Exklusivität

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Dieses haus 331 m², in 1998 gebaut, mit 524 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 75 m², , einem Swimmbecken und einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung.

JC IMMOBILIER

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Ruhige Umgebung, dieses haus besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze.

Mes ROSTAING-MUSSIO & CORNU - Notaires à LYON

17

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Haus / Villa

6 Zimmer • 204 m²

Grand Clément, Villeurbanne

990 000 €

Ab 5742€/Monat

In Villeurbanne, in ruhiger und unaufdringlicher Lage, bietet dieses Einfamilienhaus großzügige 204 m² Wohnfläche und eine außergewöhnliche Lebensqualität mitten in der Stadt. Hinter der eleganten Fassade erstreckt sich das Anwesen um gemütliche Patios und eine große Holzterrasse mit Spa - eine wahre Erweiterung des Wohnraums. Das Gesamtkonzept besticht durch einen modernen Stil, der Komfort, Großzügigkeit und Ruhe vereint. Die Renovierung unterstreicht die harmonischen Proportionen und den fließenden Übergang zwischen den Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, die den Raum nahtlos auf die Terrasse und die Patios erweitern. Klare Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien tragen zur warmen Atmosphäre des Hauses bei. Der Schlafbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst fünf Schlafzimmer, darunter zwei Suiten - ideal für Familien oder zur Schaffung separater Arbeits- und Freizeitbereiche. Die Ausblicke ins Innere und die Öffnungen zu den Patios lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Anwesen profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, Verkehrsanbindungen und allen Annehmlichkeiten von Villeurbanne. Dies vereinfacht den Alltag und sorgt gleichzeitig für eine ruhige Atmosphäre. Mit seinen großzügigen Proportionen und den sorgfältig gestalteten Außenbereichen stellt dieses Haus eine einzigartige Adresse auf dem Immobilienmarkt von Villeurbanne dar. Die Kombination aus markanter Architektur, intimen Patios und einem Wellnessbereich verleiht dieser Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Energieausweis (EPC): C - Energieeffizienz, die ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und kontrolliertem Verbrauch gewährleistet. Durchschnittliche Energiekosten zwischen 2.060 EUR und 2.840 EUR. Kontakt: Emmanuel - +33 6 67 58 74 89

ESPACES ATYPIQUES LYON

Exklusivität

14

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Haus / Villa

5 Zimmer • 140 m²

Les Poulettes, Villeurbanne

550 000 €

Ab 3190€/Monat

Ruhige Umgebung, dieses haus 140 m², mit 150 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit een balkon und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

HABITAT DE CARACTÈRE

Exklusivität

13

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Architektenhaus

7 Zimmer • 250 m²

République Tolstoi, Villeurbanne

995 000 €

Ab 5771€/Monat

Dieses haus (Architektenhaus) 250 m², in 1965 gebaut, mit 100 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 53,76 m², mit , mit einer Terrasse und mit einer Keller5,82 m².

iad France Juliette Darras

Exklusivität

15 360°

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Haus / Villa

5 Zimmer • 114,21 m²

Le Sud, Vaulx-en-Velin

520 000 €

Ab 3016€/Monat

Ruhige Umgebung, dieses haus 114,21 m², mit 400 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Roosevelt Immobilier

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Haus / Villa

5 Zimmer • 153 m²

Croix-Luizet, Villeurbanne

750 000 €

Ab 4350€/Monat

Dieses haus 153 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.4.

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet

Exklusivität

13 360°

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 116 m², in 1860 gebaut, mit 260 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit einer Kochnische, mit einer Terrasse, mit einer Keller30 m² und mit 2 Parkplätze.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER

Exklusivität

8 360°

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Dieses haus 137 m², in 1930 gebaut, mit 186 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Keller. Heizung : Gas.

Immo-Diffusion

Exklusivität

17 360°

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Dieses neues haus 122 m², mit 73 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Fernheizung. Anderes : Parkett.

VICTOIRE IMMOBILIER

Exklusivität

17 360°

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Dieses haus 145 m², mit 253 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 2 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Anderes : Parkett.

VICTOIRE IMMOBILIER

Exklusivität

12

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Ruhige Umgebung, dieses haus 254 m², in 2002 gebaut, mit 1007 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit . Heizung : Gas-Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.

AVENIR INVESTISSEMENT PREMIUM

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Versteckt im begehrten Parc Chaussagne präsentiert sich diese bemerkenswerte bürgerliche Residenz aus den 1920er Jahren mit der Eleganz ihrer Jugendstilarchitektur inmitten einer fast 1.000 Quadratmeter großen, parkähnlichen Anlage. Das 366 Quadratmeter große Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail und erlesenen Materialien komplett renoviert und vereint so auf perfekte Weise historischen Charme mit modernem Komfort. Dank großer Fenster mit Blick in den Garten ist das Haus lichtdurchflutet und bietet eine warme und stilvolle Atmosphäre, die für ein elegantes und geselliges Familienleben geschaffen wurde. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die Großzügigkeit. Die majestätischen Empfangsräume, die sich zum Garten und zum Swimmingpool hin öffnen, erweitern die Wohnbereiche nahtlos und schaffen so ein fließendes Wohngefühl zwischen Innen und Außen. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten spiegelt denselben Anspruch an Komfort und Ästhetik wider. Die Schlafräume umfassen sechs Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit privater Terrasse und freiem Blick auf Fourvière, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Drei weitere Duschbäder vervollständigen die Suite. Ein klimatisiertes Büro, eine Waschküche und ein elegantes Heimkino erweitern den Komfort dieses vielseitigen Familienhauses. Der umzäunte und sorgfältig angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Der idyllische Swimmingpool, harmonisch in die Umgebung eingebettet, wird in den wärmeren Monaten zum echten Wohnraum. Ein charmantes Nebengebäude, das an einen Wintergarten erinnert, verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme. Ein Weinkeller, ein Heizraum, eine Waschküche, eine Werkstatt, eine große Doppelgarage mit Motorradstellplatz und zwei Parkplätze runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Die diskrete Lage bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität und vereint ländliches Flair mit urbanem Komfort - ideal für alle, die charaktervolle Häuser zu schätzen wissen. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2025: zwischen 2.500 EUR und 3.500 EUR. Kontakt: Joris, +33 6 68 35 00 43

ESPACES ATYPIQUES LYON

Exklusivität

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Ruhige Umgebung, mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus 250 m², in 2010 gebaut, mit 238 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 56 m², mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit einer Keller24 m². Heizung : Individualheizung.

SOROVIM

Exklusivität

14

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Ruhige Umgebung, dieses haus 117 m², mit 566 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, een balkon, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Montchat Immobilier

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Im 3. Arrondissement von Lyon, im begehrten Viertel Montchat, nur wenige Schritte vom Cours du Docteur Long und dem Parc Bazin entfernt, verkörpert dieses charaktervolle, 119 m² große Haus, das von einem Architekten komplett neu gestaltet wurde, eine betont moderne Vision von unaufdringlichem Luxus. Hinter einer schlichten, aber eleganten Fassade offenbart das Anwesen perfekt ausbalancierte Proportionen und bemerkenswertes natürliches Licht. Der durch große Fenster erweiterte Empfangsraum geht nahtlos in eine elegante Holzterrasse und einen intimen Garten über - eine wahre Oase der Ruhe, geschützt vor neugierigen Blicken. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt: großformatige Fliesen (120 x 120 mm), edle Holzböden, Aluminiumfenster mit motorisierten Sonnenschutzrollos und sorgfältig verarbeitete Oberflächen - jedes Detail trägt zu einer raffinierten Atmosphäre bei. Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer mit warmen, harmonisch proportionierten Holzböden sowie zwei moderne Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre gleichermaßen gewährleisten. Dieses für modernes Wohnen konzipierte Objekt besticht durch modernste technische Ausstattung: eine Wärmepumpe mit integrierter Heizung und Klimaanlage, eine geschlossene Garage mit automatischem Tor und Vorverkabelung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie einen geräumigen Keller. Eine seltene Gelegenheit, die ruhiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.830 EUR und 2.250 EUR. Kontakt: Joris, Tel.: +33 6 68 35 00 43

ESPACES ATYPIQUES LYON

Exklusivität

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus 138 m², mit 193 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze.

VICTOIRE IMMOBILIER

Exklusivität

13

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Schöne Sicht : dieses haus 150 m², mit 100 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ein esszimmer, , einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Gas Fußboden. Anderes : Parkett.

Engel & Völkers Lyon

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Mit Ost Ausrichtung : dieses haus 244 m², in 1895 gebaut, mit 903 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung.

ARLIM Prestige Monts d’Or

Exklusivität

15

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Dieses haus 140 m², mit 240 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung.

Montchat Immobilier

Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Cusset

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