1 Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Le Gué-d'Alleré

Ruhige Umgebung, dieses haus (Modernes Haus) 590 m², mit 30267 m² Grundstücksfläche besteht aus 20 Zimmern , darunter 14 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 11 WC. Es ein esszimmer, , einem Swimmbecken, einer Garage, einer Keller und 10 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

POINOT Marion Capifrance

8

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Haus / Villa

10 Zimmer • 350 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis

695 192 €

Ab 4032€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 350 m², mit 3931 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 5 WC. Es eine Separate Küche. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 3.76.

Human Immobilier Aigrefeuille d Aunis

25

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Anwesen

10 Zimmer • 263 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis

1 420 000 €

Ab 8235€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 263 m², in 1860 gebaut, mit 2738 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 7 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 12 Parkplätze.

JEGOU Christel Capifrance

Exklusivität

19

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Dieses haus (Wohnsitz) 300 m², mit 6086 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 52 m², mit ein esszimmer 34 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller26 m². Anderes : Parkett.

iad France Christelle Pochon Fernandez

18

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Ruhige Umgebung, dieses haus 278 m², in 1900 gebaut, mit 1091 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 28 m², und einer Terrasse. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.954214.

ECO IMMOBILIER

Exklusivität

20

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Ruhige Umgebung, mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus 715 m², mit 2492 m² Grundstücksfläche besteht aus 17 Zimmern , darunter 11 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit 6 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.999993.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby s International Realty

16

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Eingebettet in eine ruhige und friedliche Umgebung bietet dieses moderne Haus aus dem Jahr 2017 168 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von über 3.000 m². Die lichtdurchflutete Immobilie verbindet Innen- und Außenbereich und besticht durch hochwertige Annehmlichkeiten wie einen beheizten Swimmingpool und einen weitläufigen, gepflegten Garten. Der TGV-Bahnhof Surgères ist nur 10 Minuten, die Küste 25 Minuten entfernt. Der Eingang führt in einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fenstern. Der gemütliche Wohnbereich mit Godin-Kaminofen lädt zum Verweilen ein, während die offene Küche mit hochwertigen Geräten und einer eleganten Granitarbeitsplatte zu geselligen Treffen einlädt. Eine Speisekammer bietet bequemen Zugang zur 23 m² großen Garage. Ein Flur führt ins Erdgeschoss mit zwei komfortablen Schlafzimmern mit Einbauschränken, die einen schönen Blick auf den Garten und den Swimmingpool bieten und sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne teilen. Das Obergeschoss ist der großzügigen Master-Suite gewidmet, die einen gemütlichen Sitzbereich, ein Ankleidezimmer, ein Duschbad mit bodentiefen Armaturen und eine private Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Draußen lädt eine große Holzterrasse mit beheiztem und gesichertem Swimmingpool zum Entspannen ein. Das weitläufige, komplett umzäunte und absolut private Grundstück wurde sorgfältig gestaltet, um Ruhe und Abgeschiedenheit zu gewährleisten. Vor dem Haus befinden sich ein großer Parkplatz und ein Gemüsegarten. Ein einzigartiges, bezugsfertiges Zuhause, das modernen Komfort mit einem großzügigen Raumgefühl verbindet. ENERGIEBEZEICHNUNG: A / KLIMABEZEICHNUNG: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen von 2021): zwischen 555 EUR und 751 EUR. Eine vollständige Fotoreportage finden Sie auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime. Kontakt: Amandine PITOR +33 6 12 60 29 52 Handelsvertreter (Einzelunternehmen) - RSAC La Rochelle Nr. 888768595

Espaces Atypiques Charente-Maritime

29 360°

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Dieses haus 198 m², mit 3911 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Anderes : Schornstein.

SARL PETORIN LARREGLE & SIONNEAU notaires associés

8

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Dieses haus 244 m², mit 698 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.7.

Human Immobilier Aigrefeuille d Aunis

20

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Ruhige Umgebung, mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus 319 m², in 1980 gebaut, mit 2686 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer 36,87 m², mit einer Separaten Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller11,26 m². Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 6.000064.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby s International Realty

13

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Haus / Villa

9 Zimmer • 356 m²

Saint-Jean-de-Liversay

1 290 000 €

Ab 7481€/Monat

Dieses historische Anwesen, erbaut 1760 im Herzen von Saint-Jean-de-Liversay, bietet auf 350 Quadratmetern authentischen Charme auf einem gepflegten Grundstück. Das Steingebäude besticht durch seine zeitlose Eleganz und den idyllischen Garten. Terrasse und Nebengebäude bieten zudem bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Der großzügige Innenraum zeichnet sich durch seine gut erhaltene Architektur aus, in der massive Balken und Bruchsteinwände mit klarem, modernem Dekor harmonieren. Die gesellige Raumaufteilung mit zahlreichen Schlafzimmern und Badezimmern macht das Haus ideal für große Familientreffen oder als Bed & Breakfast. Eine beeindruckende, gewölbte Steintreppe führt hinab in einen kühlen, geheimnisvollen Keller und unterstreicht den historischen Charakter des Anwesens. Jeder Raum verströmt eine ursprüngliche Authentizität, die durch das natürliche Licht, das die edlen Materialien hervorhebt, noch verstärkt wird. Im Garten entfaltet sich die Natur in ihrer ganzen Pracht, insbesondere durch das leuchtende Lila eines Judasbaums. Der Außenbereich bietet eine Oase der Ruhe mit einer zum Entspannen einladenden Terrasse und Nebengebäuden, die Raum für neue Projekte bieten. In ruhiger Lage im Herzen des Dorfes gelegen, bietet Ihnen dieses Anwesen die Möglichkeit, das Dorfleben mit Ruhe und Entspannung zu verbinden. Geschäfte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Dieses einzigartige Objekt in Saint-Jean-de-Liversay ist eine seltene Gelegenheit, historisches Erbe mit gemeinschaftlichem Wohnen zu vereinen. Ein Besuch dieses besonderen Ortes ist unerlässlich, um seinen Charme vollends zu erfassen. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 5.350 EUR und 7.320 EUR pro Jahr. Eine vollständige Fotoreportage finden Sie auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime. Kontakt: Peter Pereira - +33 6 27 04 42 84

Espaces Atypiques Charente-Maritime

Exklusivität

14

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Villa

7 Zimmer • 240 m²

Saint-Jean-de-Liversay

669 500 €

Ab 3883€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 240 m², in 2019 gebaut, mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Garage.

BOURDERON Pascal 3g immo

Exklusivität

14

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Haus / Villa

7 Zimmer • 240 m²

Saint-Jean-de-Liversay

669 500 €

Ab 3883€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 240 m², in 2019 gebaut, mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Garage.

BOURDERON Pascal 3g immo

17

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Dieses haus 138 m², in 1953 gebaut, mit 603 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ein esszimmer, , einer Terrasse und einer Keller11 m². Heizung : Elektrisch.

iad France Christelle Pochon Fernandez

Exklusivität

20

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Ruhige Umgebung, dieses haus (Architektenhaus) 235 m², in 1975 gebaut, mit 5110 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 5 Parkplätze. Heizung : Elektrisch Heizkörper.

iad France Fréderic Garey

20

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Ruhige Umgebung, dieses haus 178 m², mit 628 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller.

Espaces Atypiques Charente-Maritime

27

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Schöne Sicht und Nord Ausrichtung : dieses haus 260 m², in 1870 gebaut, mit 2539 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 48 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Elektrisch Heizkörper. Anderes : Kabelfernsehen.

COLDWELL BANKER L'IMMOBILIERE INTERNATIONALE

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Ruhige Umgebung, dieses haus 223 m², mit 1700 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und 8 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.272251.

ECO IMMOBILIER

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Eingebettet hinter hohen Mauern im ruhigen Viertel Bourgneuf, nur wenige Minuten von La Rochelle entfernt, zeugt diese prestigeträchtige Villa von einer raffinierten Wohnkultur, bei der jedes Detail zählt: sorgfältig ausgewählte Materialien, modernste Hausautomation und hochwertige Ausstattung. Die moderne Architektur des Anwesens begünstigt eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgt so für ganzjähriges Licht. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingang, der zu einem geräumigen, eleganten Wohnzimmer mit Kamin und integriertem High-End-Audiosystem führt. Der gesamte Raum öffnet sich zur Terrasse und zum Poolbereich und ist dank großer Erkerfenster lichtdurchflutet. Die halboffene, voll ausgestattete und in tiefem Schwarz gehaltene Küche geht in einen Hauswirtschafts-/Waschraum über. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafbereich mit einem Duschbad und zwei Schlafzimmern, die jeweils auf eine vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse führen und so ein Spiel der Transparenz mit dem Garten schaffen. Eine elegante Treppe führt nach oben zur Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und Balkon mit Gartenblick. Ein viertes Schlafzimmer rundet die Raumaufteilung dieser Etage ab. Das gesamte Anwesen ist mit sorgfältig ausgewählten Materialien eingerichtet. Der Außenbereich ist rund um den Swimmingpool und die geschmackvoll ausgewählte Vegetation angelegt. Eine Sommerküche mit professionellen Edelstahlmöbeln lädt zu geselligen Momenten ein. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Doppelgarage, einen Außenparkplatz und ein in einen Fitnessraum umgebautes Poolhaus mit Schiebetür zum Garten. Geschäfte und Dienstleistungen sind 500 Meter entfernt, Schulen 2 Minuten. Diese Luxusresidenz mit ihrer sorgfältigen und raffinierten Ausstattung ist aufgrund ihrer Gestaltung und Lage eine seltene Gelegenheit. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normalem Verbrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 870 und 1.260 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website ,,Espaces Atypiques Charente-Maritime". Kontakt: Ludivine SABATIER 06 68 56 58 41 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 931 230 817

Espaces Atypiques Charente-Maritime

8

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Ruhige Umgebung, dieses haus 166 m², mit 638 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 3 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 4.7.

Human Immobilier Aytre

Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Le Gué-d'Alleré

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