Immobiliar mit Terrasse zu verkaufen Collioure

Villa

5 Zimmer

Diese Immobilie wird Ihnen von Muriel ROBERT RSAC 408117182 Immobilienmaklerin der internationalen Agentur LPI - Real Estate A PERPIGNAN vorgestellt und ist unter 06.78.11.52.31 erreichbar. Eine echte Postkarte der Stadt Port Vendres. Dieser Hafen in den östlichen Pyrenäen vereint Jacht- und Fischereiaktivitäten. Das alte Dorf strahlt einen beeindruckenden Reichtum an Kulturerbe und Architektur aus. Unsere Agentur präsentiert Ihnen ein zeitgenössisches Haus aus dem Jahr 2023 mit einer beachtlichen Qualität an Leistungen. Das Erdgeschoss dieser Immobilie besteht aus einer Doppelgarage und einem separaten Studio. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einer Parentsuite, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer Terrasse. Der Wohnbereich befindet sich auf der zweiten Ebene. Ein wunderschöner Raum, der dank der 9 m langen Fensterfronten mit viel Licht durchflutet wird und Zugang zu einer 40 m² großen Terrasse bietet. Der Blick ist panoramisch, ein wahres Klischee von Meer, Bergen und Dorf. Der Verkehr zwischen den Ebenen erfolgt für die Sportlichen über die Treppe und für die Faulen über einen Aufzug. Ein Poolbereich und eine Sommerküche vervollständigen diese Immobilie, die vor allen Blicken geschützt ist. Diese makellose Immobilie ist einer anspruchsvollen Klientel vorbehalten.

1 290 000 €

Ab 7481€/Monat

PRESTIGE by Arthurimmo.com PERPIGNAN

14

9 Zimmer • 290 m²

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 290 m², in 2006 gebaut, mit 2498 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 14 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Honoraren : 4.955265.

1 525 000 €

Ab 8844€/Monat

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

19

5 Zimmer • 210 m²

Schöne Sicht : dieses haus 210 m², mit 337 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz.

1 380 000 €

Ab 8003€/Monat

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

2

Apartment

4 Zimmer • 80,5 m²

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Ost Ausrichtung : diese apartment80,5 m², in 2024 gebaut, im 4 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 WC. Sie ist mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz versehen. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung.

589 000 €

Ab 3416€/Monat

NATHALIE HUC IMMOBILIER

18

Ruhige Umgebung, dieses haus 200 m², mit 25000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

Exklusivität

16

Eingebettet in eine parkähnliche Anlage von nahezu 6.900 m², zwischen Meer und Bergen, bietet dieses vollständig renovierte ehemalige katalanische Landhaus harmonische Wohnräume und ein seltenes Lebensumfeld ? ideal sowohl für eine große Familie als auch für ein gehobenes Beherbergungsprojekt. Schon beim Betreten entfaltet sich der Charme. Das Hauptgebäude vereint Authentizität und modernen Komfort. Eine Eingangshalle führt zu einer voll ausgestatteten, separaten Küche mit Weinkeller, einem beeindruckenden Esszimmer von ca. 70 m² für gesellige Momente sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu den Terrassen und dem parkähnlichen Garten. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad sowie eine Master-Suite mit Dusche, Badewanne und WC. Ein Büro sowie zahlreiche Einbauschränke ergänzen das Raumangebot. Das Anwesen bietet zudem mehrere unabhängige Unterkünfte, die derzeit als Gästehaus genutzt werden: ein Chalet mit Schlafzimmer, Duschbad, privater Terrasse und einer etwa 20 m² großen Außen-Sommerküche sowie ein charmantes ?Casot? mit Schlafzimmer, Duschbad und intimer Terrasse. Jede Einheit verfügt über ihre eigene Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre. Im Außenbereich organisiert sich der geschlossene und gepflegte Park rund um einen großzügigen beheizten Pool mit Sprungbrett und gesichertem Kinderbereich. Ein vollständig ausgestattetes Poolhaus mit Küche, Essbereich und Arbeitsplatte aus Zimbabwe-Granit verlängert die geselligen Momente. Ein Wellnessbereich mit Spa, Fitnessraum, Dusche und Sanitäranlagen rundet das Angebot ab. Die Immobilie vereint Komfort und Energieeffizienz dank geothermischer Heizung, 36 Solarpaneelen, Drehstromanschluss, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Bohrung und Brunnen zusätzlich zum Stadtwasser sowie automatischer Bewässerung. Eine Garage, ein schöner Holz-Carport für etwa 3 Fahrzeuge, technische Räume sowie zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten, insbesondere die Errichtung weiterer Chalets, vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website: www.georisques.gouv.fr ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzte jährliche Energiekosten: - Kontakt: Mathieu +33 6 43 62 13 50

Espaces Atypiques Pyrénées Orientales

40

Mit Ost Ausrichtung : dieses haus (Stadthaus) 158 m², in 1950 gebaut, mit 232 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 45,42 m², eine Keinee Küche, einer Terrasse und einer Garage. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

PRESTIGE by Arthurimmo.com PERPIGNAN

13

Auf den Höhen mit Blick auf das Mittelmeer und die Pyrenäen gelegen, besticht dieses 145 m² große Haus durch helle Räume und seine privilegierte Lage zwischen Meer und Bergen. Das Haus wurde auf einem 804 m² großen, bewaldeten Grundstück errichtet und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoss öffnet sich ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit ausgestatteter Küche zu einer Terrasse mit außergewöhnlichem Panoramablick. Eine Elternsuite mit eigenem Bad sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Im unteren Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einer intimen Terrasse haben und ebenfalls die Aussicht genießen. Sie teilen sich ein modernes Duschbad sowie ein separates WC. Im Außenbereich bietet das bebaubare und poolfähige Grundstück einen zusätzlichen bewaldeten Bereich, der den Charme dieser natürlichen Umgebung verstärkt. Eine Doppelgarage sowie ein privater Stellplatz sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit. Die gelungene Verbindung von modernem Wohnkomfort und einzigartiger Umgebung macht dieses Haus zu einer echten Oase der Ruhe mit Blick auf das Cap Béar. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen: zwischen ?? und ??. Kontakt: Mathieu +33 6 43 62 13 50

5 Zimmer • 145 m²

Ouest, Banyuls-sur-Mer

650 000 €

Ab 3770€/Monat

Espaces Atypiques Pyrénées Orientales

Exklusivität

18

Schöne Sicht : dieses haus 107 m², in 1988 gebaut, mit 440 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 27 m², eine Keinee Küche, einer Terrasse und einer Garage. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Honoraren : 3.9.

6 Zimmer • 107 m²

Ouest, Banyuls-sur-Mer

639 000 €

Ab 3706€/Monat

Proprietes privees.com Julie MONICH

20

Schöne Sicht : dieses haus (Architektenhaus) 254 m², in 1975 gebaut, mit 567 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer. Es ist mit und mit einer Terrasse.

Architektenhaus

10 Zimmer • 254 m²

Ouest, Banyuls-sur-Mer

949 000 €

Ab 5504€/Monat

iad France David Giralt

65

Villa

5 Zimmer • 150 m²

In idealer Lage, nur 3,7 km vom Strand Plage des Pins entfernt und mit 1,6 km Radwegen in der Nähe (in einem ruhigen Wohngebiet von Argelès-sur-Mer), besticht diese moderne Villa mit klaren, schlichten Linien durch einen 800 m² großen, bewaldeten Garten mit vielfältiger Baumvielfalt und Blick auf einen Naturpark. Die Dachterrassenvilla bietet zudem einen 35 m² großen Swimmingpool (8,5 m x 4 m), eine Garage, einen zweiten Stellplatz und mehrere Terrassen, darunter eine mit einer bioklimatischen Pergola – perfekt für Mahlzeiten im Freien mit Freunden und Familie mit Blick auf den Park. Die Villa mit ihrer hochwertigen Ausstattung bietet eine Wohnfläche von 171,32 m² (davon 150 m² Wohnfläche, insgesamt 250 m² Nutzfläche). Dieses wunderschöne, moderne Haus besticht durch seine großzügigen Proportionen und bietet im Erdgeschoss ein ca. 55 m² großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und eine Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den bewaldeten Park. Im Obergeschoss befinden sich eine 26 m² große Master-Suite mit eigenem Duschbad und Zugang zu einer 40 m² großen Terrasse, ein viertes Schlafzimmer oder Büro, das ebenfalls Zugang zu dieser Terrasse bietet, sowie ein separates WC. Die 2020 erbaute, architektonisch gestaltete Villa liegt auf einem 1.000 m² großen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohngegend. Der besonders waldreiche, völlig private Garten bietet ein naturnahes und ganztägig sonniges Wohnumfeld. Diese Immobilie, die sich an eine anspruchsvolle Kundschaft richtet, befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Argelès-sur-Mer und bietet exklusive Annehmlichkeiten. Dieses Objekt wird Ihnen von François Rodriguez, zertifiziertem Immobilienexperten, Mitglied des Nationalen Kompetenzzentrums und zuständigem Immobilienmakler unserer Agentur (LPI International Agency – Französische Immobilien), präsentiert. – Mobil: +33 6 18 38 07 34 – www.lpi-immo.net

840 000 €

Ab 4872€/Monat

PRESTIGE by Arthurimmo.com PERPIGNAN

Exklusivität

20 360°

Modernes Haus

5 Zimmer • 139 m²

In Argelès-sur-Mer, in einer begehrten Wohngegend, liegt diese ruhige, freistehende Villa mit ca. 139 m² Wohnfläche auf einem umzäunten und gärtnerisch gestalteten Grundstück von fast 1.100 m² mit Swimmingpool. Direkt am Ufer des Flusses Massane gelegen, bietet sie eine angenehme und sichere Umgebung. Beim Betreten des Hauses beeindruckt der ca. 47 m² große Wohnbereich mit seiner Großzügigkeit und dem natürlichen Lichteinfall. Die offene Küche geht fließend in den Außenbereich über. Das Haus verfügt derzeit über drei Schlafzimmer, zwei Duschbäder und ein Badezimmer und bietet somit eine komfortable Raumaufteilung, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignet. Darüber hinaus bietet es erhebliches Ausbaupotenzial mit ca. 100 m² zusätzlicher bebaubarer Fläche. Das Anwesen verfügt über einen funktionalen Keller mit Waschküche und Abstellraum sowie über attraktive Nebengebäude: eine ca. 63 m² große Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge oder ein Wohnmobil bietet und dank separatem Eingang in ein separates Studio oder zwei zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im Außenbereich ist alles auf Genuss ausgerichtet: ein Swimmingpool, eine einladende Terrasse, eine Sommerküche, ein Poolhaus und ein angelegter Garten. Ein Brunnen rundet das Angebot ab. Dieses Haus bietet echtes Potenzial für Erweiterung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930484197), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

530 000 €

Ab 3074€/Monat

GUISNET Patricia Capifrance

14

6 Zimmer • 220 m²

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 220 m², in 1970 gebaut, mit 1173 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze.

577 000 €

Ab 3346€/Monat

NATHALIE HUC IMMOBILIER

Exklusivität

4

Anwesen

8 Zimmer • 220 m²

EXCLUSIVITE ? Argelès-sur-Mer (66700) Dans un environnement très recherché, au calme, vaste maison contemporaine de 220 m², bâtie sur deux niveaux et bénéficiant d'un terrain de plus de 3500m², fleuri, arboré avec piscine et pool house. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle réception (75 m²) donnant sur une grande terrasse et le jardin. Attenant, un toilette de réception et une grande cuisine dinatoire. En retrait une buanderie, un cellier et l'accès à un double garage. A l'étage, un palier avec coin bibliothèque, 4 chambres, 3 salles de bains et deux bureaux lumineux. De nombreux rangements, une cave et un grand bureau en dépendance complètent ce bien. Le cadre préservé à 2 pas des écoles et des commodités et les prestations haut de gamme font de ce bien un cadre de vie idéal. Prix : 965 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 -v.flouret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 318974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

1 065 000 €

Ab 6177€/Monat

Proprietes privees.com Vincent FLOURET

3

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Villa) 105 m², in 2026 gebaut, mit 280 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 39 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

HA IMMO

15

Ideal gelegen in Banyuls-sur-Mer, in unmittelbarer Nähe zum Strand, befindet sich dieses große Anwesen mit Charakter von ca. 315 m² Wohnfläche inmitten eines parkähnlichen Grundstücks von über 1.000 m² und bietet ein seltenes Lebensumfeld zwischen Meer und Natur. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre großzügigen Räume, Helligkeit und Authentizität. Mit insgesamt 14 Zimmern verfügt sie über 7 geräumige Schlafzimmer, 3 Küchen sowie mehrere Wohn- und Aufenthaltsbereiche, ideal sowohl als großes Familienhaus als auch für ein Gästehaus- oder Tourismusprojekt. Die Aufteilung über zwei Etagen bietet eine große Nutzungsflexibilität, perfekt für Familie und Gäste oder zur Entwicklung einer beruflichen Tätigkeit in privilegierter Lage. Im Außenbereich lädt der gepflegte Garten mit einem geselligen Bereich inklusive Sommerküche zum Entspannen ein. Eine großzügige Garage ergänzt das Anwesen. Das Haus bietet einen freien, unverbaubaren Blick ohne direkte Nachbarn und garantiert Ruhe und Privatsphäre, während es gleichzeitig nahe am Ortszentrum und den Annehmlichkeiten liegt. Originale Elemente wie Terrakottafliesen und Zementfliesen verleihen dieser Immobilie ihren authentischen und zeitlosen Charme. Dank ihrer Größe, Aufteilung und Lage stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in Banyuls-sur-Mer dar ? sowohl als Hauptwohnsitz für eine große Familie als auch für ein Gästehausprojekt mit hohem Potenzial. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website Géorisques. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 2.970 ? und 4.080 ? Kontakt: Mathieu FABRE +33 6 43 62 13 50

Espaces Atypiques Pyrénées Orientales

27

Dieses haus (Ländliches Haus) 127 m², in 1970 gebaut, mit 200 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche, een balkon und einer Terrasse. Heizung : Gas.

iad France Julia Charrier

24

Ruhige Umgebung, dieses haus (Architektenhaus) 144,69 m², in 2000 gebaut, mit 995 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit und mit einer Terrasse. Heizung : Elektrisch.

iad France Julia Charrier

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