In bester Lage direkt am Wasser im Herzen eines begehrten Viertels von Arcachon besticht dieses 72 m² große Apartment durch außergewöhnlich viel Tageslicht und seine einzigartige Lage, nur wenige Schritte von der Bucht entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes aus den 2000er Jahren und profitiert von einer Südausrichtung mit doppelter Belichtung, die den ganzen Tag über für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt. Der Wohnbereich gruppiert sich um ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem doppelten Südbalkon - eine wahre Einladung zum Entspannen mit teilweisem Blick auf die Bucht von Arcachon. Die separate Küche ergänzt diesen einladenden Raum harmonisch. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer (mit der Möglichkeit, ein zweites einzurichten), ein Badezimmer und einen separaten Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der direkte private Zugang zum Strand mit eigener Dusche nach dem Schwimmen - perfekt für einen maritimen Lebensstil. Eine private Tiefgarage rundet das Angebot ab und bietet eine der begehrtesten Parkmöglichkeiten in Arcachon. In unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten vereint dieses Apartment eine außergewöhnliche Lage, Funktionalität und einen entspannten Lebensstil - ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder exklusives Zweitwohnsitz. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 820 EUR und 1150 EUR. Julie Martin (EI), Immobilienmaklerin, +33 6 28 03 26 35 - RSAC Bordeaux Nr. 930 668 629

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