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Haus / Villa
7 Zimmer
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210 m²
Côte Pavée-L Hers-La Terrasse, Toulouse
Im begehrten Viertel Côte Pavée verbindet dieses 227 m² große Haus den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Es wurde entworfen, um ein angenehmes und helles Wohnumfeld zu schaffen und zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen, seine hohen Decken und seinen Fischgrätparkettboden aus, der die Räume aufwertet. Schon beim Eingang offenbart sich die warme Atmosphäre des Hauses durch einen geräumigen, in natürliches Licht getauchten Wohnbereich. Das Wohnzimmer, das durch seine schöne hohe Decke aufgewertet wird, öffnet sich zu einer großzügigen und funktionalen Küche mit Blick auf den Außenbereich. Das Oberlicht, ein wahrer Lichtschacht, verleiht dem Obergeschoss, in dem sich vier komfortable Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite, befinden, eine einzigartige Atmosphäre. Das Obergeschoss bietet einen komfortablen Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer von ca. 15 m², einem Büro und einer eleganten Master-Suite von 35 m². Das oberste Stockwerk ist einem weiteren geräumigen Schlafzimmer mit unbestreitbarem Charme gewidmet. Ein Oberlicht kombiniert mit einer Glasplatte sorgt für schönes Licht im gesamten Treppenhaus und den unteren Stockwerken. Die Terrasse und der angelegte Garten laden zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen ein, während der beheizte Swimmingpool ein echter Gewinn ist und sich ideal für Momente der Freude und Entspannung abseits des Trubels der Stadt eignet. Das Wohnumfeld ist ideal: In der Nähe renommierter Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel gelegen, bietet es ein ruhiges und dynamisches Nachbarschaftsleben. Geschäfte und Supermarkt 3 Gehminuten entfernt. Zukünftige U-Bahn-Station 4 Gehminuten entfernt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, ermittelt anhand der Energiepreise von 2021: zwischen 1.430 EUR und 2.000 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Handelsvertreter Vivien BUZENAC - EI - RSAC-Nummer 842 160 392 - 06 10 93 93 06