Espaces Atypiques Charente-Maritime

En el corazón de La Rochelle, esta prestigiosa residencia de 180 m² (220 m² de superficie construida) fue el resultado de una importante renovación en 2012. Se distingue por su arquitectura interior de carácter decididamente contemporáneo. Tras su fachada de piedra tallada, esta excepcional propiedad combina lo antiguo con lo moderno, encanto y funcionalidad. Su ubicación, en una calle tranquila a solo 400 metros del mercado central, la convierte en una joya única para disfrutar de la tranquilidad de la ciudad. Desde la entrada, se revela la atmósfera única de la casa. Una columna de luz, que parte de una claraboya, se eleva en el centro, creando un efecto espectacular. La planta baja, dedicada íntegramente a un luminoso salón de aproximadamente 85 m², alberga una sala de estar y una cocina integral equipada con electrodomésticos de alta calidad. Bañado de luz, el comedor interactúa con el jardín gracias a un amplio ventanal que difumina la frontera entre el interior y el exterior. Un lavadero completa esta planta. En la planta intermedia, un primer despacho se encuentra en el corazón del edificio, con vistas al salón. Un pasillo con armarios a lo largo de toda su longitud conduce a dos dormitorios y un baño. En la planta superior, dos cómodos dormitorios, separados por un nuevo pasillo, cuentan cada uno con su propio baño privado. Una segunda oficina, enclavada en la columna de luz, ofrece un espacio de trabajo inspirador. De vuelta a la planta baja, un nivel inferior alberga una última oficina iluminada por un techo de cristal, así como una pequeña bodega. El salón se extiende a una agradable terraza, decorada con un spa, creando un exterior íntimo y de fácil mantenimiento. Las paredes de piedra y la vegetación aportan un toque mineral y relajante a este lugar de relajación. La terraza cuenta con acceso exterior independiente, lo que la convierte en una segunda entrada a la propiedad. Esta doble funcionalidad es especialmente valiosa para guardar bicicletas. Con una ubicación privilegiada en una calle apartada, la casa ofrece una tranquilidad excepcional, a la vez que se encuentra a pocos pasos del bullicioso mercado central y a 10-15 minutos a pie de la estación de TGV, una ventaja fundamental para facilitar los desplazamientos regulares. Esta atípica casa en La Rochelle es una auténtica obra de arte arquitectónica. La calidad de los materiales, su originalidad y su distribución lo convierten en un espacio único y con carácter. Una apuesta segura para los amantes de las propiedades inmobiliarias de lujo. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1860 EUR y 2600 EUR. Reportaje fotográfico completo en nuestra web de Espacios Atípicos Charente-Maritime. Contacto: Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agente Comercial (EI) - RSAC La Rochelle n.° 904 100 823