1 Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen La Choletière

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 274 m², in 1970 gebaut, mit 1204 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein. Honoraren : 2.81.

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 405 m², in 1850 gebaut, mit 2577 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 5.

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Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Traditionelles Haus) 194 m², in 2016 gebaut, mit 934 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 70 m², mit , mit 3 Balkonen, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Fußboden. Honoraren : 3.85.

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Traditionelles Haus) 200 m², in 1937 gebaut, mit 472 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 36 m², mit einer Keineen Küche, mit 2 Balkonen, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.48.

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 270 m², in 1940 gebaut, mit 548 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 63 m², mit , mit 2 Garagen und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 3.29.

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Exklusivität

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Dieses haus 215 m², in 2008 gebaut, mit 651 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 57 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas Fußboden. Honoraren : 3.21.

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 338 m², in 1792 gebaut, mit 1961 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es , einer Garage und 4 Parkplätze. Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.03.

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Traditionelles Haus) 215 m², mit 300 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.27.

KARACTERRE

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 207 m², in 2008 gebaut, mit 679 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas Fußboden. Honoraren : 2.86.

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Dieses haus 245 m², in 2004 gebaut, mit 1481 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und 2 Garagen. Heizung : Gas Fußboden. Honoraren : 3.28.

NOOVIMO SAS

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Dieses haus 273 m², in 1975 gebaut besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.

NOOVIMO SAS

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Ruhige Umgebung, dieses haus 268 m², mit 792 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche und einer Terrasse. Anderes : Parkett.

WIART Vincent Agent mandataire Optimhome

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Ruhige Umgebung, dieses haus 180 m², in 2001 gebaut, mit 1334 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Gas-Kombi-Individualheizung.

ESPACES ATYPIQUES

Exklusivität

10

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Dieses im Herzen von Cholet gelegene Haus bietet 181 m² Wohnfläche auf einem über 170 m² großen Grundstück. Komplett renoviert, besticht es durch seine hochwertige Ausstattung und die behagliche Atmosphäre. Das Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen zentralen Lastenaufzug. Der Charme des Hauses ist vom ersten Moment an spürbar: Eine geräumige und elegante Diele öffnet sich zu einem kleinen, mit antikem Kopfsteinpflaster gepflasterten Innenhof. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Duschbad en suite. Die Holztreppe führt in den ersten Stock und offenbart harmonische Wohnräume, darunter ein einladendes Wohn- und Esszimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer erstreckt sich die offene Küche auf eine wunderschöne, ruhige Terrasse - eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Büro. Die Treppe führt weiter in den zweiten Stock, wo sich drei charmante Schlafzimmer befinden, eines davon mit Duschbad en suite, ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Badezimmer. Alle Räume mit ihren eleganten Parkettböden zeichnen sich durch eine geschmackvolle Einrichtung und eine warme Atmosphäre aus. Das Anwesen umfasst außerdem einen Dachboden, eine Garage, einen überraschend großen Keller und mehrere Abstellräume. Diese private Oase ist eine Rarität in günstiger Lage nahe aller Annehmlichkeiten und nur fünf Gehminuten vom Place Travot entfernt. Nantes und Angers sind in 50 Minuten, Les Sables-d'Olonne in einer Stunde erreichbar. Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: C. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023, liegen zwischen 2.270 EUR und 3.120 EUR. Kontakt: Marine Caillaud +33 6 70 65 43 99. Einzelunternehmen, eingetragen im Handelsregister Angers (RSAC) unter der Nummer 912 830 619. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr

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Dieses charmante Haus aus den 1920er Jahren liegt in der Nähe des Stadtzentrums und bietet 278 m² Wohnfläche auf einem 686 m² großen Grundstück. Das elegante Stadthaus wurde mit außergewöhnlicher Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Seine Authentizität wird durch die filigranen Stuckarbeiten, die Massivholzböden und die historischen Kamine unterstrichen. Die mit Parkett ausgelegte Eingangshalle führt zu den Wohnbereichen auf beiden Seiten: einem gemütlichen Wohnzimmer mit Parkettboden und Marmorkamin sowie einem hellen Esszimmer mit originalen Zementfliesen. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich eine Einbauküche, die Funktionalität und Eleganz vereint. Eine warme, lichtdurchflutete Veranda mit Blick auf den Garten erweitert den Wohnraum. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Büro, das seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat und über Buntglasfenster verfügt. Im Obergeschoss führt ein geräumiger Flur zu vier hellen und luftigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein kleiner Vorraum führt zu einem fünften Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer und bildet so eine perfekte Master-Suite. Im Dachgeschoss bietet der ausgebaute Dachboden hervorragendes Ausbaupotenzial. Dieses Familienhaus verfügt außerdem über einen Keller mit mehreren zusätzlichen Räumen. Der Garten bietet eine wahre Oase der Ruhe mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge und lädt zum Entspannen im Freien ein. In idealer Lage nahe aller Annehmlichkeiten vereint diese Immobilie auf perfekte Weise historischen Charme mit modernem Komfort. Ein seltenes Juwel, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Authentizität legen. ENERGIEAUSWEIS: D / KLIMAAUSWEIS: D. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, liegen zwischen 4.640 EUR und 6.350 EUR. Kontakt: Mathilde, Tel. +353 6 70 23 47 63. Einzelunternehmen, eingetragen im Handelsregister Angers unter der Nummer 789 635 448. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.

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Ruhige Umgebung, dieses haus 338 m², in 1800 gebaut, mit 1961 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es . Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein.

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Haus / Villa

15 Zimmer • 463,81 m²

Gambetta, Cholet

1 456 000 €

Ab 8444€/Monat

Schöne Sicht : dieses haus 463,81 m², in 1763 gebaut, mit 2780 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 77,14 m², eine Keinee Küche und einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Honoraren : 4.

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Dieses restaurierte Herrenhaus mit 270 m² Wohnfläche auf einem 548 m² großen Grundstück im Herzen von Cholet vereint den Charme und modernen Komfort urbanen Wohnens. Das imposante Anwesen besticht durch seinen eleganten Stil und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle, ein geschmackvoll eingerichtetes Esszimmer mit Gaskamin und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen. Der Fischgrätparkettboden ist ein wahrer Blickfang. Die separate, voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einer Holzterrasse mit idyllischem Garten. Eine elegante Treppe führt zu den Schlaf- und Wohnbereichen auf zwei Ebenen. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier schöne, komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Duschbäder, ein Ankleidezimmer und ein Büro. Das zweite Obergeschoss bietet ein Spielzimmer mit Billardtisch, ein Gästezimmer, ein Badezimmer, einen Arbeitsbereich und Zugang zum Dachboden. Letzterer mit seinen imposanten Balken lässt auf ein außergewöhnliches Ausbaupotenzial schließen. Die Auswahl hochwertiger Materialien, die großzügigen Raumproportionen, die beiden prächtigen Kamine und die großen Fenster tragen alle zu einem friedlichen und hellen Wohngefühl bei. Das Untergeschoss mit seinen Hauswirtschaftsräumen und Garagen rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab, das jede Familie begeistern wird, die Ruhe und Erholung sucht. Parkplätze im Freien sind ebenfalls vorhanden. Dieses Haus liegt in der Nähe von Geschäften und Schulen, 5 Minuten vom Bahnhof, 1 Stunde vom Flughafen Nantes Atlantique und 1 Stunde von Les Sables d'Olonne entfernt. ENERGIEBEZEICHNUNG: D / KLIMABEZEICHNUNG: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 5.398 EUR und 7.302 EUR. Kontakt (EI): Maryline +33 6 33 49 51 55. Eingetragener Makler beim Handelsregister Angers (RSAC) unter der Nummer 850 285 552. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betreffenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr

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Im Herzen von Cholet gelegen, bietet dieses Anwesen über 250 m² Wohnfläche auf einem fast 700 m² großen Grundstück. Das elegante Stadthaus wurde geschmackvoll renoviert und vereint gekonnt historische Elemente mit modernem Komfort. Besonders beeindruckend sind die hohen Decken, die originalen Stuckarbeiten und die Marmorkamine. Dieses großzügige, charaktervolle Familienhaus besticht vom ersten Moment an durch seine authentische, mit Zementfliesen ausgelegte Eingangshalle. Der weitläufige Wohnbereich mit Fischgrätparkett bietet helle, offene Räume mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem eleganten Esszimmer und einer einladenden Küche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Büro und ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Eine wunderschöne historische Treppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Dort befinden sich vier schöne Schlafzimmer mit Parkettboden, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad, sowie ein zweites separates Badezimmer. Das Dachgeschoss mit ca. 105 m² bietet nach einer Modernisierung Potenzial für die Gestaltung komfortabler und individueller Wohnräume. Ein ummauerter Garten im Herzen der Stadt ist ein echter Pluspunkt. Die Möglichkeit, eine Terrasse anzubauen, bietet zusätzlichen Komfort. Dieses Familienhaus verfügt außerdem über einen Hauswirtschaftsraum, einen Keller, eine Garage, Abstellräume und mehrere Außenstellplätze. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und nur zwei Gehminuten vom Place Travot entfernt. Nantes und Angers erreichen Sie in 50 Minuten, Les Sables-d'Olonne in einer Stunde. Energieeffizienzklasse: D / Klimaklasse: D. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023, liegen zwischen 5.709 EUR und 7.725 EUR. Kontakt: Marine Caillaud +33 6 70 65 43 99. Einzelunternehmen, eingetragen im Handelsregister Angers (RSAC) unter der Nummer 912 830 619. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr

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Exklusivität

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Dieses prächtige, komplett renovierte Landhaus in Cholet bietet auf einem fast 1 Hektar großen Grundstück 387 m² Wohnfläche und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Das Anwesen zeichnet sich durch seine Großzügigkeit und die erstklassige Ausstattung aus. Die gelungene Renovierung durch einen Innenarchitekten schafft eine beruhigende Atmosphäre. Die harmonische Verbindung von Moderne und Authentizität macht es zu einem wahren Unikat. Das Herzstück des Landhauses bildet der geräumige Empfangsraum mit seinen hohen Decken, die durch freiliegende Balken und Steinwände betont werden und ihm einen warmen Charakter verleihen. Angrenzend und offen gestaltet bietet die Küche einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Voll ausgestattet, vereint sie Ästhetik und Funktionalität und schafft gleichzeitig eine einladende und familienfreundliche Atmosphäre. Komfort und Praktikabilität vereinen sich im Erdgeschoss mit einem Familienbereich, der drei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein geräumiges Spielzimmer und einen Wellnessbereich mit Hamam und Whirlpool - eine wahre Oase der Entspannung im Herzen des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige und helle Master-Suite mit einem beeindruckenden Bogenfenster, das Eleganz und Licht spendet. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad und ein großes Büro vervollständigen diese Etage. Weitere Räume, darunter eine große, funktionale Waschküche und eine geräumige Garage, ergänzen dieses außergewöhnliche Landhaus perfekt. Die Außenbereiche, eine wahre Erweiterung des Hauses, bieten mit einem angelegten Garten und verschiedenen Annehmlichkeiten einen ruhigen Rückzugsort: Ein Infinity-Pool und ein Whirlpool ermöglichen einen herrlichen, unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft. Ideal in ländlicher Umgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, ist dieses Familien-Landhaus einzigartig und selten und bietet einen privilegierten Lebensstil. Es liegt 40 Minuten von Nantes und 1 Stunde von Les Sables d'Olonne entfernt. Energieausweise werden derzeit erstellt. Kontakt: Mathilde +33 6 70 23 47 63. Einzelunternehmen, eingetragen im Handelsregister Angers (RSAC) unter der Nummer 789 635 448. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr

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