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Haus / Villa
5 Zimmer
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218 m²
Castelmaurou
In begehrter, grüner Lage in Castelmaurou gelegen, bietet dieses architektonisch gestaltete Haus ca. 220 m² Wohnfläche inmitten eines 4.000 m² großen Waldparks, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Beim Betreten des Hauses empfangen Sie klare Linien und viel Tageslicht in einem bemerkenswert geräumigen Wohnbereich, der durch große Fenster optisch erweitert wird. Die funktionale und elegante Küche geht fließend in den Empfangsbereich über. Der durchdachte Grundriss führt zu zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Im Obergeschoss teilen sich zwei komfortable Schlafzimmer ein Duschbad und verfügen jeweils über eine eigene Terrasse. Das gesamte Haus besticht durch seine sorgfältige Ausstattung und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die durch hochwertige Materialien unterstrichen wird. Der angelegte Garten bietet eine wahre grüne Oase. Terrassen, Ruhezonen und Ausblicke ins Grüne laden zum Verweilen an sonnigen Tagen ein. Das Anwesen profitiert von einer ruhigen Lage mitten im Stadtzentrum. Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit seiner einzigartigen Architektur und dem erheblichen Entwicklungspotenzial ist dieses seltene Objekt ein wahres Juwel unter den Luxusimmobilien. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die inspirierende Wohnräume suchen: Dieses Objekt besticht durch seine moderne Architektur, den offenen Grundriss und die harmonische Einbettung in die umgebende Natur - ein Markenzeichen außergewöhnlicher Immobilien. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.130 EUR und 4.300 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Vertriebspartner: Nicolas Buche - Einzelunternehmen - RSAC-Registrierungsnummer 823 259 817 - +33 6 89 74 32 03