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En la 4ª y última planta de un pequeño edificio terminado en 2018, al que se accede por ascensor privado. Este ático ocupa toda la planta y su terraza de 120m2 con jacuzzi ofrece vistas de 360º de los alrededores. Sus múltiples exposiciones permiten que la luz inunde en todo momento y juegue con sus hermosos volúmenes contemporáneos. Las generosas zonas exteriores son una extensión natural de los espacios interiores. Cuando hace buen tiempo, el gran salón de 50 m2 y la cocina semiabierta se abren a la terraza. Para las noches de invierno, un salón con biblioteca y chimenea ofrece un espacio más íntimo y acogedor. El piso dispone de 3 habitaciones, una de ellas con su propio cuarto de ducha y vestidor, y las otras dos comparten el segundo cuarto de ducha. Los 3 dormitorios también dan a la terraza. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de condensación de gas, y el piso también se beneficia de aire acondicionado por conductos. Estas opciones proporcionan una excelente eficiencia energética y confort tanto en verano como en invierno. Los complejos escolares Grand Lebrun, Tivoli y l'Assomption están a 15 minutos en autobús o tranvía. Esta propiedad forma parte de una copropiedad de 14 parcelas principales. Ningún procedimiento judicial en curso. Honorarios de agencia a cargo del comprador 4,5% inc. Precio sin honorarios: 700.000 euros.
Referencia del anuncio: 86226662
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
B
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
B
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
731 500 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 4,5% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 700 000 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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3 RUE NOTRE DAME
33000 Bordeaux
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