Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 150 m², mit 207 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und 3 Parkplätze.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 173 m², in 1974 gebaut, mit 920 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 63 m², , einem Swimmbecken und einer Garage. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 290 m², mit 882 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 80 m², , einem Swimmbecken, einer Garage, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Öl.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Architektenhaus) 300 m², in 2017 gebaut, mit 1007 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 73,56 m², , einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Elektrisch.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses möbliert haus 200 m², in 1900 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche und einem Swimmbecken.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Provenzialisches Haus) 130 m², in 1974 gebaut, mit 1063 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 5 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus (Bastide) 558 m², in 1900 gebaut, mit 1360 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen und mit 6 Parkplätze. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.75.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Traditionelles Haus) 174 m², mit 1965 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 35 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und 2 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 169 m², mit 2344 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Villa) 162 m² besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Separate Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus 190 m², mit 1749 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Separate Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und 3 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

Dieses haus 205 m², mit 1700 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.

Dieses herrliche, 158,04 m² große Familienhaus liegt in Martigues Jonquières, nur 10 km von Sausset-les-Pins entfernt und nahe dem Stadtzentrum. Es ist ein wahrer Kokon für große Familien. Mit seinen 5 geräumigen Schlafzimmern bietet es allen Platz und Komfort, den Sie sich nur erträumen können. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles, 30,68 m² großes Wohnzimmer, das sich zu einer Terrasse mit einem traditionellen 6 x 4 m großen Swimmingpool öffnet – perfekt für sonnige Tage. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Master-Suite mit Duschraum und WC, eine moderne, kürzlich eingebaute Küche (SoCoo'c) und eine praktische Speisekammer. Das Obergeschoss ist ganz der Entspannung gewidmet und verfügt über vier weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschraum und WC, sowie ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Die Außenbereiche sind auf Ihr Wohlbefinden ausgelegt: ein wunderschöner Garten mit hochwertigem Kunstrasen (mit automatischer Bewässerung), ein Hinterhof und eine riesige Auffahrt für bis zu 10 Fahrzeuge. Das Haus ist mit einer neuen Wärmepumpe und einer umschaltbaren Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über ausgestattet. Zwei große Werkstätten und eine Steckdose für Elektrofahrzeuge runden dieses seltene Angebot ab. Ein Besuch ist unerlässlich! Kontaktieren Sie Monique WALET, Einzelunternehmerin, Ihre OptimHome-Verkaufsvertreterin (RSAC Nr. 338 372 535, Register des SALON DE PROVENCE) unter 06 76 96 98 88 (Ref. 591149). Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 3,64 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Monique WALET in FOS SUR MER, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 96 98 88 (Ref. 591149)

Dieses haus 268 m², in 2025 gebaut besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 72 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 6 Parkplätze. Anderes : Parkett.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 180 m², mit 1749 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Villa) 300 m², in 1984 gebaut, mit 735 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 6 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

Dieses haus 200 m², in 1960 gebaut, mit 1101 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einem Parkplatz.

Schöne Sicht : dieses haus 257 m², in 2017 gebaut, mit 3342 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 66 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.

Carmen De Waal – Sextant France & International freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche, moderne Villa zu präsentieren, ideal gelegen nur wenige Schritte vom Étang de Berre, am Rande des Stadtzentrums von Istres, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Schon beim Betreten wird der Ton gesetzt. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, in dem Ihr Blick sofort auf den freien Blick über den Étang de Berre fällt. Die ultramoderne, vollständig zum Wohnzimmer offene Küche schafft eine fließende, einladende Atmosphäre, verstärkt durch bodentiefe Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die Hauptterrasse, als Verlängerung des Wohnbereichs, überblickt einen beheizten Infinity-Pool und bietet zu jeder Tageszeit atemberaubende Aussichten. Der erste Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Mastersuite mit eigenem Duschbad und separatem WC sowie direktem Zugang zur Terrasse. Eine diskrete Treppe hinter der Küche führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden, eines davon mit eigenem Bad, ein separates WC sowie für alle drei Zimmer Zugang zu einer zweiten Panoramaterrasse mit demselben beeindruckenden Blick. Das komplett ausgebaute Untergeschoss bietet herausragende Annehmlichkeiten: eine große Garage, einen Waschraum, ein beheiztes Hallenbad und sogar ein privates Heimkino mit Bar – jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort und Unterhaltung zu bieten. Auf der Rückseite des Grundstücks befinden sich zwei unabhängige Ein-Zimmer-Apartments (je 31 m²), die hervorragendes Vermietungspotenzial oder private Unterkunft für Gäste und Familie bieten. All dies nur 25 Meter vom Wasser und 200 Meter vom Strand La Romaniquette entfernt. Eine virtuelle Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie finden Sie auf unserer Website – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu erleben, als wären Sie vor Ort! Baujahr: 2017 – Wohnfläche: über 318 m² – Grundstück: 1.007 m² – Keine direkte Einsicht – Ideal als Familienwohnsitz oder luxuriöser Zweitwohnsitz. Wichtige Merkmale der Villa: 6 Schlafzimmer, darunter eine prächtige 35 m² große Mastersuite mit Ankleidezimmer, Doppel-Dusche und Terrassenzugang mit bioklimatischen Pergolen 2 beheizte Swimmingpools: ein Infinity-Außenpool und ein Hallenbad Privates Heimkino mit Bar 2 voll ausgestattete, unabhängige Apartments (je 31 m²) Garage für 6 Fahrzeuge, Ladestationen für E-Autos + 4 weitere Außenstellplätze Grundriss & Ausstattung: Erdgeschoss: 74 m² offener Wohnbereich mit viel Tageslicht Voll ausgestattete Designküche, offen zum Wohnraum Zugang zu großer Terrasse mit Panoramablick, bioklimatischen Pergolen und Außenpool Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, Bad und Mastersuite mit Ankleide und eigenem Bad Obergeschoss: 3 weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad – alle mit Terrasse und Aussicht Kellergeschoss: Beheiztes Hallenbad Privates Heimkino mit Bar Waschraum, Technikräume und große Garage Technische Merkmale & Sicherheit: Umkehrbare Klimaanlage mit Wärmepumpe Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, 8 Überwachungskameras, Bewegungsmelder Wasserenthärter, Glasfaser-Internet, elektrische Rollläden, zentrales Staubsaugersystem Automatisches Tor, pflegeleichte Anlage Lage & Umgebung: 25 m vom Étang de Berre (direkter Zugang) 200 m vom Strand La Romaniquette 500 m vom Stadtzentrum Istres 300–500 m zu Geschäften, Schulen und Bushaltestellen 3 km vom Bahnhof 40 km vom Flughafen Marseille-Provence 10 km zur Autobahnauffahrt Kontakt: Carmen de Waal – +33 (0)6 09 51 49 21 – carmen.dewaal@sextantfrance.fr Weitere Informationen: carmen-dewaal.sextantfrance.fr – Ref. 24009 ISTRES, IN PROVENCE Im Herzen der Provence, zwischen dem Étang de Berre und dem Étang de l'Olivier, am Rande der Ebene von La Crau, bietet Istres eine außergewöhnliche Lebensqualität. In der Nähe von Stränden, den Alpilles und der Camargue verbindet die Stadt unberührte Natur mit urbaner Dynamik. Im Sommer ziehen kulturelle und festliche Veranstaltungen sowohl Bewohner als auch Besucher an. Nur 40 km vom Flughafen Marseille-Marignane entfernt, ist Istres bekannt für seinen entspannten Lebensstil und seine ideale Lage im Süden Frankreichs.