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Haus / Villa
16 Zimmer
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419 m²
Corme-Écluse
In Corme-Écluse, nur 15 Minuten von den Stränden der Atlantikküste entfernt, erstreckt sich dieses Anwesen über ein parkähnliches Gelände und bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Oase mit ihrem besonderen Charme besteht aus zwei alten Steinhäusern, deren authentischer Charakter sorgsam bewahrt wurde. Das Haupthaus, ein geräumiges Bauernhaus im Charentaise-Stil, beeindruckt mit seinen großzügigen Proportionen. Es ist für Gäste konzipiert und derzeit in zwei separate Bereiche unterteilt, die sich jedoch verbinden lassen. Die Wohnräume im rustikalen Stil strahlen eine warme und zeitlose Behaglichkeit aus. Die sieben Schlafzimmer des Bauernhauses versprechen unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Das zweite Haus bietet einen intimen Rückzugsort, abgeschirmt vom Nachbarhaus, und verfügt über drei weitere Schlafzimmer, darunter eine einzigartige Nische in einem ehemaligen Taubenschlag aus Stein. Die Außenbereiche sind ein besonderes Highlight und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Swimmingpool. Der Garten ist durch einen bepflanzten Hang in verschiedene Bereiche unterteilt, und die alten, einheimischen Bäume und Sträucher sorgen für ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Sonne und Schatten. Eine angrenzende Scheune mit über 60 m² ist ein wichtiger logistischer Vorteil dieser Immobilie, die Platz für mehr als 20 Personen bietet. Obwohl sie inmitten üppiger Natur liegt, profitiert das Anwesen von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Stränden, die in weniger als 15 Minuten erreichbar sind. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre flexible Raumaufteilung und ihren unverwechselbaren Charakter. Ob als Bed & Breakfast, Co-Living-Projekt oder großes Familienhaus - ihr Potenzial ist einzigartig. ENERGIEKATEGORIE: E / KLIMAKATEGORIE: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 6.080 EUR und 8.226 EUR. Ein vollständiger Fotobericht ist auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime verfügbar. Kontakt: Olivier GERARD, Tel. +33 6 65 78 47 88, Immobilienmakler (Einzelunternehmen) - RSAC Saintes, Tel. +33 529 207 938
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