1 Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Cugand

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 180 m², in 2007 gebaut, mit 1198 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.958333.

AJP IMMOBILIER Clisson

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Exklusivität

25 360°

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Wohnsitz

17 Zimmer • 249 m²

Rive Gauche de la Sèvre, Clisson

747 872 €

Ab 4337€/Monat

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses möbliert haus (Wohnsitz) 249 m², in 1890 gebaut, mit 835 m² Grundstücksfläche besteht aus 17 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 7 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

ROBIN Franck Capifrance

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Exklusivität

17

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Haus / Villa

8 Zimmer • 169 m²

Rive Gauche de la Sèvre, Clisson

529 000 €

Ab 3068€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 169 m², in 1900 gebaut, mit 352 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Honoraren : 3.72549.

AJP IMMOBILIER Clisson

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Ruhige Umgebung, dieses haus 167 m², in 2009 gebaut, mit 665 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 57 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Honoraren : 3.21.

REVO IMMO

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Dieses haus 235 m², mit 678 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Honoraren : 5.05.

AJP IMMOBILIER Clisson

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Dieses haus 235 m², in 1562 gebaut, mit 678 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Neu gemacht. Heizung : Individualheizung.

FORTIS IMMO PARIS

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Haus / Villa

9 Zimmer • 239 m²

Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest, Montaigu

525 000 €

Ab 3045€/Monat

Im Herzen von Montaigu-Vendée besticht dieses charaktervolle Haus durch seine einzigartige Architektur der späten 1960er Jahre. Auf einem 877 m² großen, bewaldeten Grundstück bietet es fast 240 m² Wohnfläche und vereint authentischen Charme mit großzügigen Proportionen. Der angelegte Garten, der beheizte Swimmingpool und der Balkon mit freiem Ausblick werden Sie begeistern. Schon der Eingangsbereich mit seinen Fliesen im Retro-Stil und der authentischen Holztreppe offenbart den besonderen Charakter des Hauses. Das Erdgeschoss ist geprägt von einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird und in dem ein Marmorkamin zeitlose Eleganz ausstrahlt. Eine kürzlich renovierte, voll ausgestattete und funktionale separate Küche erleichtert den Alltag. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein zweites Wohnzimmer/eine Bibliothek und ein Büro - ideal zum Arbeiten von zu Hause oder zum Entspannen. Im Obergeschoss führt die Treppe zu einem Flur mit Zugang zu vier Schlafzimmern und einem Büro, deren Massivholzböden für Wärme und Charakter sorgen. Dieser Schlafbereich geht in eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer über. Ein separates Duschbad rundet diese Ebene ab, die ganz der Entspannung gewidmet ist, während ein Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Merkmal dieser Etage ist der direkte Zugang zum Balkon. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Garten und den angrenzenden Waldpark - eine Oase der Ruhe und absolute Privatsphäre. Der Außenbereich, gesichert durch ein elektrisches Tor, ist in zwei Bereiche unterteilt: eine Terrasse, die sich an den Wohnbereich anschließt, und ein zweiter Entspannungsbereich. Dieser bietet einen beheizten Swimmingpool, eine Pergola mit Sommerküche und eine Außendusche, alles geschützt durch die authentischen Steinmauern, die das Grundstück umschließen. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und private Parkplätze. Die außergewöhnliche Lage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, einem Kino und Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium). Das nahegelegene Ärztezentrum und Krankenhaus sowie der nur 1 km entfernte Bahnhof Montaigu erleichtern den Alltag. Der Flughafen Nantes ist in 25 Minuten und Puy du Fou in 35 Minuten erreichbar. Diese seltene Immobilie, ideal für ein Bed & Breakfast oder als Familienwohnsitz, besticht durch ihren großzügigen Grundriss und die zum Garten hin offene Inneneinrichtung. Alle Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar. ENERGIEAUSZEICHNUNG: D / KLIMAAUSZEICHNUNG: D. Geschätzte jährliche Energiekosten (2021-2023): zwischen 3.680 EUR und 5.050 EUR. Kontakt: Cyrielle MERCIER - +33 7 85 31 05 67 EI - Immobilienmaklerin, registriert bei der RSAC von La Roche-sur-Yon unter der Nummer 908 659 857. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES

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2

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses neues haus 173 m², mit 208 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit , mit een balkon, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung.

AXO L'immobilier Actif

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Dieses haus 235 m², mit 1857 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer und mit einer Separaten Küche. Heizung : Öl-Individualheizung.

CABINET LE NAIL

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Haus / Villa

8 Zimmer • 220 m²

Agglomeration, Vallet

499 000 €

Ab 2894€/Monat

Mit Ost Ausrichtung : dieses haus 220 m², in 1900 gebaut, mit 557 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Parkett.

LEBRETON Camille Capifrance

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Dieses haus 380 m², mit 720 m² Grundstücksfläche besteht aus 19 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche und einer Keller. Anderes : Parkett, Schornstein.

Mes DEJOIE FAY GICQUEL et KORCHEF Notaires à VERTOU

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 373 m², in 1970 gebaut, mit 3000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Kochnische und mit einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.86.

AGENCES DURET

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Altes Haus

10 Zimmer • 340 m²

Aigrefeuille-sur-Maine

859 990 €

Ab 4988€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus (Altes Haus) 340 m², mit 8000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, eine Separate Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einer Keller15 m². Heizung : Kombi. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.24.

TERRES ET DEMEURES DE FRANCE

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Exklusivität

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Eine Vorschau, ein exklusives Espaces Atypiques. Im Herzen der Weinberge von Nantes, drei Minuten vom Dorf La Chapelle-Heulin entfernt, erfindet dieses 205 m² große Haus den Geist eines Bauernhauses mit zeitgenössischer Ästhetik neu, und das alles auf einem 6.390 m² großen Waldgrundstück. Hinter seinen Steinmauern und unter seinem traditionellen Dach überrascht das Innere mit seinen offenen Räumen und seinem entschieden modernen Ambiente. Das Wohnzimmer setzt auf fließende Übergänge, unterstützt durch eine schöne Deckenhöhe und freiliegende Balken, die den Raum strukturieren. Das dank der großen Öffnungen lichtdurchflutete Wohnzimmer und Esszimmer öffnen sich nach außen und interagieren mit einer Einbauküche mit grafischen Linien. Auf der Nachtseite befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein großes Badezimmer, während im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad untergebracht sind. Draußen bieten die angrenzenden Terrassen unterschiedliche Atmosphären, zwischen intimen Ecken und geselligen Räumen. Der beheizte Swimmingpool verlängert die Sonnentage und verfügt über eine mobile Abdeckung auf Schienen, sodass Sie ihn fast das ganze Jahr über genießen können. Durch die Nebengebäude (Scheune, Box, Garage und angrenzender Keller) ergibt sich ein zusätzliches Potenzial von 120 m², das nach Belieben gestaltet werden kann. Die Auswahl der Materialien, die schönen Volumen sowie die grüne Lage inmitten der Weinberge, geschützt vor allen Blicken, verleihen diesem Haus einen unbestreitbaren Charme. Um diese Immobilie zu entdecken, kontaktieren Sie mich: Marjorie Fioleau (EI) unter 06 22 59 76 32 marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com Handelsvertreter RSAC 901 088 591 NANTES ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für den Standardgebrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2520 Euro und 3460 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES NANTES

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Ruhige Umgebung, dieses haus 277 m², mit 10034 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer und mit einer Separaten Küche. Heizung : Individualheizung elektrisch.

CABINET LE NAIL

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Mitten in einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, bietet dieses vollständig renovierte, größtenteils ebenerdige Bauernhaus eine Wohnfläche von 257 m² auf einem geschlossenen, bewaldeten Grundstück von über 9.000 m². Die vollständige Renovierung mit hochwertigen Materialien vereint Authentizität und Modernität in einem funktionalen und gemütlichen Wohnambiente. Es verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, ein Büro, drei Garagen, ein angrenzendes Nebengebäude sowie Reitanlagen mit Pferdeboxen. Der Innenraum besticht durch seine großzügigen und fließenden Räume. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer beherbergt eine voll ausgestattete Einbauküche, ein gemütliches Esszimmer und geht in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin über. Von diesem Raum aus gelangt man direkt auf eine große, sonnige Terrasse, die zum Entspannen oder Essen im Freien einlädt. Die geothermische Fußbodenheizung sorgt für optimalen und gleichmäßigen Wärmekomfort. Die große Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad und einen Ankleidebereich, während zwei weitere Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen und somit einen unabhängigen und funktionalen Raum bieten. Das lichtdurchflutete Büro bietet einen unverbauten und beruhigenden Blick auf den Garten - ein echter Gewinn für Telearbeit oder kreative Tätigkeiten. Im Außenbereich befinden sich auf dem angelegten Grundstück ein Swimmingpool zum Entspannen, ein Reitbereich mit Pferdeboxen und ein angrenzendes Nebengebäude mit zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten. Die drei Garagen bieten sicheres und bequemes Parken. Die umgebende Natur sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während wichtige Annehmlichkeiten in der Nähe bleiben. Mit der Energieeffizienzklasse C verbindet dieses Bauernhaus den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Seine neu interpretierte traditionelle Architektur, die großzügigen Räume und die hochwertige Ausstattung machen es zu einem außergewöhnlichen Anwesen, konzipiert für Liebhaber einzigartiger Orte im Grünen. Eingebettet in eine Gegend südlich der Loire verbindet dieses Anwesen ländliche Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu Hauptverkehrsstraßen, die eine schnelle Anbindung an die Stadtzentren ermöglichen. Eine Adresse für alle, die ein außergewöhnliches Anwesen suchen: geräumig, komfortabel und im Grünen, ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit einzugehen. ENERGIEKLASSE: C - KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, ermittelt anhand der am 1. Januar 2021 indexierten durchschnittlichen Energiepreise: zwischen 1970 und 2710 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von géorisques: www.géorisques.gouv.fr ESPACES ATYPIQUES NANTES Karine Chevestrier EI 33 7 89 68 79 54 karine.chevestrier@espaces-atypiques.com Handelsvertreter - RSAC: 2020AC00199 - Nantes

ESPACES ATYPIQUES NANTES

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Exklusivität

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Traditionelles Haus

7 Zimmer • 208 m²

Saint-Fiacre-sur-Maine

514 799 €

Ab 2986€/Monat

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Traditionelles Haus) 208 m², in 1978 gebaut, mit 2360 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 46 m², mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.

AGENCES DURET

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Ruhige Umgebung, dieses haus (Herrenhaus) 415 m², mit 10000 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Öl-Individualheizung. Honoraren : 2.916667.

CABINET LE NAIL

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Ruhige Umgebung, dieses haus 243 m², in 1850 gebaut, mit 1186 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.67.

Frederic PINEAU

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Exklusivität

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 245 m², in 2012 gebaut, mit 2735 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 38 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Anderes : Schornstein.

HANOUT LEVINDRE Vincent Capifrance

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Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Cugand

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