Ubicado en el corazón del codiciado distrito de Foch, en un edificio de época perfectamente conservado, este dúplex en la última planta ofrece aproximadamente 177 m² (117 m² de superficie habitable) de elegancia contemporánea y encanto clásico. Completamente rediseñado por un arquitecto, ofrece un entorno excepcional donde la amplitud, los materiales nobles y la luz natural se combinan para crear una atmósfera decididamente refinada. Al entrar, la planta principal se abre a una amplia y luminosa sala de estar con seis ventanas, realzada por una renovación a medida que combina líneas limpias, madera maciza y elementos técnicos ocultos. La cocina abierta, diseñada como un auténtico espacio de convivencia, se integra a la perfección con el diseño general. La escalera contemporánea conduce a la elegante zona de noche. El dúplex cuenta con cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal de generosas dimensiones con baño privado, así como un espacio de oficina ideal para teletrabajar o desarrollar actividades creativas. Cada habitación se beneficia de una atmósfera única, diseñada con una meticulosa atención al detalle en los acabados. Tranquilidad absoluta, vistas panorámicas desde la azotea y comodidades de alta gama (aire acondicionado, trastero, chimenea y acústica optimizada) completan este excepcional apartamento en una de las zonas más codiciadas de Lyon. Una ubicación excepcional donde la autenticidad del edificio original se une a la elegancia de una renovación contemporánea. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: Entre 2480 EUR y 3180 EUR. Contacto: Clément +33 6 68 34 94 29

Referencia del anuncio: 13812-5