Idéalement situé aux derniers etage d'un immeuble de standing en plein coeur de Passy dans le 16eme arrondissement, cet appartement à louer vide ou meublé, entièrement climatisé en triplex de 140 m² avec 130 m² de terrasse, desservi par un ascenseur, se compose de trois niveaux distincts. Au 9 € étage, vous découvrirez un bar élégant, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et deux terrasses offrant une vue imprenable sur la ville. Le 10 € étage abrite la chambre principale avec son dressing intégré, une salle de douche moderne, ainsi qu'un espace polyvalent équipé d'un lit escamotable et d'un rideau électrique, permettant de créer une seconde chambre d'appoint. Enfin, au 11 € étage, une cuisine d'été entièrement équipée s'ouvre sur un roof top aménagé avec bar, bain de soleil et salon de jardin, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Cet appartement offre des prestations haut de gamme et une localisation privilégiée, à proximité des commodités et des transports en commun. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. DPE : C (140 kWhEP/m².an) - GES : C (4 kgCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1220 euros - 1710 euros euros par an. Loyer : 7700 euros+ 800 euros de charges. Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). Le loyer et les honoraires varient en fonction de la durée et du barème en vigueur. ref. W-02YIBI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : W-02YIBI