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Haus / Villa
6 Zimmer
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173 m²
Est, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Im Herzen von Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, in einer begehrten Lage nahe Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten, bietet dieses charmante Stadthaus großzügige Wohnbereiche auf einem 323 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit Swimmingpool, Terrassen und Garage. Absolute Privatsphäre garantiert, dass Ruhe, Eleganz und eine hochwertige Renovierung in einem modernen, familienfreundlichen Stil harmonisch vereint werden. Schon beim Betreten des Hauses bezaubern die Wohnräume mit ihrer warmen Atmosphäre und dem fließenden Übergang zwischen den Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich eine individuell gestaltete Wohnküche, die als echter Treffpunkt konzipiert wurde und sich durch große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, nach draußen öffnet. Angrenzend liegt das Wohnzimmer, ein einladender Raum mit einem charaktervollen Kamin, der eine gelungene Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort bietet. Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer, darunter eine angenehme und intime Master-Suite, sowie ein stilvolles Badezimmer. Der umzäunte und gepflegte Garten ist eine grüne Oase mitten im Dorf. Die verschiedenen Terrassen laden dazu ein, jeden Augenblick des Tages zu genießen, während sich der Swimmingpool harmonisch in diesen abgeschiedenen Bereich einfügt. Die umgebende Ruhe verstärkt das Gefühl von Privatsphäre - ein seltener Luxus in solch zentraler Lage. Dieses einzigartige Anwesen, das ein Familienhaus, eine erstklassige Lage und exklusive Annehmlichkeiten vereint, bietet eine begehrte Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden im Westen Lyons. Eine außergewöhnliche Adresse, die sofort begeistert. ENERGIEBEZEICHNUNG: C / KLIMABEZEICHNUNG: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, indexiert auf 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.280 EUR und 4.510 EUR. Kontakt: Guillaume: +33 6 67 69 73 00