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Casa / Villa
5 Habitaciones
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154 m²
La Garenne-Baudin, Le Bouscat
773 000 €
Ubicada cerca de tiendas, colegios, transporte público y la plaza del mercado de Bouscat, esta casa contemporánea, construida en 2019, cuenta con un diseño limpio y moderno donde la luz, la amplitud y la conexión con el exterior crean un estilo de vida claramente orientado a la familia. Situada en una parcela de 400 m², ofrece un amplio aparcamiento en la parte delantera de la propiedad. Al entrar, la sala de estar de casi 60 m² se establece inmediatamente como el corazón del hogar. Bañada por la luz gracias a sus grandes ventanales, se conecta a la perfección con la terraza, el jardín paisajístico y la piscina climatizada, ofreciendo una fluidez continua entre el interior y el exterior, perfecta tanto para socializar como para relajarse. La cocina de planta abierta se integra armoniosamente en este espacio contemporáneo, diseñado para combinar la convivencia y la comodidad diaria. En la planta baja, una suite principal con vestidor y cuarto de ducha garantiza la privacidad de los propietarios, mientras que un lavadero discreto y funcional completa esta planta. En la planta superior, tres luminosos dormitorios comparten un baño, creando un área de descanso ideal para la vida familiar. En la parte trasera de la propiedad, un estudio independiente totalmente equipado de aproximadamente 18 m² amplía aún más las posibilidades que ofrece la propiedad. Ya sea utilizado como oficina en casa, taller, habitación de invitados o fuente de ingresos por alquiler, ofrece una variedad de usos. Situada en una parcela de 400 m², la casa se beneficia de un jardín privado donde la piscina climatizada se convierte en el lugar de reunión perfecto en los días soleados. Una gran despensa completa las comodidades. Aire acondicionado reversible, persianas enrollables eléctricas, amplio espacio de almacenamiento, un toldo... Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un confort duradero y una calidad de vida sin concesiones. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2024: entre 1.040 EUR y 1.470 EUR. Tommy Bertrand (EI) Agente de ventas: +33 6 13 39 29 78 / Número RSAC: 952 660 272 Burdeos.
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