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Haus / Villa
6 Zimmer
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231 m²
Sud, Les Sorinières
Exklusiv bei Espaces Atypiques: Dieses Objekt in Les Sorinières ist ein ehemaliges Gebäude, das komplett im Loft-Stil renoviert wurde und nun 221 m² Wohnfläche bietet. Jeder Raum wurde neu gestaltet, um außergewöhnliche Raumwirkung zu erzielen und ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Licht zu schaffen. Der Eingangsbereich mit seinen großen Einbauschränken und dem separaten WC wahrt die Privatsphäre des Empfangsbereichs, bevor er sich zu einem beeindruckenden Ausblick öffnet. Das 55 m² große Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, besticht durch eine imposante, 6 Meter hohe Kathedraldecke, die durch eine freitragende Industrietreppe und einen Kaminofen zusätzlich betont wird. Angrenzend befindet sich die Wohnküche mit ihrem eleganten Design, das Holz und Schwarz harmonisch vereint, inklusive Kochinsel und einem separaten Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Master-Suite, die mit Ankleidezimmer und elegantem Badezimmer einen wahren privaten Rückzugsort bietet. Im Obergeschoss überblickt die Galerie das Wohnzimmer und führt zu drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern. Ein schönes Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein. Auf der einen Seite grenzt eine Holzterrasse an einen beheizten Swimmingpool. Auf der anderen Seite des Hauses sorgen eine zweite Terrasse und eine Außenbar für ein geselliges Ambiente. Eine separate Garage (30 m²) rundet das Angebot ab. Das Haus ist verkehrsgünstig gelegen, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Nantes Atlantique ist mit dem Auto in nur 12 Minuten und der Bahnhof Nantes in ca. 17 Minuten erreichbar. Energieeffizienzklasse: B / Klimaklasse: A. Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 1.780 EUR und 2.470 EUR, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Besichtigungstermine: Sophie Hamon +33 6 79 32 15 86 sophie.hamon@espaces-atypiques.com Immobilienmaklerin, Einzelunternehmen, RSAC 2023AC00223 Nantes. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr