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Ubicado en el corazón del distrito Presqu'île de Lyon, en la Rue Grôlée, cerca de la estación de metro Cordelier, este magnífico apartamento de 105 m² (1130 pies²), con un balcón corrido, ocupa la cuarta planta (con ascensor) de un excepcional edificio haussmanniano. Desde el momento de la entrada, el suelo de parqué en espiga, las refinadas molduras y los altos techos atestiguan el carácter noble y el encanto histórico del edificio. Cada estancia de este apartamento se extiende hacia el balcón orientado al oeste, bañado por una luz dorada, revelando una armonía arquitectónica única. La cocina contemporánea de alta gama, abierta al salón, se integra a la perfección en este espacio, ofreciendo a la vez cordialidad y elegancia. El apartamento consta de dos amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor a medida, así como un baño con ducha de diseño y un aseo independiente, en una distribución diseñada para optimizar la comodidad y el refinamiento. También incluye un ático. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 370 EUR y 530 EUR. Contacto: Joris - +33 6 68 35 00 43
Referencia del anuncio: 12864-1
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
A
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
775 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 22 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 1.855 €
Comunidad de propietarios : Pas de procédure en cours
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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11 cours Vitton
69006 Lyon 6ème
Aviso legal de la agencia
ESPACES ATYPIQUES LYON, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI 7501 2018 000 029 769 expedido por Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sede: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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