En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa (Propiedad) 387 m², construìda en 1989, con un terreno de 42441 m² comprende 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella està dotada de un comedor, de una cocina Equipada, de una piscina, de una terraza, de un garaje, de un sótano y de un aparcamiento. Diverso : chimenea.

Con vistas bonitas esta casa 282 m², con un terreno de 1698 m² posee 7 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee una cocina Ninguna y un sótano. Diverso : chimenea, televisión por cable.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 240 m², construìda en 1900, con un terreno de 3000 m² comprende 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 3 WC. Ella està dotada de un salón, de un comedor, de una cocina Independiente equipada, de una piscina, de una terraza, de 2 garajes, de un sótano y de 4 aparcamientos. Ella està renovada. Calefacción : Individual eléctrica. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.67.

Esta casa (Casa señorial) 270 m², construìda en 1856, con un terreno de 3100 m² comporta 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 4 cuartos de baño y 4 WC. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Ninguna, de una terraza, de un sótano y de 4 aparcamientos. Calefacción : Individual fuel. Diverso : chimenea.

Esta casa 310 m², construìda en 1888, con un terreno de 1174 m² posee 10 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 5 WC. Ella posee un comedor, una cocina Independiente equipada y un sótano. Calefacción : Individual radiador. Honorarios : 5.

Esta excepcional residencia, compuesta por dos edificios que suman aproximadamente 450 m², tiene forma de U. Unidos por un jardín francés formal, ofrecen una singularidad absoluta, única en el Valle del Loira. Ubicada en el corazón de uno de los pueblos más bellos de Francia, a orillas del Loira, con numerosas tiendas y restaurantes a poca distancia, esta joya arquitectónica, que ha resistido el paso del tiempo, goza de una tranquilidad absoluta. Se asienta sobre una parcela de más de 800 m². Tras la magnífica puerta de entrada, un patio pavimentado conduce a los dos edificios de esta suntuosa casa. La residencia principal (siglos XV-XIX), al entrar, se encuentra a la izquierda del patio. En la planta baja, una entrada da acceso a la escalera de caracol. Unos escalones más abajo se encuentra un magnífico salón con vistas a la calle. Junto a las estancias principales se halla una preciosa cocina equipada con acceso directo al patio, que cuenta con suelos de piedra originales y una gran chimenea, ideal para reuniones sociales. Una escalera de piedra conduce al primer piso, distribuido como un apartamento de aproximadamente 80 metros cuadrados, donde un magnífico salón está adornado con una monumental chimenea del siglo XV, un monumento histórico protegido. Ventanas con parteluces, bancos junto a las ventanas y contraventanas interiores esculpidas completan esta estancia. Una cocina equipada y amueblada ofrece una transición perfecta a las comodidades modernas. Una espaciosa suite principal con vistas al río Loira completa armoniosamente esta planta. La escalera de caracol conduce a la planta superior, que consta de dos dormitorios con baño privado, así como una gran habitación de más de 50 metros cuadrados con vistas al río Loira, actualmente utilizada como despacho. Una habitación adicional de 25 metros cuadrados, actualmente aislada en el ático, está lista para ser adaptada a sus necesidades. Desde esta habitación, se puede acceder al jardín formal con vistas al río Loira. Esta casa de los siglos XVIII-XIX está ubicada en el lado derecho del patio pavimentado y también tiene su propia entrada independiente. En la planta baja, una encantadora puerta francesa se abre al patio, conduciendo a una cocina totalmente equipada. En esta planta también se encuentran un aseo de invitados y un salón-comedor con estufa de leña. Una escalera de terracota conduce a un rellano que da acceso a un amplio dormitorio con chimenea del siglo XVIII, vestidor y cuarto de ducha. Otra escalera lleva a una veranda (jardín de invierno acristalado) con magníficas vistas al jardín y a la casa principal. Junto a la veranda hay una amplia habitación con toma de agua, que podría convertirse en un dormitorio adicional o un taller. Una segunda terraza, con pérgola y vides, se une a la veranda, permitiendo disfrutar plenamente de las noches de verano. Una escalera conduce a un rellano que da acceso a un amplio dormitorio con chimenea del siglo XVIII, vestidor y cuarto de ducha. Para completar esta excepcional propiedad, una bodega abovedada bellamente iluminada es accesible desde el patio pavimentado. Un conjunto elegante, impregnado de encanto e historia, que sin duda le cautivará. Contacto: Claire Chauvet +33 7 87 31 08 33 - claire.chauvet@espaces-atypiques.com. El vendedor abona los honorarios de la agencia. Calificación energética D / Calificación climática D. Los costes energéticos anuales estimados para un uso estándar se encuentran disponibles en el Certificado de Eficiencia Energética (EPC). Para obtener información detallada sobre los riesgos medioambientales, consulte la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Esta casa (Mansión) 470 m², con un terreno de 757 m² comprende 12 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna, de una terraza y de un sótano. Calefacción : Fuel.

En el corazón del pueblo de Fontevraud-l'Abbaye, en las inmediaciones de la majestuosa Abadía Real de Fontevraud, esta casa con encanto, que data de 1742, ofrece aproximadamente 200 metros cuadrados de espacio habitable en un entorno privilegiado. Antiguamente secretaría de la abadía, utilizada en su día para la recaudación de impuestos, esta residencia histórica se abre a un jardín arbolado de aproximadamente 2.500 metros cuadrados, atravesado por un arroyo y que ofrece una vista excepcional de la abadía. Completamente renovada con materiales de alta calidad, la casa cuenta con amplias estancias y un auténtico encanto. El luminoso salón está presidido por una magnífica chimenea del siglo XVII y un elegante suelo de parqué en espiga, que realza el carácter del espacio. Las zonas de estar ofrecen un ambiente cálido donde los elementos de época se integran armoniosamente con la meticulosa renovación. La propiedad consta de cinco cómodas habitaciones, dos baños y un aseo con ducha, ofreciendo una distribución fluida ideal para la vida familiar o como una casa con carácter para recibir invitados. En el sótano, una bodega abovedada del siglo XII evoca la historia antigua de esta propiedad única. En el exterior, el jardín paisajístico es un oasis verde. Atravesado por un arroyo, ofrece diversos espacios propicios para la relajación y disfruta de una vista espectacular de la abadía. Un garaje completa la propiedad. El entorno inmediato es cautivador, con el encanto del pueblo, su notable patrimonio, las tiendas locales y el ritmo de vida tranquilo del Valle del Loira. Rara en la zona de Fontevraud-l'Abbaye, esta propiedad combina carácter histórico, proporciones generosas y un entorno privilegiado. Una residencia singular que atraerá a quienes buscan un hogar impregnado de carácter y prestigio. Clase energética: F - Clase climática: F. Los costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para el año, están entre 8.130 EUR. Contacto (EI): Claire CHAUVET Tel. 07 87 31 083 3 Agente de ventas RSAC No. 951636448 ANGERS. Los gastos corren a cargo del vendedor. En la página web de Géorisques (www.georisques.gouv) encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn norte-sur-este-oeste esta casa (Propiedad) 570 m², construìda en 1870, con un terreno de 126396 m² comporta 16 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està compuesta de un salón, de un comedor, de una cocina Independiente, de 4 balcones, de una terraza y de un sótano. Calefacción : Central radiador. Diverso : parqué, chimenea.

En un lugar tranquilo, esta casa (Mansión) 570 m², con un terreno de 126396 m² comprende 16 habitaciones incluidos 12 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna, de 4 balcones, de una terraza y de un sótano.

En un lugar tranquilo, esta casa 270 m², construìda en 1900, con un terreno de 804 m² posee 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 3 WC. Ella posee un salón 46 m², un comedor, una cocina Equipada y una terraza. Calefacción : Individual suelo. Diverso : parqué.

En un lugar tranquilo, esta casa 278 m², con un terreno de 1522 m² comprende 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de un comedor, de una cocina Ninguna y de un sótano. Diverso : chimenea.

Esta casa 320 m², con un terreno de 2578 m² comporta 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios. Ella està compuesta de una cocina Ninguna.

Ubicada en el corazón de una aldea de Vaudelnay, en un entorno íntimo, tranquilo y privado, esta propiedad de piedra toba, con aproximadamente 260 m² de superficie habitable, ofrece un acogedor espacio que combina el encanto de antaño con servicios de calidad. Compuesta por 10 estancias principales, incluye una casa de piedra toba, un granero contiguo, una zona de bienestar y varias bodegas trogloditas auténticas. El interior se distingue por sus generosos volúmenes, sus baldosas de terracota, vigas vistas y chimeneas de piedra tallada. La planta baja se organiza en torno a un recibidor que da acceso a la cocina, un amplio salón con estufa de leña, un comedor también equipado con estufa, una pequeña sala de estar secundaria, un baño con WC y una sala de juegos con mesa de billar y chimenea, convertible en un dormitorio de una sola planta. La planta superior, accesible por tres escaleras independientes, alberga la suite principal, compuesta por salón, un dormitorio y un baño con WC, además de otros tres dormitorios luminosos. En el exterior, una terraza cubierta con horno de pan amplía los espacios habitables. La propiedad también cuenta con un lavadero y una práctica cocina de verano. La zona de spa, independiente, cubierta y segura, incluye una piscina climatizada, ideal para momentos de relax durante todo el año. Una propiedad con carácter y patrimonio preservado, que combina autenticidad y confort contemporáneo, con múltiples espacios exteriores, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o una actividad turística de alta gama. Posibilidad de adquirir adicionalmente la actividad de la casa rural existente (sitio web de reservas, mobiliario interior, jacuzzi y sauna). Ubicada a solo 8 minutos de Montreuil-Bellay y a 20 minutos de Saumur, con todos los comercios y servicios cerca. DPE en curso. Contacto: Stéphanie 07 88 48 71 60 stephanie.descousis@espaces-atypiques.com Agente comercial registrada con el número 438 364 325 en la RSAC Niort. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas en cuestión: www.georisques.gouv.fr

Located in the historic village of Louerre, this set of outbuildings with a tithe barn are the testimony of a rich past. Formerly belonging to the fief of the castle of Fellonière, this site with a living area of about 410 m², impresses by its authentic architectural character. Recently renovated as a dwelling, this place has known to preserve the soul of yesteryear of the property in the greatest respect, adapting to the needs of our time. The main body is divided into three rehabilitated volumes. On the ground floor, a vast loft with extraordinary spaces is fully immersed in its environment, thanks to large windows of a rare quality. A living room, modern kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a bathroom and an office give rhythm to the place. Still on the first floor, a vast suite with a period fireplace and a unique bathroom contribute to the living space.  On the first floor, a second loft, entirely independent, also benefits from a through light, with a wood stove, a kitchen and a contemporary shower room. A bedroom and an office complete this level. The highlight of this property is a barn of about 180 m² on two levels, marking this timeless place. Garden, courtyard and swimming pool sublimate this building on more than 5 500 m². Other outbuildings are available, for summer kitchen and various uses. At 35 min from Angers, 30 min from Saumur, many amenities in the cities of Doué la Fontaine and Gennes Val de Loire at less than 15 min. Elementary school and community life in the village. ENERGY CLASS : D/ CLIMATE CLASS : B Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between 3856? and 5218?. Contact (EI): Julien 06 49 20 81 90 Commercial agent registered with RSAC 480 320 050 Angers. The fees are in charge of the seller.

Esta casa 287 m², con un terreno de 2501 m² posee 11 habitaciones incluidos 7 dormitorios y 6 WC. Ella posee un salón y una cocina Americana equipada. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 4.21.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa (Mansión) 230 m², construìda en 1500, con un terreno de 14972 m² posee 9 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 3 cuartos de baño y 3 WC. Ella posee un salón, un comedor y una cocina Ninguna. Calefacción : Individual gas. Diverso : chimenea, televisión por cable.

En el corazón del encantador pueblo vinícola de Puy-Notre-Dame, esta encantadora propiedad, construida en piedra de toba, ofrece aproximadamente 290 m² de espacio habitable en una planta en forma de U, sobre una parcela de 1416 m². Organizada en torno a un patio central y con un jardín privado amurallado, goza de una ubicación privilegiada que ofrece una calidad de vida excepcional en el pueblo. La casa principal, de aproximadamente 290 m², impresiona por sus generosas proporciones y su ambiente auténtico, realzado por una meticulosa renovación interior. La planta baja consta de un recibidor que da paso a una espaciosa cocina-comedor de planta abierta, una estancia con chimenea que puede utilizarse como despacho, sala de estar o sala de estar, y un acogedor salón con chimenea. Un dormitorio, un despacho, un baño con ducha, un aseo independiente y un lavadero completan esta planta. En la planta superior, un pasillo conduce a cuatro dormitorios adicionales, dos baños, un vestidor y un aseo, ofreciendo una distribución ideal para una familia numerosa o un negocio de hostelería. Los espacios exteriores prolongan de forma natural la experiencia de vivir en el interior. El patio y el jardín, accesibles a través de tres entradas independientes, cuentan con una terraza, un pozo y una notable colección de dependencias: bodegas trogloditas, un garaje doble, un antiguo establo, un taller, una sala de calderas, un entrepiso, espacios convertibles accesibles por escaleras exteriores, así como una bodega en la planta baja con antiguos cubas de vino. Estos espacios son ideales para proyectos artesanales, turísticos o familiares. Con su arquitectura angevina, sus elementos de época (vigas, baldosas de terracota, baldosas hidráulicas, mosaicos, chimeneas) y su ubicación en el corazón del pueblo, esta propiedad única y prestigiosa representa una oportunidad única, que ofrece un sinfín de posibilidades para nuevos proyectos de desarrollo gracias a sus diversos usos y su excepcional potencial. La propiedad se encuentra a 10 minutos de Montreuil-Bellay y a 20 minutos de la estación de TGV de Saumur. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2024: entre 5080 EUR y 6910 EUR. Contacto: Stéphanie +33 7 88 48 71 60 stephanie.descousis@espaces-atypiques.com. Agente de ventas inscrito en el Registro Mercantil de Niort (RSAC) con el número 438 364 325. El vendedor asume los honorarios de la agencia. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques para las áreas correspondientes: www.georisques.gouv.fr