Con una ubicación ideal frente al mar, en el corazón de una codiciada zona de Arcachon, este apartamento de 72 m² impresiona por su excepcional luz natural y su ubicación privilegiada, a pocos pasos de la bahía. Ubicado en la tercera planta de un edificio bien conservado de la década del 2000, esta propiedad se beneficia de una orientación sur y doble exposición, ofreciendo un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día. La sala de estar se organiza en torno a un amplio salón-comedor, que se extiende a un balcón doble orientado al sur, una verdadera invitación a la relajación, con vistas parciales a la bahía de Arcachon. La cocina independiente complementa armoniosamente este acogedor espacio. La zona de noche consta de un dormitorio con posibilidad de crear un segundo dormitorio, un baño y un trastero independiente, que ofrece un práctico espacio de almacenamiento. En el exterior, la residencia presume de un privilegio excepcional: acceso privado directo a la playa, complementado con una ducha exclusiva para después del baño, diseñada para un estilo de vida orientado al océano. Un garaje subterráneo privado completa las comodidades, ofreciendo una solución de aparcamiento muy solicitada en Arcachon. Muy cerca de playas, tiendas, restaurantes y todos los servicios, este apartamento combina una ubicación excepcional, funcionalidad y un estilo de vida relajado, ideal como primera residencia, segunda residencia o un piso de lujo. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 820 EUR y 1150 EUR. Julie Martin (EI) Agente de ventas +33 6 28 03 26 35 - RSAC Burdeos n.º 930 668 629

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