En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa (Villa) 107 m², construìda en 1976, con un terreno de 394 m² comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella està dotada de una cocina Equipada, de una piscina, de una terraza y de 2 aparcamientos. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 3.48.

Con una ubicación ideal a la entrada de Pyla, cerca de tiendas, el mercado municipal y el campo de golf de Arcachon, esta magnífica villa de diseño arquitectónico, construida en 2013, ofrece aproximadamente 240 m² de espacio habitable en una espléndida parcela ajardinada de 1200 m² orientada al sur. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por su amplitud y luminosidad. La planta baja se organiza en torno a una amplia sala de estar de 80 m² que comprende un salón, un comedor y una cocina abierta totalmente equipada. Todo este espacio se abre a las terrazas y a la zona de la piscina. Esta planta también incluye una suite principal con vestidor y baño, un despacho, un lavadero, una despensa, una bodega y un aseo de cortesía. En la planta superior, la villa ofrece dos zonas de descanso independientes. La primera zona consta de dos dormitorios, cada uno con su propio baño con ducha, así como un aseo independiente. La segunda zona ofrece una suite con vestidor, baño con ducha y aseo. Entre estos dos espacios, una hermosa terraza invita a la relajación. En el exterior, todo ha sido diseñado para disfrutar plenamente del entorno. La propiedad cuenta con una piscina climatizada de agua salada de 12 x 4 m con cubierta integrada, una zona de bar de verano y varias terrazas, incluyendo una con pérgola bioclimática y otra contigua a la cocina equipada con toldo eléctrico. El jardín, meticulosamente cuidado, también incluye una pista de petanca. Un amplio camino de entrada ofrece aparcamiento para varios vehículos y conduce a un garaje doble con taller anexo. Situada a tan solo 7 minutos de las playas de Pyla y Moulleau y del centro de Arcachon, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional que combina confort, comodidades modernas y proximidad a los lugares emblemáticos de la cuenca de Arcachon. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía de 2020: entre 573 EUR y 960 EUR. Manuel Candelon (EI) Agente de ventas +33 6 10 72 25 02 Número RSAC: 531 443 281 Burdeos

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 133 m², construìda en 1964, con un terreno de 1283 m² comprende 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de una cocina Equipada, de una piscina y de una terraza. Calefacción : Individual eléctrica. Honorarios : 5.000052.

En un entorno tranquilo y privado, esta hermosa casa contemporánea, construida en 2017 y conforme a la normativa de eficiencia energética RT 2012, se asienta sobre una parcela ajardinada de 630 m² y goza de orientación sur. Cuenta con un amplio y luminoso salón con techo estilo catedral, que da a la terraza y a la piscina climatizada, así como una cocina americana totalmente equipada. La planta baja también incluye un dormitorio con baño en suite y aseo. Tres dormitorios, un baño y un aseo completan la planta superior. El terreno ajardinado, diseñado para una vida cómoda y de bajo mantenimiento, complementa a la perfección la propiedad. Un garaje, una cochera y una entrada para vehículos complementan esta oferta. Con una ubicación ideal a pocos pasos del sendero costero y los puertos, y a solo 5 minutos del mercado, las tiendas, el centro y la estación de tren. Una casa luminosa, moderna y confortable, perfecta para disfrutar plenamente de su estilo de vida. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 750 EUR y 1080 EUR. Manuel Candelon (EI), Agente Comercial, 06 10 72 25 02. Número RSAC: 531 443 281, Burdeos.

Ubicada en el paseo marítimo del puerto de La Teste-de-Buch, esta típica casa de madera local ofrece 115 m² de superficie total, incluyendo 100 m² de espacio habitable y una dependencia de 15 m², en una parcela de 375 m². Bañada por la luz natural, disfruta de una excepcional doble orientación: vistas al puerto por un lado y al río Canelot y su exuberante vegetación por el otro. Una terraza cubierta de madera de 15 m² amplía la zona de estar e invita a disfrutar del entorno natural en cualquier época del año. La planta baja consta de salón, comedor y cocina abierta. Grandes ventanales realzan la sensación de amplitud y crean una conexión constante entre el interior y el exterior. En la planta superior, un altillo ofrece espacio adicional, ideal para dormitorio infantil, despacho o sala de juegos. En la planta del jardín, la zona de noche consta de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño en suite. En el exterior, el cuidado jardín, adornado con una hermosa vegetación y majestuosos olivos, ofrece un ambiente tranquilo e íntimo. La parcela de 375 m² también incluye dos plazas de aparcamiento privadas. La dependencia de 15 m², frente al arroyo Canelot, es una auténtica propiedad con potencial para la reconversión o la generación de ingresos por alquiler. Muy cerca de comercios, el puerto y otros servicios, esta propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada que ofrece un entorno vital privilegiado entre la bahía y la naturaleza. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1440 EUR y 2010 EUR. Julie Martin (EI) Agente de Ventas +33 6 28 03 26 35 - RSAC Burdeos n.º 930 668 629

Esta casa 93 m², con un terreno de 230 m² comporta 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios. Ella està compuesta de una cocina Ninguna y de una terraza.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn oeste esta casa 200 m², construìda en 2014 comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 WC. Ella està dotada de un salón, de una cocina Americana, de una piscina y de 2 garajes. Diverso : televisión por cable. Honorarios : 4.182.

En un lugar tranquilo, esta casa 157 m² comprende 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 2 cuartos de baño. Ella està dotada de un salón, de un comedor, de una cocina Ninguna, de una piscina y de 2 garajes. Diverso : chimenea, televisión por cable. Honorarios : 4.167.