Im Herzen einer der begehrtesten Lagen von Bordeaux Caudéran, auf einem 748 m² großen Grundstück, bietet dieses wunderschöne Haus im Arcachon-Stil, das 2021 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert wurde, vielfältige Möglichkeiten - vom bezugsfertigen Zuhause bis hin zu bemerkenswertem Erweiterungspotenzial. Die 72 m² Wohnfläche umfassen ein helles und geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Alle Renovierungsarbeiten wurden sorgfältig ausgeführt: Elektrik, Dämmung, Armaturen und Oberflächen ermöglichen den sofortigen Einzug ohne weitere Arbeiten. Der über 650 m² große Garten verleiht dem Anwesen eine besondere Note. Diese Größe ist in Bordeaux Caudéran besonders selten und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld. Ein weiterer entscheidender Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrem Entwicklungs- und Erweiterungspotenzial. Die Bauvorschriften erlauben zusätzliche 190 m² Wohnfläche sowie den Bau eines Swimmingpools. Das Haus besticht durch seine begehrte, ruhige Lage und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, dem Park Parc Bordelais, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen, was das Reisen erleichtert. Diese wahre Oase spricht sowohl diejenigen an, die ein bezugsfertiges Haus mit hochwertiger Ausstattung suchen, als auch Familien, die einen gehobenen Lebensstil anstreben. Dank des bemerkenswerten Erweiterungspotenzials und der Möglichkeit, einen Swimmingpool im Garten anzulegen, bietet das Haus zudem die Chance, in Zukunft ein außergewöhnliches Anwesen zu schaffen.

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