Este apartamentonuevo 108 m² comprende 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 WC. El està dotado de una cocina Ninguna y de una terraza. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 5.26.

En uno de los barrios más codiciados de Angers, en pleno corazón del distrito de Doutre, este tríplex reformado de 210 m² (2260 pies cuadrados) cultiva el arte de la discreción. Tras una discreta dirección, el ascensor conduce a la última planta del edificio. El salón, espectacular por su altura y perspectiva, está bañado en abundante luz natural. Con ventanas a ambos lados y vistas al horizonte de Angers, el apartamento disfruta de una exposición de 360 grados que realza cada momento del día. La mirada se dirige naturalmente a los grandes ventanales que extienden el salón hacia una terraza tipo Pullman extraordinariamente espaciosa, un privilegio poco común en el centro de la ciudad. Un auténtico mirador urbano, este generoso espacio exterior invita a disfrutar plenamente de las excepcionales vistas y la luz que acompaña el ritmo de los días, a resguardo de cualquier vecino, como si se estuviera suspendido sobre la ciudad. Desde este espacio elevado, la ciudad de Angers se revela en toda su majestuosidad. En el horizonte, aparecen las escaleras de la Catedral de Saint-Maurice, seguidas por las emblemáticas torres del Castillo de Angers, creando un panorama singular y profundamente inspirador. Concebido como una casa encaramada sobre la ciudad, este tríplex ofrece una distribución fluida y perfectamente controlada. Las zonas de descanso se han diseñado para preservar la privacidad de todos: una suite principal apartada, un área dedicada a los niños y, en el corazón de todo, un espacio central donde la familia se reúne de forma natural. La sobria y elegante renovación realza la arquitectura del edificio sin alterar su esencia. Cada detalle contribuye al equilibrio entre el confort contemporáneo y un carácter distintivo. Única en su distribución, excepcional en sus vistas e inigualable en su espíritu, esta propiedad combina las ventajas de una casa familiar con los privilegios de un apartamento con vistas a los tejados de Angers. Una dirección excepcional, pensada para quienes buscan mucho más que un simple lugar para vivir. Una plaza de aparcamiento doble cerrada y un trastero completan la oferta. El tranvía, a pocos pasos, y la estación de TGV, a menos de quince minutos a pie, hacen de la movilidad un elemento clave para una vida cómoda. Esta ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a la ciudad, permitiéndole explorar su patrimonio, el apacible paisaje del Valle del Loira y su vibrante ambiente urbano. Calificación energética: D / Calificación climática: C. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2023: entre 2.850 EUR y 3.910 EUR, incluidos en los gastos de comunidad. Gastos de comunidad: 453 EUR al mes (incluye agua caliente, agua fría, calefacción, gastos de administración, ascensor y mantenimiento de zonas comunes). Impuesto sobre bienes inmuebles 2025: 2.122 EUR. Contacto (empresa unipersonal): Richard FRADIN - +33 7 88 07 62 26 - richard.fradin@espaces-atypiques.com, RSAC n.º 512 897 117 RCS Angers. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web: www.georisques.gouv.fr

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas este apartamento170 m², construìdo en 2018, en un inmueble de 4 ???es comporta 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. El està compuesto de un comedor, de una cocina Ninguna, de una terraza y de 2 aparcamientos. Calefacción : Gas colectiva.

Este apartamento180 m², en un inmueble de 2 ???es comprende 6 habitaciones incluidos 3 dormitorios. El està dotado de una cocina Ninguna, de una terraza y de 2 aparcamientos. El està situado en el 2do piso con ascensor. Calefacción : Individual suelo. Diverso : intercomunicador, código digital. Honorarios : 4.712042.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur este apartamentonuevo 122 m² comporta 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El està compuesto de una cocina Ninguna, de una terraza y de 2 aparcamientos. Diverso : intercomunicador, código digital.

En un lugar tranquilo, este apartamento118 m², construìdo en 1982, en un inmueble de 2 ???es comporta 4 habitaciones incluidos 2 dormitorios y 1 WC. El està compuesto de un salón 42 m², de una cocina Equipada, de una terraza, de un garaje y de un sótano. Calefacción : Individual eléctrica radiador. Diverso : intercomunicador. Honorarios : 5.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas este apartamento165 m², construìdo en 1965, en un inmueble de 4 ???es posee 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El posee un salón 43 m², una cocina Independiente equipada, una terraza, un garaje y un sótano. El està situado en el 4to piso con ascensor. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : intercomunicador. Honorarios : 4.166667.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn oeste este apartamento180 m², en un inmueble de 4 ???es comporta 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios. El està compuesto de un salón, de una cocina Ninguna, de una terraza y de un sótano. El està situado en el 4to piso.

Con vistas bonitas y orientaciòn este este apartamento132 m², construìdo en 2023, en un inmueble de 6 ???es comprende 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 2 WC. El està dotado de un salón 48 m², de una cocina Americana equipada, de una terraza, de un garaje y de un sótano. El està situado en el 3er piso con ascensor. Calefacción : Individual gas. Honorarios : 4.11.

Con orientaciòn oeste este apartamento180,28 m², construìdo en 2001, en un inmueble de 4 ???es comprende 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios. El està dotado de una cocina Ninguna. El està situado en el 4to piso con ascensor. Calefacción : Individual gas.