En el corazón del codiciado barrio de Caudéran, en Burdeos, sobre una parcela de 748 m², esta hermosa casa de estilo Arcachon, completamente renovada en 2021 con meticulosa atención al detalle, ofrece una variedad de posibilidades, desde una vivienda lista para entrar a vivir hasta un notable potencial para futuras ampliaciones. Con 83 m² de superficie habitable, cuenta con un luminoso y espacioso salón con cocina americana y un gran ventanal que ofrece vistas despejadas a la terraza y al amplio jardín. Dos dormitorios, un baño y un aseo independiente completan la propiedad. Junto a la casa se encuentra un garaje reformado (estructura, tejado, instalación eléctrica, etc.), que ofrece aparcamiento para un coche pequeño o un espacio diáfano para que los futuros propietarios lo adapten a sus necesidades. Cada reforma se ha llevado a cabo con esmero: la instalación eléctrica, el aislamiento, los accesorios y los acabados permiten la ocupación inmediata sin necesidad de obras adicionales. En el exterior, la propiedad adquiere una nueva dimensión con un jardín de más de 650 m². Una propiedad excepcional en el barrio de Caudéran, en Burdeos, que ofrece un entorno tranquilo y privilegiado. Otra gran ventaja reside en su potencial de ampliación y desarrollo. La normativa permite añadir 190 m² de superficie habitable, con la posibilidad de construir una piscina. La casa goza de una ubicación tranquila y muy solicitada, a la vez que se encuentra cerca de comercios, colegios, parques (Parc Bordelais), transporte público y las principales vías de comunicación, lo que facilita el acceso a la ciudad. Este auténtico oasis resultará atractivo para quienes buscan viviendas listas para entrar a vivir con acabados de alta calidad, así como para familias que desean un estilo de vida privilegiado, con el potencial de crear una propiedad excepcional en el futuro gracias a su notable capacidad de ampliación y la posibilidad de añadir una piscina al jardín.

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