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Casa / Villa
6 Habitaciones
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130 m²
Pyla sur Mer
1 950 000 €
Michael Zingraf Bassin d’Arcachon presenta esta villa familiar construida por la empresa GAUME en 2009, situada en una de las zonas más cotizadas de Pyla-sur-Mer, en el prestigioso barrio de Haïtza, cerca de las playas, de la Corniche y de los lugares más emblemáticos de la Bahía de Arcachon.
Construida sobre una parcela ajardinada de aproximadamente 780 m², la propiedad ofrece cerca de 130 m² habitables en un entorno residencial tranquilo y preservado. La ubicación destaca por su proximidad inmediata tanto a las playas oceánicas como a las playas de la bahía, además de contar con comercios y servicios accesibles rápidamente. Este sector de Pyla-sur-Mer sigue siendo uno de los más demandados del Bassin d’Arcachon, tanto para residencias secundarias familiares como para inversiones patrimoniales con una fuerte demanda de alquiler vacacional de alto nivel.
La villa retoma los códigos arquitectónicos vasco-landeses característicos de las realizaciones GAUME. El espacio principal de recepción, de aproximadamente 40 m², se organiza alrededor de una chimenea y una cocina abierta. Grandes aperturas permiten acceder directamente a una primera terraza elevada de unos 20 m². Otras dos terrazas situadas a nivel del jardín prolongan los espacios de vida hacia el exterior y disfrutan de una orientación sur especialmente agradable.
La parcela ha sido diseñada para favorecer la circulación entre los distintos espacios exteriores preservando al mismo tiempo la intimidad de la propiedad. Las conexiones necesarias para la futura instalación de una piscina ya han sido previstas en la parte sur del jardín.
La distribución interior resulta especialmente adecuada para un uso familiar confortable y para recibir invitados. La propiedad dispone de cinco dormitorios distribuidos en dos niveles, varios de ellos con acceso independiente al exterior, una configuración muy apreciada tanto para residencias familiares como para alquileres vacacionales de alto nivel. Tres baños con ducha y dos aseos completan la propiedad.
El excelente estado general de la villa, la calidad constructiva de GAUME y el tamaño de la parcela representan características cada vez más escasas en este sector residencial de Pyla-sur-Mer.
Un cobertizo de jardín y espacio de estacionamiento para dos vehículos dentro de la parcela completan esta propiedad.
Esta villa familiar de aproximadamente 140 m² combina cinco dormitorios, varias terrazas, un jardín orientado al sur y potencial para instalar una piscina en una de las zonas residenciales más exclusivas de Pyla-sur-Mer.
Una propiedad concebida para disfrutar plenamente del estilo de vida del Bassin d’Arcachon, entre playas, bosque de pinos y elegancia costera.
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