Im Herzen des begehrten Foch-Viertels, in einem perfekt erhaltenen Altbau, bietet diese Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk auf ca. 177 m² (117 m² Wohnfläche) zeitgenössische Eleganz und den Charme vergangener Zeiten. Komplett von einem Architekten neu gestaltet, bietet sie ein außergewöhnliches Wohnambiente, in dem Großzügigkeit, edle Materialien und natürliches Licht zu einer ausgesprochen raffinierten Atmosphäre verschmelzen. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich das Erdgeschoss zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit sechs Fenstern, der durch eine individuelle Renovierung mit klaren Linien, Massivholz und dezent integrierter Haustechnik besticht. Die offene Küche, als wahrer Treffpunkt konzipiert, fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Über die moderne Treppe gelangt man in den großzügig geschnittenen Schlafbereich. Die Maisonette-Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad, sowie einen Arbeitsbereich, der sich ideal für Homeoffice oder kreative Projekte eignet. Jedes Zimmer besticht durch sein einzigartiges Ambiente, das mit viel Liebe zum Detail in der Ausstattung geschaffen wurde. Absolute Ruhe, ein unverbaubarer Blick von der Dachterrasse und hochwertige Ausstattung - Klimaanlage, Einbauschränke, Kamin und optimierte Akustik - machen dieses außergewöhnliche Apartment in einer der begehrtesten Lagen Lyons zu einem wahren Juwel. Eine seltene Adresse, an der die Authentizität des Originalgebäudes auf die Eleganz einer modernen Sanierung trifft. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: Zwischen 2.480 EUR und 3.180 EUR. Kontakt: Clément +33 6 68 34 94 29

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