¿Sueña con un entorno tranquilo, cerca de la naturaleza y con fácil acceso a las principales carreteras y servicios? Bienvenido a Pontchâteau, una ciudad dinámica en el corazón de Loira Atlántico, que combina un estilo de vida relajado, accesibilidad y servicios de calidad. Construida en 2003 sobre una parcela de 3200 m² cuidadosamente ajardinada, esta propiedad ofrece un entorno armonioso que combina servicios de calidad con amplios espacios. Se accede a través de un amplio camino de entrada bordeado de olivos, que conduce a una puerta motorizada con giro, ideal para aparcar y recibir invitados. La fachada de piedra bretona, realzada por balcones con balaustradas y carpintería arqueada, realza el carácter arquitectónico de la casa. La entrada principal se abre a un recibidor estilo catedral de notables dimensiones, que da acceso a un amplio salón de casi 80 m², compuesto por sala de estar y comedor. La cocina contigua, de aproximadamente 20 m², puede remodelarse para adaptarla a sus necesidades. La planta baja también ofrece una suite principal con vestidor y baño, así como un jardín de invierno que da a una piscina cubierta climatizada. La propiedad se completa con un lavadero, un garaje doble con entreplanta, una bodega y un taller. En la planta superior, se encuentran cuatro dormitorios, dos de ellos con acceso al balcón, una sala de billar y una sala multiusos que puede utilizarse como sala de juegos, despacho o dormitorio de invitados. En el exterior, encontrará un segundo garaje independiente, un taller adicional y una rotonda, que le aportan un toque único. Tanto si busca una casa familiar como una propiedad excepcional cerca de las principales carreteras, esta propiedad en Pontchâteau cumple todas sus expectativas. Con su arquitectura con carácter, su cuidado entorno y sus excepcionales comodidades, ofrece una comodidad excepcional para el día a día. No pierda esta oportunidad única de combinar espacio, elegancia y calidad de vida. Es imprescindible visitarla para descubrir todo su potencial. Contacto: Fanny MAILLARD, Tel: 0633658807, email: fanny.maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agente Comercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE Clase energética C / Clase climática C Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar establecido a partir de los precios de la energía de 2021 entre 3.170 EUR y 4.350 EUR al año La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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