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Haus / Villa
5 Zimmer
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240 m²
Saint-Christo-en-Jarez
Mitten im Herzen von Saint-Christo-en-Jarez gelegen, bietet diese komplett sanierte ehemalige Steinscheune auf einem 250 m² großen Grundstück 240 m² Wohnfläche, davon 208 m² Nutzfläche. Die moderne Sanierung unterstreicht den ursprünglichen Charme des Gebäudes durch erhaltene Architektur, großzügige Proportionen und hochwertige Materialien. Eine Holzterrasse und ein abgeschiedener Swimmingpool erweitern den Wohnraum und bieten ein privates und ruhiges Ambiente. Schon beim Betreten des Hauses besticht das spektakuläre, fast 100 m² große Wohnzimmer mit seinen hohen Decken, dem einfallenden Tageslicht und dem Eichenparkett. Die freigelegten Steinwände harmonieren perfekt mit den modernen Linien und den großen Fenstern, die sich zum Garten hin öffnen. Die offene Küche mit Granitarbeitsplatte geht nahtlos in diesen einladenden Raum über, der auch einen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen umfasst. Eine Speisekammer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Die Master-Suite, eine wahre Oase der Ruhe, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken. Eine Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort. Im Obergeschoss führt ein großzügiger Flur, der als Büro und Entspannungsbereich dient, zu drei Schlafzimmern, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer und einem separaten WC. Eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion garantiert angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Im Untergeschoss befinden sich auf knapp 150 m² zusätzliche Fläche eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Heizraum, ein WC, ein Brunnen und eine beeindruckende 80 m² große Garage, ideal für mehrere Fahrzeuge oder eine Werkstatt. Draußen umgibt die Holzterrasse einen eleganten Swimmingpool und bildet einen einladenden Empfangsbereich im Patio-Stil. Diese ehemalige Scheune vereint auf gelungene Weise traditionelle und moderne Architektur und interpretiert das Wohnen mit Familie auf charaktervolle Weise neu. Ein einzigartiges, helles und funktionales Anwesen, perfekt für alle, die Wert auf Großzügigkeit, authentische Materialien und hochwertige Ausstattung legen. ENERGIEBEWERTUNG: C / KLIMABEWERTUNG: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen: zwischen 1850 EUR und 2510 EUR Kontakt: Aurélien - +33 6 32 21 70 25
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