Nachricht gesendet am
Haus / Villa
9 Zimmer
•
319 m²
Albi
Zwischen ALBI und CORDES SUR CIEL vereint dieses charmante Anwesen Charakter, Modernität und Potenzial. Dieses für diesen Teil des Departements typische Ensemble aus weißem Stein aus dem Jahr 1850 wurde renoviert, um modernen Komfort zu bieten, insbesondere unter energetischen Gesichtspunkten. Das Hauptgebäude besteht aus zwei Teilen und eignet sich sowohl für eine Familie als auch für eine Gîte- und/oder Bed & Breakfast-Aktivität. Es besteht aus mehreren aufeinanderfolgenden Wohnräumen, darunter einem Wohnzimmer mit einer Kathedralendecke. Der Schlafbereich umfasst fünf große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, von denen einige über einen separaten Eingang verfügen. Zwei Werkstätten und ein Taubenschlag runden das Ensemble ab und bieten dennoch große Entwicklungsperspektiven. Auf dem Hektar, der an das Haus angrenzt, sorgen der mit Salzwasser beheizte Pool und seine Strände für optimale Entspannung im Schatten jahrhundertealter Bäume oder auf der überdachten Terrasse. Außerdem wurden mehrere Arten gepflanzt, darunter zahlreiche Obstbäume. Zwei Brunnen ermöglichen es Ihnen, diese Oase der Ruhe zu bewahren, in der die Natur erhalten geblieben ist. Ein steinerner Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Vollständige Hochleistungsisolierung Wärmepumpe und umkehrbare Klimaanlage STÛV-Holzofen mit Wärmeumverteiler Albi: 15 Minuten Cordes: 5 Minuten Toulouse: 1 Stunde Bahnhof: 5 Minuten (Achse Toulouse - Rodez) ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Durchschnittlich Höhe des jährlichen Energieaufwands für die Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise von 2015: 2.058 EUR (tatsächlicher Verbrauch der Eigentümer im Jahr 2022: 1.552 EUR) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www .georisks.gouv.fr