces d'eau, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage et ouverture avec hublots rapportant caractère à l'appartement. Luminosité et panorama unique : l'âme marine célébrée dans les lignes et la lumière. 2 places de parking sont rattachés avec l'appartement. Résidence très sécurisée, Petite copropriété de 5 lots — intimité et tranquillité garanties. Travaux en cours dans la copropriété : il n'y aura aucune charge relative à ces travaux à la charge des futurs acquéreurs. Prix : 1 890 000 euros honoraire inclus à la charge du vendeur Mandat 51 DPE CLASSE B - Estimation des couts annuels entre 1010 euros et 1420 euros par an selon les tarifs 2021, 2022, 2023. Charges de copropriété annuel 3980 euros
OLAM PATRIMOINE
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Appartement
4 Pièces • 178 m²
Marseille 8ème
2 600 000 €
À partir de 15079€ /mois
Dans la résidence la plus recherchée de Marseille , 'Les Jardins de Thalassa', découvrez cet appartement d'exception de 175 M2 traversant en étage élevé et offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Entiérement rénové avec des materiaux de qualité, Cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. l'espace de vie, vaste et raffiné, s'ouvre sur une superbe terrasse plein sud ouest offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine entièrement équipeé est compltée par son arriere cuisine ainsi qu'une buanderie trés fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec un trés beau dressing sur mesure, sa salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une chambre orientée sud-ouest permettant de profiter de la vue mer dés le réveil. L'espace enfants, complétement indépendant, comprend 2 belles chambres avec dressing, une salle de bain commune aux deux chambres et terrasse offrant une vue sur la ville. Une cave ainsi qu'un grand garage vient completer ce bien. Un bien d'exception alliant confort , élégance et vue mer panoramique, au coeur de l'une des plus belles résidence de Marseille . La résidence, fermée et securisée24/24, offre des prestations haut de gamme : Piscine , restaurant et tennis dans la résidence. agent mandataire : Hélène Mattout - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
EXPERTIMO
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Appartement
3 Pièces • 112 m²
Marseille 8ème
550 000 €
À partir de 3190€ /mois
La Bastide Immobilière vous propose à la vente au cœur du 8e arrondissement de Marseille, dans le prestigieux quartier Prado Saint-Giniez, découvrez ce appartement 3/4 pièces de 117 m² en rez-de-jardin, au sein d'un immeuble Art Déco. À deux pas du Rond-Point du Prado, cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux et son calme absolu. Son atout majeur : une terrasse plein ciel de 72 m², véritable jardin aménagé et arboré comme un espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter du climat ensoleillé de Marseille. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien rare est idéal pour une famille, un couple ou une profession libérale en quête de calme, de verdure et de centralité. Agencement idéal & prestations de qualité - Grand séjour lumineux de 50 m² ouvert sur la terrasse - Cuisine indépendante et équipée (8,60 m²) + buanderie (4,90 m²) - Deux chambres spacieuses (16,13 m² et 15,10 m²) - Belle salle d'eau de 6,80 m² + WC séparés - Possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau - Cave en sous-sol, porte blindée, double vitrage, hauteur sous plafond de 3,10 m - Idéal profession libérale Copropriété bien entretenue Emplacement premium dans le 13008 Marseille Le secteur Prado Saint-Giniez est l'un des plus prisés de Marseille, alliant cadre de vie résidentiel, commerces de proximité, transports en commun et accès facile aux axes routiers. Accessibilité & commodités - Métro ligne 2 Station Périer à 5 min à pied - Bus : Lignes 21, 22, 41, 73, 521 (arrêts : Prado-Périer / Michelet / Rond-Point du Prado) - Tramway ligne T3 à proximité (Castellane) - Gare SNCF Marseille-Saint-Charles à 15 minutes en voiture - Tunnel Prado-Carénage / Autoroute A50 direction Aubagne Cassis La Ciotat à quelques minutes - Écoles de renom à proximité : Lycée Périer, École Sainte-Trinité, Institution Saint-Joseph, Collège et Lycée Provence - Proche du Stade Vélodrome, du Parc Borély, des plages du Prado, de la promenade du bord de mer et du Parc Chanot Pour plus de renseignements, contactez : Benoit de POULPIQUET E.I ou par mail à RSAC n° 979 339 728
LBI LA BASTIDE IMMOBILIERE
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Appartement
4 Pièces • 113 m²
Marseille 8ème
859 100 €
À partir de 4982€ /mois
DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CE SUPERBE APPARTEMENT AUX PRESTATIONS SOIGNÉES DE 113 M2 HABITABLES DE PLAIN PIED, ET PROLONGÉ D'UNE IMMENSE TERRASSE "PLEIN CIEL" DE 49 M2 - L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN BEL ESPACE DE VIE SÉJOUR/CUISINE OUVERTE DE 54 M2, UNE JOLIE CHAMBRE PARENTALE DE 15M2 AINSI QU'UNE SALLE D'EAU PRIVATIVE, DEUX AUTRES CHAMBRES COMPLÈTENT CE BIEN : ELLES BÉNÉFICIENT D'UNE TERRASSE D'APPOINT - UNE SALLE BAINS - UN WC INDÉPENDANT - BIEN VENDU AVEC 1 GARAGE DOUBLE PRIVATIF EN SOUS-SOL DE LA RÉSIDENCE - IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC 2 ENFANTS - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES DU NOYAU VILLAGEAOIS DE LA VIEILLE CHAPELLE - À 300 MÈTRES À PIED DES PLAGES - ACCÈS TUNNEL PRADO CARÉNAGE À QUELQUES MINUTES EN VOITURE ( FNR et Photos à caractère d'ambiance ) - Pour tout renseignement et Visite, Contactez Jacques ROCHE : / Mail :
DMCD INVEST
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Appartement
5 Pièces • 167 m²
Marseille 8ème
850 000 €
À partir de 4930€ /mois
Dans le 8e arrondissement de Marseille, à quelques minutes à vélo de la plage, un duplex lumineux avec sa terrasse ensoleillée. L'immeuble s'inscrit dans une copropriété de plusieurs bâtiments, dont les parties communes sont entretenues avec soin. Le duplex, exposé au sud, est accessible au troisième étage, desservi par un ascenseur. Étendu sur une surface de 161 m² environ, il est très lumineux. L'entrée s'effectue directement dans le salon, à la hauteur sous plafond hors norme, où la lumière est dispensée par les larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse, de quelque 15 m². À droite se trouve une cuisine équipée, ouverte sur le salon, que prolonge une salle à manger, au côté plus intimiste. L'accès à la terrasse, qui surplombe un jardin arboré entouré des divers bâtiments de la copropriété, se fait également par la cuisine. Au loin, se dessinent les collines du massif des calanques. L'ensemble des pièces de réception occupe une surface de plus de 64 m². Les sols sont couverts de parquets à lames larges. Attenante à la salle à manger et située sous l'escalier qui dessert le second niveau du duplex, une porte permet l'accès aux espaces privés, une porte permet l'accès aux espaces privés, où un corridor donne d'une part sur deux chambres lumineuses, d'environ 12 m² et 13 m², avec placards intégrés, d'autre part sur une salle de douche et des toilettes. Face à l'entrée, l'escalier droit, en bois avec limon central en métal, mène à une mezzanine en L de quelque 27 m², qui forme, avec ses deux bibliothèques intégrées, un espace ad hoc pour lire, créer ou encore travailler. De là, une porte commande un premier espace fonctionnel, composé de rangements, d'une buanderie et de toilettes. Dans le prolongement de ce dernier, on accède à une chambre de près de 24 m², qui intègre une salle de bain ouverte avec une baignoire en îlot et deux vasques blanches qui se détachent sur fond de carrelage foncé. En plus des nombreux rangements sur mesure, une garde-robe bien agencée est accessible depuis la chambre.
PATRICE BESSE
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Duplex
7 Pièces • 236 m²
Marseille 8ème
990 000 €
À partir de 5742€ /mois
Exclusivité Périer, à deux pas de la place Delibes. Appartement de charme de 240m2 avec jardin de 140m2 dans un immeuble de standing. En duplex sur 2 niveaux, au niveau supérieur 2 espaces de réception, un grand dégagement, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain. Au niveau du jardin, une grande chambre, un salon avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, grande buanderie, cave à vin. Possibilité de faire une 5ème chambre.
KRETZ
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