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Casa / Villa
10 Habitaciones
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298 m²
Côte Pavée-L Hers-La Terrasse, Toulouse
En Toulouse, al pie de la Côte Pavée, cerca del Grand Rond y la avenida Camille Pujol, este antiguo taller renovado ofrece casi 290 m² de espacio habitable. Completamente rediseñada con un toque contemporáneo, esta propiedad única consta de una casa principal de aproximadamente 214 m² y dos dependencias de 75 m², ubicadas en un jardín arbolado con piscina climatizada y aparcamiento para dos vehículos. La casa principal se centra en un amplio y luminoso espacio habitable, abierto a la piscina a través de grandes ventanales. El ambiente es cálido, realzado por los generosos volúmenes y la cuidada selección de materiales. La cocina abierta, totalmente equipada, se extiende a una sala de estar doble y una estufa de leña, creando un espacio acogedor donde cada detalle ha sido diseñado para la comodidad. Una suite principal con baño, vestidor y acceso directo a la terraza completa la planta baja. En la planta superior, dos suites cuentan con su propio baño o ducha, preservando la privacidad de todos. En el exterior, el íntimo y verde jardín alberga dos dependencias contemporáneas de madera. Una de ellas, de aproximadamente 31 m², incluye un estudio independiente con terraza, ideal para el entretenimiento o para alquilar. La segunda, de 44 m², se convierte en un espacio de trabajo o de ocio, con potencial de ampliación según las necesidades. La propiedad cuenta con servicios de alta gama: aire acondicionado, estación de carga para vehículos eléctricos y un techo solar de 10,5 kWh con almacenamiento virtual. En un entorno residencial tranquilo, esta propiedad combina elegancia, autonomía energética y proximidad a comercios, colegios de renombre en la Côte Pavée y transporte público. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: . Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre EUR y EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Agente comercial: Yvan Collante - EI - RSAC número 832 242 358.