Ruhige Umgebung, mit West Ausrichtung : dieses haus 187 m², in 1980 gebaut, mit 292 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage.

Schöne Sicht : diese apartment155,45 m², im 3 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller versehen. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Schöne Sicht : dieses haus 217 m², in 1980 gebaut, mit 1860 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer 29,17 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Honoraren : 5.

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 143 m², in 2021 gebaut, mit 422 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Fußboden. Honoraren : 5.

Schöne Sicht : dieses haus 260 m², in 2002 gebaut, mit 1109 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer 19,6 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 5 Parkplätze. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 214 m², in 2000 gebaut, mit 1600 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 70 m², ein esszimmer, , einem Swimmbecken, 2 Garagen und 3 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Honoraren : 5.

Dieses haus 158 m², mit 842 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.17.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 150 m², in 2023 gebaut, mit 512 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Mit Nord-West Ausrichtung : dieses haus 146,8 m², mit 484 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 55 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Honoraren : 3.32.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 243 m², in 1880 gebaut, mit 3160 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein.

Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 217 m², in 1979 gebaut, mit 1860 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 26,8 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit einer Keller24,29 m². Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 217 m², in 1980 gebaut, mit 1860 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 61 m², mit und mit einem Swimmbecken. Heizung : Elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus 240 m², in 1878 gebaut, mit 745 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 33,63 m², ein esszimmer 18,58 m², eine Separate Küche, einem Swimmbecken und einer Keller33 m². Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 5.

NEUE UNGEWÖHNLICHE RÄUME Eingebettet im Herzen des prestigeträchtigen Viertels La Genette von La Rochelle liegt dieses prächtige Privatanwesen mit ca. 240 m2 Wohnfläche aus dem Jahr 1878 auf einem bewaldeten und angelegten Grundstück von ca. 750 m2 - eine bemerkenswerte Seltenheit in dieser Gegend. Dieses außergewöhnliche Anwesen lädt Sie dank seines sonnigen Swimmingpools, seiner zum Entspannen einladenden Terrassen und seines üppigen Gartens mit einheimischen und ausländischen Baumarten zu einem privilegierten Leben ein. Der mit originalen Zementfliesen verkleidete Eingang führt zu einem großzügigen Wohnzimmer, das durch eine helle Veranda erweitert wird, die einen idyllischen Blick auf den grünen Garten bietet. Das Esszimmer, das durch von einem zeitgenössischen Künstler entworfene Buntglasfenster in gefiltertes Licht getaucht ist, ist mit einer modernisierten Küche verbunden, die mit einer Arbeitsplatte aus gehämmertem Granit ausgestattet ist und Ästhetik und Funktionalität vereint. Eine Garderobe vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern, darunter eine helle Master-Suite von ca. 33 m² mit Duschbad. Auch die beiden anderen Schlafzimmer bieten großzügige Räume, die durch antike Parkettböden eine warme Atmosphäre schaffen. Ein Duschbad ist vom Treppenabsatz aus zugänglich. Das Obergeschoss bietet einen großzügigen, offenen Raum mit über 60 m², der sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte eignet und durch ein Duschbad ergänzt wird. Dank seiner vielfältigen Belichtungen ist dieser Raum lichtdurchflutet und bietet das Potenzial, eine prächtige, ursprüngliche Struktur freizulegen, die ihm zusätzliches Volumen und Charakter verleiht. Im Außenbereich entfaltet das Anwesen seine Vorzüge mit einem wunderschön bepflanzten und blühenden Garten, einem großen Swimmingpool und einer sonnigen, vor neugierigen Blicken geschützten Terrasse. An der Vorderseite des Hauses ziert ein zweiter Außenbereich die Fassade und das Tor. Er bietet außerdem eine seitliche, von einigen Palmen und Lorbeerbäumen beschattete Auffahrt, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Die unmittelbare städtische Umgebung von La Genette ist ruhig und friedlich und bietet dennoch eine gute Anbindung an Annehmlichkeiten, Geschäfte und Schulen. Dieses Herrenhaus mit seiner erhaltenen Architektur, seinen großzügigen Räumen, seinen historischen Elementen wie Buntglasfenstern und Parkettböden sowie dem großzügigen Grundstück ist ein einzigartiges Immobilienobjekt. Es verspricht ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das die Eleganz der Vergangenheit mit der unvergleichlichen Süße des Lebens in La Rochelle verbindet. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.840 EUR und 5.290 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime: das nationale Netzwerk, das auf ausdrucksstarke Immobilien spezialisiert ist. Kontakt: Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 904 100 823

Dieses haus (Wohnsitz) 320 m², in 1930 gebaut, mit 1848 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ein esszimmer 36 m², eine Separate Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 180 m², in 2005 gebaut, mit 352 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung Fußboden. Honoraren : 4.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 240 m², mit 1638 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

Ruhige Umgebung, dieses haus 160 m², in 2004 gebaut, mit 450 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Anderes : Parkett.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Traditionelles Haus) 172 m², in 1995 gebaut, mit 1224 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.