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Haus / Villa
5 Zimmer
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198 m²
Pierre Droite, Saint-Estève
In einem charmanten Dorf, nur wenige Minuten von Saint-Estève entfernt, befindet sich diese zeitgenössische Immobilie in einer ruhigen und privilegierten Umgebung und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsachsen.
In einer privaten und privilegierten Umgebung präsentiert sich diese moderne Immobilie mit einer Architektur, die sich vollständig zum Horizont hin öffnet und einen spektakulären Panoramablick auf die umliegenden Berglandschaften bietet. Auf einem Grundstück von 1.170 m² gelegen, verfügt das Haus über ca. 198 m² Wohnfläche und bietet ein einzigartiges Wohnambiente, in dem Moderne und großzügige Raumvolumen harmonisch miteinander verschmelzen.
Bereits beim Betreten offenbart das Haus helle und großzügige Räume. Der beeindruckende Wohnbereich von fast 80 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche ist um große Fensterfronten herum gestaltet. Von diesem repräsentativen Wohnraum aus genießen die Bewohner eine außergewöhnliche Aussicht, die wie ein dauerhaftes Naturgemälde wirkt. Eine skulpturale Treppe mit Betonoptik und Epoxidharz setzt einen architektonischen Akzent und führt in das Obergeschoss.
Die Innenaufteilung wurde für optimalen Wohnkomfort konzipiert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei ebenerdige Schlafzimmer, während das Obergeschoss vollständig einer großzügigen Master-Suite mit ausgestattetem Ankleidezimmer und privatem Duschbad gewidmet ist. Diese öffnet sich zu einer herrlichen Terrasse mit beeindruckendem Blick auf die Landschaft.
Die voll ausgestattete Küche mit Arbeitsplatten aus Granit unterstreicht die hochwertige Materialauswahl. Zudem bietet sie direkten Zugang zu einer großen Garage im Untergeschoss ? eine seltene und besonders praktische Ausstattung.
Für erstklassigen thermischen Komfort verfügt die Villa über eine kanalgeführte Klimaanlage mit Airzone-System sowie einen Azgard-Holzofen, der durch eine elegante Natursteinwand hervorgehoben wird.
Im Außenbereich können die Flächen ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden und bieten außergewöhnliches Potenzial. Sämtliche Anschlüsse für den Bau eines Pools und einer Sommerküche wurden bereits vorgesehen, um diesen Garten mit Bergblick perfekt zu ergänzen.
ENERGIEKLASSE: - / -
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Mathieu: +33 6 43 62 13 50
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