Dieses haus 176 m², in 1948 gebaut, mit 591 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 3 Parkplätze.

Ruhige Umgebung, dieses haus 473 m², in 1850 gebaut, mit 65000 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit und mit einem Swimmbecken. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Honoraren : 4.678362.

Mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus 202 m², mit 409 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und einer Keller. Heizung : Gas. Honoraren : 3.63.

Ruhige Umgebung, dieses haus 768 m², in 1948 gebaut, mit 11000 m² Grundstücksfläche besteht aus 17 Zimmern , darunter 13 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 7 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Großküchee Küche, einem Swimmbecken, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.99.

Ruhige Umgebung, dieses haus 178 m², in 1978 gebaut, mit 1144 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 61 m², mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Honoraren : 5.

Dieses haus (Wohnsitz) 270 m², in 1900 gebaut, mit 921 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 64 m², eine Separate Küche, einem Swimmbecken und einer Keller. Heizung : Elektrisch Heizkörper.

Dieses haus 95 m², mit 1236 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 3.76.

Ruhige Umgebung, dieses haus 400 m², mit 1962 m² Grundstücksfläche besteht aus 22 Zimmern , darunter 16 Schlafzimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 18 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.2.

Im Süden der Insel, in der Gemeinde Château, liegt dieses idyllische Anwesen aus dem Jahr 2016 mit ca. 134 m² Wohnfläche eingebettet in eine geschützte Wohngegend, wo Ruhe, Licht und eine entspannte Lebensart herrschen. Auf einem 376 m² großen Grundstück entfaltet sich hier jeder Augenblick mit Eleganz, wie eine Auszeit von der Zeit. Hinter dem Tor spürt man sofort den Zauber. Der Blick schweift über den intimen, liebevoll gestalteten Garten, in dem der beheizte Pool im Sonnenlicht glitzert. Die Sommerküche mit Grillplatz und Wasserspiel ist eine wahre Erweiterung des Lebensstils und der perfekte Ort für laue Sommerabende, erfüllt von Lachen, sommerlichen Düften und dem sanften Glanz des Sternenhimmels. Die Villa öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dessen Südostausrichtung jeden Moment des Tages verschönert. Die elegant gestaltete und voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Genießen und kreativen Arbeiten ein. Die werkstattartigen Fenster gewähren dezente Einblicke in das imposante Treppenhaus und verleihen dem gesamten Haus Charakter und Weite, in dem Funktionalität und Ästhetik perfekt in Einklang stehen. Eine diskrete Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Heizungsraum vervollständigen dieses harmonische Ensemble. Die Master-Suite, eine wahre Oase der Ruhe, verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer und lädt zum Entspannen und zur Privatsphäre ein. Ein separates Schlafzimmer mit eigenem Eingang, Bad und WC bietet Gästen im Stil eines privaten Gästehauses ein elegantes und unabhängiges Ambiente. Im Obergeschoss setzen zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen und jeweils einem Ankleidebereich die warme und einladende Atmosphäre fort. Ein Badezimmer und ein separates WC runden diesen Schlafbereich ab und schaffen eine Oase der Ruhe. Das sorgfältig geplante Anwesen besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und eine hochleistungsfähige Wärmedämmung, die zu jeder Jahreszeit für ein komfortables Wohngefühl sorgen. Nur wenige Minuten von den Geschäften und der lebhaften Atmosphäre von Dolus und dem Château entfernt und ca. 4 km vom Strand Vert Bois, der bequem mit dem Fahrrad über Radwege erreichbar ist, verkörpert diese Villa eine seltene Vision von Insel-Eleganz: ein Ort zum Verweilen, Unterhalten und Genießen jedes Augenblicks. ENERGIEKATEGORIE: A / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 561 EUR und 759 EUR. Eine vollständige Fotoreportage finden Sie auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime. Kontakt: Anouchka Colin - +33 7 72 27 30 69. Makler (EIRL) - RSAC La Rochelle Nr. 844 118 760

Ruhige Umgebung, mit Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 174 m², in 2012 gebaut, mit 584 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 3.28.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 179 m², in 1985 gebaut, mit 3535 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 8 Parkplätze. Heizung : Elektrisch.

Dieses haus 158 m², mit 584 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.7.

Mit West Ausrichtung : dieses haus 275 m², in 1993 gebaut, mit 2320 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer 22 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 4 Garagen, mit einer Keller6 m² und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 190 m², in 2014 gebaut, mit 391 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 63 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 3 Parkplätze. Heizung : Fußboden-Zentralheizung. Honoraren : 3.9819.

Dieses haus 125 m², mit 542 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung.

Im Herzen von Châtelaillon-Plage, nahe dem Strand und dem Markt, gelegen, ist diese ikonische Villa aus den 1930er Jahren ein außergewöhnliches Anwesen mit seltenen Vorzügen im Goldenen Dreieck. Das große Grundstück mit über 750 m² bietet Ihnen einen Swimmingpool, zahlreiche Parkplätze sowie einen großzügigen Landschaftsgarten. Das große Haus mit ca. 165 m² wird von einem ca. 28 m² großen Nebengebäude begleitet, das sich ideal für den Empfang von Gästen eignet. Der erste Teil des Grundstücks ist durch ein großes Tor zugänglich und bietet Platz für mindestens vier Fahrzeuge, einen Carport und Ladestationen. Gegenüber dem Haus befindet sich ein bezaubernder Landschaftsgarten mit einer großen Rasenfläche und einem Poolbereich mit Terrasse. Dank seiner Lage ist der Garten perfekt sonnig und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich vom Trubel des Badeortes abzuschotten und vor Blicken geschützt zu sein. Der mit historischen Zementfliesen ausgelegte Hauseingang verteilt die Wohnräume mit hohen Decken. Ein Wohnzimmer mit antikem Parkettboden schafft eine gemütliche Atmosphäre für Unterhaltung. Eine 16 m² große Bibliothek bietet Privatsphäre zum Lesen oder Filmeschauen (sie kann im Erdgeschoss in ein Schlafzimmer umgewandelt werden). Die Wohnbereiche werden durch ein zweites Wohnzimmer vervollständigt, in dem sich die Küche mit einem großen Esstisch befindet. Dieser Raum profitiert von einer schönen Glasöffnung zum Garten mit seinem Magnolienbaum. Das Erdgeschoss wird durch einen großen Abstellraum vervollständigt, der in eine Garderobe mit Waschküche umgewandelt wurde. Im Obergeschoss bleibt das Volumen allgegenwärtig. Der große Treppenabsatz führt zu vier Schlafzimmern, die dank großer Fenster mit zeitgenössischem Design lichtdurchflutet sind. Sie teilen sich zwei Badezimmer auf demselben Treppenabsatz. Zurück im Garten liegt das Nebengebäude vor dem Swimmingpool und bietet eine beruhigende Aussicht. Ein Erkerfenster öffnet diesen Raum, der in eine Sommerküche umgewandelt werden kann. Ein Badezimmer mit Toilette macht diesen Raum völlig unabhängig. Auf der Rückseite des Hauses wurde eine 15 m² große Werkstatt jetzt in ein Dojo umgewandelt. Darüber hinaus bietet eine Treppe Zugang zum Keller des Hauses. Ein Fahrradunterstand vervollständigt die zusätzlichen Räume. Ideal gelegen im alten Châtelaillon, sind alle Annehmlichkeiten in einem Umkreis von 500 Metern zu Fuß erreichbar. Dieses charmante Haus mit einer einzigartigen Geschichte ist eine Rarität in der Gegend. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime: das nationale Netzwerk, das auf ausdrucksstarke Immobilien spezialisiert ist. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.740 EUR und 3.770 EUR. Kontakt: Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 904 100 823

Dieses haus 160 m², mit 289 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.