Schöne Sicht : dieses haus 418 m², in 1944 gebaut besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 41 m² und mit einer Keineen Küche. Anderes : Parkett.

Dieses haus 308 m², in 1900 gebaut, mit 441 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 140 m², mit und mit 2 Garagen.

Dieses haus 310 m², mit 310 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

Dieses haus 768 m², in 1948 gebaut, mit 11000 m² Grundstücksfläche besteht aus 17 Zimmern , darunter 13 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 7 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Großküchee Küche, einem Swimmbecken, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.99.

Ruhige Umgebung, mit Ost Ausrichtung : dieses haus 277 m², mit 3746 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.55.

ESPACES ATYPIQUES EXCLUSIVE Dieses moderne, einstöckige Haus liegt am Stadtrand von Rochefort und wurde 2017 auf einem Grundstück von ca. 1.300 m² erbaut. Es bietet eine Wohnfläche von 194 m². Dank der idealen Lage, die Privatsphäre zu wahren und die Aussicht auf den angelegten Garten zu maximieren, bietet dieses prestigeträchtige Anwesen großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und hochwertige Materialien und verspricht so bemerkenswerten Wohnkomfort. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine private und sichere Auffahrt, die zu einem großen Parkplatz mit überdachtem Innenhof, einer ca. 25 m² großen Garage und Außenbereichen führt. Der mit Einbauschränken ausgestattete Eingang des Hauses offenbart sofort die Eleganz und Klarheit dieses modernen Designs. Das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit über 70 m², das durch seine Dachschrägen aufgewertet wird, öffnet sich großzügig nach draußen. Seine beiden Schiebetüren verwischen die Grenze zum Garten und erweitern den Wohnbereich harmonisch hin zu einer geräumigen und einladenden Terrasse. Die Küche ist mit einer riesigen Corian-Kochinsel und hochwertigen Geräten ausgestattet und eignet sich ideal für gemütliche Tische. Der Wohnbereich mit Holzofen strahlt eine warme Atmosphäre aus. Glatte Materialien wie polierter Beton und die Arbeitsplatte sowie die edle und gepflegte Dekoration verleihen diesem Wohnzimmer einen Designer-Touch. Ein 10 m² großes Büro, abgetrennt durch einen Werkstattbereich, profitiert ebenfalls vom Blick auf das Wohnzimmer. Angrenzend an die Küche bietet eine große Speisekammer mit Waschküche Stauraum und Funktionalität. Das Haus verfügt über zwei separate Schlafbereiche. Der erste ist einer über 39 m² großen Mastersuite gewidmet. Ein Schlafzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf den angelegten Garten und direkten Zugang zur Terrasse. Das geräumige Ankleidezimmer führt zu einem gemütlich eingerichteten Badezimmer mit Doppelwaschbecken und großer Dusche. Im anderen Flügel führt ein Flur zu drei Schlafzimmern, alle mit Blick auf den Garten oder Pool und Zugang zur Terrasse. Zwei der größeren Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad. Der harmonisch angelegte Garten unterstreicht mit seinem allgegenwärtigen Grün die Ruhe der Umgebung. Die große, sonnige Terrasse erstreckt sich vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern. Der sichere, beheizte Swimmingpool ist von einem Holzdeck umgeben, das die Pflanzen, die die modernen Fassaden einrahmen, zur Geltung bringt. Ein gepflegter Rasen umgibt das Haus, ergänzt durch einen Obst- und Gemüsegarten auf der Rückseite. Dieses moderne Haus ist ein atypisches Anwesen, das Charme, Komfort und Geselligkeit vereint. Seine zahlreichen Serviceleistungen und Annehmlichkeiten wie der Swimmingpool, die Garage, die hervorragende Energieeffizienz, die Bohrung und der überdachte Parkplatz machen es zu einem prestigeträchtigen Anwesen, das ideal für einen ruhigen und modernen Lebensstil ist. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 920 EUR und 1.290 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime. Kontakt: Carine LARGE 06.47.05.31.79 Handelsvertreter (EI) RSAC Saintes Nr. 883.867.939

Schöne Sicht : dieses haus 270 m², mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 42 m² und mit . Heizung : Öl-Individualheizung. Honoraren : 4.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses möbliert haus (Altes Haus) 594 m², in 1790 gebaut, mit 30000 m² Grundstücksfläche besteht aus 17 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 7 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Anwesen) 435 m², in 1800 gebaut, mit 20000 m² Grundstücksfläche besteht aus 16 Zimmern , darunter 12 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es eine Separate Küche und een balkon. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.705883.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses möbliert haus 150 m², in 2019 gebaut, mit 877 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 51 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit 2 Balkonen, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, dieses haus 473 m², in 1850 gebaut, mit 65000 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit und mit einem Swimmbecken. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper.

Nur 10 Minuten von Rochefort und 25 Minuten von La Rochelle entfernt, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, besticht dieses neue Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche durch seine moderne Ästhetik, den außergewöhnlichen Lichteinfall und das hochwertige Design. Der nahegelegene Bahnhof Rochefort bietet schnellen und bequemen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region. Hinter den klaren Linien und dem betont modernen Flachdach verbirgt sich ein großzügiger Wohnbereich, in dem jeder Raum auf Komfort und ein harmonisches Wohngefühl ausgelegt ist. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt in ein prächtiges, 65 m² großes Wohnzimmer, das dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und den Raum optisch zum Garten und zur Terrasse erweitert. Die 3 Meter hohe Decke verstärkt das Gefühl von Weite und Helligkeit. Die Einbauküche fügt sich elegant in das Gesamtbild ein und geht in eine praktische Speisekammer über. Im Schlafbereich bietet das Haus eine separate Master-Suite sowie drei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer mit Dusche - ideal für Familie und Gäste. Ein umzäunter Garten und eine Doppelgarage runden das Anwesen ab. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Außengestaltung nach ihren Wünschen anzupassen und so dieses außergewöhnliche Anwesen noch weiter aufzuwerten. Die perfekte Verbindung von moderner Architektur, großzügigen Proportionen und einer beruhigenden Naturumgebung macht dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Wohngefühl: modern, funktional und ruhig. REDUZIERTE NOTARGEBÜHREN. Virtuelle Dekoration und Raumaufteilung dienen als Beispiel. Weitere Fotos und Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich. ENERGIEKATEGORIE: A / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 966 EUR und 1.306 EUR. Kontakt: Carine Large, Tel. 0647053179, Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen) - RSAC La Rochelle, Tel. 883 867 939

Ruhige Umgebung, dieses haus 344 m², mit 9175 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit 10 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.7.

Dieses haus 305 m², mit 4896 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Honoraren : 3.52.

Ruhige Umgebung, dieses haus 150 m², mit 355235 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit 10 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.4.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 165 m², in 2010 gebaut, mit 720 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 164 m², in 2010 gebaut, mit 720 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, , einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 165 m², in 2010 gebaut besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es eine Keinee Küche, einer Terrasse, einer Garage und 4 Parkplätze.

Schöne Sicht : dieses haus 340 m², in 1930 gebaut, mit 1106 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 200 m², in 2012 gebaut, mit 1038 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 78 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.