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Haus / Villa
5 Zimmer
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163 m²
Le Lavandou
Dieses seltene Anwesen liegt im Herzen eines bemerkenswerten Naturgebiets (NR) und überblickt stolz die Bucht von Aiguebelle in Le Lavandou und bietet einen permanenten Blick auf das Mittelmeer. Hier herrscht majestätisch die Natur und jeder Sonnenaufgang wird zu einem Spektakel. Dieser einzigartige Immobilienkomplex besteht aus zwei Einheiten, die durch einen Geist der Freiheit und Offenheit gegenüber der Außenwelt verbunden sind. Der erste Teil, eine Eigentumswohnung, öffnet sich zu einem Balkon mit Meerblick. Es beherbergt eine Küche, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer auf einer Ebene, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Obergeschoss vervollständigen zwei Dachzimmer den Schlafbereich und bieten Charme und Privatsphäre. Angrenzend erstreckt sich ein neueres, freistehendes Haus über zwei Ebenen. Auf der Gartenebene: eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer im Kathedralenstil mit offener Küche und Speisekammer, ein Duschraum, eine Toilette und eine Werkstatt. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Balkon und Blick auf das Meer in der Ferne. Von diesem Raum aus gelangt man auch zu zwei gemütlichen Holzterrassen. Das eingezäunte Grundstück, das aus mehreren Parzellen besteht, ist über einen privaten Weg zugänglich, der durch ein Tor verschlossen ist. Mehrere Fahrzeuge können auf einem dafür vorgesehenen Platz oder vor einem Carport parken. Darunter befinden sich Terrassen, die einem mediterranen Garten ähneln und Zitrusbäume, Olivenbäume und Obstbäume beherbergen. Eine von den Miteigentümern gemeinsam genutzte Zisterne komplettiert die Wasserversorgung zur Bewässerung, ergänzend zum Netz. Nur 5 Autominuten vom Strand von Aiguebelle und 10 Minuten von den Geschäften entfernt bietet dieser Ort ein ländliches Flair mit dem Meer am Horizont. Hier spielt sich das Leben im Rhythmus des Vogelgesangs ab, zwischen Kiefernwald und azurblauem Himmel. Ein ungewöhnliches Refugium für Liebhaber der Natur und Authentizität. ENERGIEKLASSE: 266E KLIMAKLASSE: 8 B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2023: zwischen 2.510 EUR und 3.450 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25
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