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Apartamento
5 Habitaciones
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107 m²
Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer, Bordeaux
JARDÍN PÚBLICO DE BURDEOS: Con una ubicación ideal en uno de los barrios más codiciados de Burdeos, en el corazón de un entorno verde y preservado, este prestigioso apartamento goza de una ubicación privilegiada frente al Jardín Público. Ubicado en la segunda planta de un pequeño edificio de piedra, este apartamento disfruta de impresionantes vistas al jardín público gracias a su privilegiada ubicación. Con ventanas a ambos lados y una luminosidad excepcional, ha sido completamente renovado, realzando su amplitud y combinando armoniosamente el diseño contemporáneo con elementos de época. Muy bien distribuido, ofrece, en el lado de la calle, dos dormitorios, un baño con ducha y una cocina; y, en el lado del jardín, un dormitorio, un baño con ducha y un amplio salón con acceso a una terraza, una extensión perfecta del espacio habitable, que ofrece una vista despejada y tranquila. Espacio, luz y encanto son las señas de identidad de este apartamento, que ofrece un entorno único y privilegiado en cualquier época del año: ¡UN HALLAZGO ÚNICO! Gastos de comunidad: 80 EUR al mes, incluyendo el mantenimiento y la electricidad de las zonas comunes, el fondo de reserva de la ley ALUR y el seguro del edificio. Número de unidades principales: 4. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 1740 EUR y 2410 EUR al año. Precios energéticos medios indexados al 27 de enero de 2026 (incluidas las cuotas de suscripción). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta: 884.000 EUR, incluidos los honorarios de agencia del 4 %, a cargo del comprador. Precio sin gastos: 850.000 EUR.