Schöne Sicht : dieses haus (Villa) 168 m², in 1978 gebaut, mit 2099 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 36,5 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Keller. Honoraren : 4.

Ruhige Umgebung, dieses haus 184 m², mit 2524 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einer Keller.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Villa) 194 m², in 1965 gebaut, mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es , einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und 4 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.17.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 210 m², in 1989 gebaut, mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.52.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 130 m², mit 530 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es eine Keinee Küche und einer Terrasse. Honoraren : 3.52.

Schöne Sicht : dieses haus 395 m² besteht aus 12 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Honoraren : 3.63.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Gebiet) 420 m² besteht aus 15 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 7 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 14 Parkplätze. Heizung : Elektrisch.

Dieses haus 216 m², in 1972 gebaut, mit 3566 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 70 m², mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 269,46 m², mit 2800 m² Grundstücksfläche besteht aus 19 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 43,47 m², mit einer Separaten Küche, mit einer Garage und mit einer Keller15,31 m². Heizung : Individualheizung Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 4.

Dieses haus 201 m², mit 812 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, dieses haus 201 m², mit 913 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Keinee Küche, einer Keller und 2 Parkplätze.

Dieses haus 284 m², in 1970 gebaut, mit 1046 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 1 Schlafzimmer. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 8 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Honoraren : 3.47.

Ruhige Umgebung, dieses haus 169 m², in 1991 gebaut, mit 730 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 3.3.

Dieses haus 149 m², in 1958 gebaut besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es eine Keinee Küche, einer Terrasse und 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 146,45 m², in 2006 gebaut, mit 2164 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 30,04 m², mit ein esszimmer 13,49 m², mit einer Amerikanischen Küche und mit einer Garage. Heizung : Gas-Kombi-Heizung. Anderes : Kabelfernsehen. Honoraren : 5.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 176,27 m², in 1964 gebaut, mit 1006 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 44,4 m², mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 3.977.

In der Gemeinde Haute-Goulaine gelegen, besticht dieses einzigartige Anwesen mit fast 300 m² Wohnfläche durch seine harmonische Raumaufteilung. Ein moderner Anbau verbindet sich mit einem vollständig sanierten alten Steinhaus zu einer wahren Oase der Ruhe und Privatsphäre. Das komplett umzäunte Grundstück garantiert absolute Abgeschiedenheit. Vom Eingang aus gelangt man in ein helles, modernes Wohnzimmer. Dieser großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer eleganten, minimalistischen Küche und bietet einen fließenden Übergang zur Terrasse und zum Garten. Auf derselben Ebene befindet sich der Schlafbereich mit einer Master-Suite inklusive Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei weiteren Schlafzimmern. Im Obergeschoss führen ein idealer Kinderbereich, drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC zu den anderen beiden. Ein offener Verbindungsgang verbindet den modernen Anbau mit dem alten Steinhaus, wo ein großes, separates Wohnzimmer mit freiliegenden Holzbalken und einem prächtigen Kamin für behagliche Wärme sorgt. Dieses einladende Anwesen im modernen Landhausstil bewahrt die Authentizität des ursprünglichen Hauses und bietet gleichzeitig einen wunderschönen Blick in den Garten. Dieser Steinflügel mit separatem Zugang bietet außergewöhnliche Flexibilität und eignet sich ideal zur Unterbringung von Gästen oder zur Entwicklung eines Bed & Breakfast. Er beherbergt zwei charmante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und WC, eine Speisekammer sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Der 1850 m² große Garten bietet vielfältige Atmosphären. Rund um den von minimalistischen Glaswänden umgebenen Swimmingpool herrscht ein modernes und entspannendes Ambiente. In der Nähe des Steinhauses versprüht die idyllische Umgebung den Charme vergangener Zeiten. Im hinteren Teil des Grundstücks vervollständigen ein Spielbereich und eine große Werkstatt das Ensemble. Die Zufahrt bietet Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Das energieeffiziente Haus (Fußbodenheizung mit Geothermie) verfügt über umfassende Komfortmerkmale: Klimaanlage im Obergeschoss, Glasfaser-Internet, ein elektrisches Tor und einen eigenen Brunnen. Es liegt zudem nur wenige Minuten von der Stadt Haute-Goulaine, Geschäften, Schulen und dem Autobahnring von Nantes entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Aléop) ist optimal. Ein privater und einladender Wohnraum, den Sie unbedingt entdecken sollten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Haus 1: Energieklasse C, Klimaklasse B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 4.220 EUR und 5.770 EUR. Um diese Immobilie kennenzulernen, kontaktieren Sie: Karine Chevestrier (EI) - +33 7 89 68 79 54, karine.chevestrier@espaces-atypiques.com. Vertriebsagent - RSAC: 2020AC00199 - Nantes

In Haute-Goulaine besticht dieses einzigartige Anwesen mit seiner außergewöhnlichen Größe von 257 m² und bietet ein seltenes Raumgefühl in ruhiger und exklusiver Lage. Das 2016 komplett renovierte Haus präsentiert eine moderne Interpretation des traditionellen bretonischen Landhausstils (Longère), in dem großzügige Wohnräume auf viel Tageslicht treffen. Auf einem fast 1.600 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück, nur 15 Minuten von Nantes entfernt, ist es der ideale Rückzugsort für alle, die ein Zuhause mit Charakter, weitläufigen Wohnbereichen und kompromissloser Modernität suchen. Das Herzstück des Hauses bildet die große, lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Ein separates Wohnzimmer lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Büro und vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Zugang zu eigener Terrasse, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Zwei weitere Badezimmer sowie ein großzügiger Flur runden diese Etage ab. Im Untergeschoss befinden sich ein Serviceeingang, eine Waschküche, ein Heizraum und eine Garage - für optimale Organisation im Haushalt. Der umzäunte Garten bildet eine natürliche Erweiterung des Hauses. Das zweistufige Grundstück verfügt über eine Terrasse mit Blick auf das Haus und den beheizten Swimmingpool, die einen Panoramablick auf das Anwesen und die Umgebung bietet. Dank der einziehbaren Poolabdeckung kann der Pool ganzjährig genutzt werden. Eine überdachte Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen am Wasser ein, während ein Hühnerstall und ein Gemüsegarten das ländlich-elegante Ambiente am Stadtrand von Nantes abrunden. Das Anwesen besticht durch seine ideale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur zwei Autominuten entfernt (eine Schulbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe). Es bietet sowohl die Ruhe einer grünen Oase als auch eine gute Anbindung an die Stadt Nantes. ENERGIEBEZEICHNUNG: - KLIMABEZEICHNUNG: Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.520 EUR und 2.140 EUR. Um diese Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie bitte: Karine Chevestrier (EI) - +33 7 89 68 79 54, karine.chevestrier@espaces-atypiques.com. Verkaufsagent - RSAC: 2020AC00199 - Nantes. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.géorisques.gouv.fr