Situada en un tranquilo pueblo a orillas del Loira, esta hermosa casa del siglo pasado tiene una superficie habitable de aproximadamente 205 m² y se beneficia de un magnífico jardín plantado con especies centenarias y variadas. La magia ocurre una vez que cruzas el portal. Una encantadora avenida de tilos conduce a la elegante casa construida en el corazón del parque. De inspiración Art Nouveau, la villa se distingue por su estilo arquitectónico de piedra de molino y su ornamentación con adornos de ladrillo y loza característicos de la época. La casa revela una hermosa altura bajo el techo y seduce con sus espacios habitables bañados de luz. La entrada desprende un ambiente acogedor e invita a explorar el lugar. Por un lado, sirve al espacio de salón doble decorado con chimenea, una cálida cocina familiar y un despacho que se abre ampliamente al jardín. Al otro lado, un amplio dormitorio con baño en suite. La antigua escalera conduce al rellano del primer piso, que conduce a tres hermosos dormitorios y un baño. Estas diferentes estancias, todas ellas marcadas por grandes aberturas y suelos de parquet, han conservado un encanto innegable. El segundo piso tiene un precioso dormitorio en el ático y un ático reformado. Un sótano completa la funcionalidad de esta propiedad. Una dependencia que da rienda suelta a diversas interpretaciones, así como un garaje, completan esta propiedad única. Esta propiedad única combina deliciosamente el encanto de lo antiguo, el placer de un entorno extraordinario y la proximidad de comercios que le confieren un entorno de vida privilegiado. A sólo 5 minutos de los servicios y de la estación TER, se llega a la estación de TGV de Angers-Saint-Laud en 15 minutos. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 2.680 EUR y 3.680 EUR. Precio HAI: 735.000 EUR (incluido el 5% de gastos, IVA incluido, a cargo del comprador). Precio sin gastos: 700.000 EUR. Contacto: Valérie 06 02 18 65 59 EI - Agente comercial registrado en RSAC Angers n° 512 543 166 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks para las zonas afectadas: www.georisks.gouv.fr

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 370 m², con un terreno de 9000 m² posee 10 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella posee un comedor, una cocina Equipada y una terraza. Calefacción : Individual radiador. Diverso : chimenea.

Esta casa (Casa antigua) 280 m², con un terreno de 1451 m² comporta 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella està compuesta de una cocina Ninguna, de una piscina y de una terraza. Calefacción : Gas.

Esta casa (Residencia) 410 m², con un terreno de 4208 m² comporta 12 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella està compuesta de una cocina Ninguna, de una piscina y de una terraza. Calefacción : Fuel.

Esta casa (Residencia) 373 m², con un terreno de 6145 m² posee 9 habitaciones incluidos 6 dormitorios. Ella posee una cocina Ninguna, una piscina y un sótano.

Esta casa (Casa rural) , con un terreno de 8039 m² posee 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 3 cuartos de baño y 5 WC. Ella posee una cocina Ninguna y una terraza. Calefacción : Gas.

Esta casa (Casa antigua) 315 m², con un terreno de 17232 m² posee 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella posee una cocina Ninguna y una piscina.

Esta casa (Residencia) 400 m², con un terreno de 2069 m² posee 14 habitaciones incluidos 8 dormitorios. Ella posee una cocina Ninguna. Calefacción : Gas.

Esta casa (Casa antigua) 245 m², con un terreno de 7040 m² comprende 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna y de una piscina.